| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 169 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1967 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 2 |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 690 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 369.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,183.43 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह विशाल दो-परिवार वाला घर (निर्माण वर्ष 1967) Weiler o.H. (Geislingen an der Steige का हिस्सा) में स्थित है और प्रकृति के करीब रहने के साथ-साथ विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है—चाहे पारंपरिक दो-परिवार या बहु-पीढ़ी वाला घर हो, एक ही छत के नीचे रहने और काम करने का संयोजन हो, या पूंजी निवेश।
घर में दो अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ हैं: भूतल पर 100 m2 और पहली मंजिल/अटारी में 69 m2। घर पूरी तरह बेसमेंट सहित है और इसमें दो गैरेज हैं, प्रत्येक में एक Wallbox, साथ ही एक कारपोर्ट भी है। इस प्रकार यह संपत्ति आज ही आधुनिक गतिशीलता की आवश्यकताओं को पूरा करती है और कई वाहनों के लिए आरामदायक पार्किंग सुविधाएँ प्रदान करती है।
चार सीढ़ियाँ मुख्य द्वार और सीढ़ीघर तक ले जाती हैं, जो सभी मंजिलों को आपस में जोड़ता है। भूतल की आवासीय इकाई विशाल और कार्यात्मक रूप से विभाजित है। इसमें एक बड़ा बैठक/भोजन क्षेत्र और एक अलग रसोईघर है। इस स्तर पर दो शयनकक्ष, एक कार्यकक्ष, एक बाथरूम और एक अलग WC भी हैं। बैठक कक्ष से सीधे छत और बगीचे में पहुँचा जा सकता है, जहाँ हरियाली तथा आसपास के पहाड़ों का शानदार दृश्य दिखाई देता है। यह इकाई वर्तमान में किराए पर है और इसलिए पहले दिन से ही निरंतर किराये की आय सुनिश्चित करती है।
पहली मंजिल/अटारी में एक और उज्ज्वल आवासीय इकाई है, जिसमें विशाल बैठक/भोजन कक्ष, अलग रसोईघर, एक शयनकक्ष और एक कार्यालय/बच्चों का कमरा है। बालकनी में बैठक कक्ष और शयनकक्ष, दोनों से सीधे पहुँचा जा सकता है। स्वाबियन आल्प्स और Ostlandkreuz का दृश्य मनमोहक है; यहाँ शानदार सूर्यास्तों का भी आनंद लिया जा सकता है। यहाँ भी बाथरूम और WC अलग-अलग हैं। यह अपार्टमेंट खाली है और तुरंत इसमें रहा जा सकता है या इसे किराए पर दिया जा सकता है।
बेसमेंट अथवा निचली मंजिल में एक हीटिंग रूम और खिड़कियों वाले चार अतिरिक्त बेसमेंट कमरे हैं, जिनमें से तीन तुरंत उपलब्ध हैं। एक बेसमेंट कमरा वॉशिंग मशीन कनेक्शन, WC और वॉशबेसिन से सुसज्जित है।
अतिरिक्त भंडारण स्थान ऊपरी अटारी में है।
यह दो-परिवार वाला घर शांत आवासीय स्थिति, बहुमुखी उपयोगिता और ठोस विकास क्षमता के सफल संयोजन से प्रभावित करता है। पहले से किराए पर दी गई भूतल की आवासीय इकाई एक आकर्षक आर्थिक आधार प्रदान करती है, जबकि तुरंत उपलब्ध ऊपरी मंजिल की आवासीय इकाई विविध डिजाइन संभावनाएँ खोलती है। चाहे दीर्घकालिक पूंजी निवेश के रूप में, एक ही छत के नीचे कई पीढ़ियों के लिए, या रहने और किराए पर देने के संयोजन के रूप में—यह संपत्ति आपकीव्यक्तिगत अपेक्षाओं के अनुरूप है और एक टिकाऊ परिप्रेक्ष्य प्रदान करता है।
खिड़कियाँ वर्ष 2019 में बदली गई थीं, EG में तेल-केंद्रीय हीटिंग वर्ष 2004 की है।
पहली OG में वर्तमान में नाइट-स्टोरेज हीटर से गर्मी की जाती है।
अन्य आधुनिकीकरण और नवीनीकरण कार्यों की योजना बनाई जानी चाहिए।
मकान आंशिक रूप से किराए पर दिया गया है (EG), 1. OG तुरंत उपलब्ध है, इसलिए संबंधित कार्य सीधे शुरू किए जा सकते हैं।
अन्य विवरण
उपलब्धता: तुरंत
संपत्ति की स्थिति: अच्छी तरह अनुरक्षित
उपकरणों की गुणवत्ता: मानक
प्रत्येक आवासीय इकाई और मंजिल के लिए एक अलग WC
फर्श: टाइल्स, पार्केट, कालीन, लैमिनेट, लिनोलियम
निजी विक्रेता से, बिल्कुल बिना खरीदार कमीशन के
भूखंड का क्षेत्रफल: लगभग 690 m²
ऊर्जा
ऊर्जा प्रमाणपत्र: ऊर्जा-आवश्यकता प्रमाणपत्र
मुख्य ऊर्जा स्रोत: तेल/नाइट-स्टोरेज
अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 491,8 kWh/(m²*a)
ऊर्जा दक्षता वर्ग: H
जारी करने की तिथि: 16.10.2023
मान्य hasta: 2035-08-05
निर्माण वर्ष (ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार): 1967
हीटिंग का प्रकार: हीटिंग ऑयल/बिजली मिश्रण
मुख्य ऊर्जा स्रोत: EG में तेल / 1OG में नाइट-स्टोरेज ओवन
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
लगभग 690 m² बड़े भूखंड पर स्थित यह संपत्ति विशेष रूप से शानदार दृश्य और जंगल के किनारे सीधे स्थित शांत स्थान से प्रभावित करती है।
कार से Geislingen स्टेशन तक पहुँचने में केवल सात मिनट (3,7 km) लगते हैं। खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, फार्मेसियाँ और स्कूल 5 km के दायरे में Geislingen में स्थित हैं, तथा दिन में कई बार बस सेवाएँ उपलब्ध हैं।
Weiler Gemeinde कई सामुदायिक रूप से कार्यान्वित विचारों से भी प्रभावित करती है। उदाहरण के लिए, यहाँ एक बड़ा वन खेल मैदान, एक पुराने टेलीफोन बूथ में "पुस्तक उधार/विनिमय केंद्र", Ortsmitte में एक "सवारी-साझाकरण बेंच" और Geislingen में Weiler जाने वाली सड़क पर एक ऐसी बेंच है, जिसका खूब उपयोग होता है, साप्ताहिक वरिष्ठ नागरिक कैफ़े और भी बहुत कुछ है।
