| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 138 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1966 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4,5 |
| बाथरूम | 1 |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|
| खरीद मूल्य | 479.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,471.01 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिना कमीशन, निजी बिक्री
क्षेत्र के सबसे वांछित और शांत स्थानों में से एक में अपने घर का सपना पूरा करें।
यह विशाल 138 m² का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित दो-परिवार वाले मकान की ऊपरी मंजिल और विकसित अटारी मंजिल में फैला हुआ है और घर-के-अंदर-घर जैसा अनुभव प्रदान करता है।
मुख्य विवरण संक्षेप में:
• रहने का क्षेत्र: लगभग 138 m²
• कमरे: 4,5 (बैठक/भोजन, शयनकक्ष, बच्चों का कमरा, कार्यालय, ड्रेसिंग रूम)
• खरीद मूल्य: 499.000€ (कोई एजेंट कमीशन नहीं!)
• अतिरिक्त खर्च: लगभग 300 (निजी स्व-प्रबंधन के साथ हीटिंग/पानी/बिजली सहित)
• अपना बगीचा: प्राकृतिक दृश्य-रोधक और 2 इनडोर पार्किंग स्थानों वाला अपने बगीचे का सपना
• निर्माण वर्ष: 1966
• आवासीय इकाई का व्यापक अटारी विकास और पूर्ण नवीनीकरण (2004)
• कब्जा: आपसी सहमति के अनुसार, अधिकतम 01.10.26 तक
धूम्रपान-रहित घर!
अपार्टमेंट की विशेषताएँ:
1. शानदार बैठक और रसोई क्षेत्र:
अपार्टमेंट का केंद्र खुली रसोई वाला विशाल बैठक कक्ष है। आधुनिक कुकिंग आइलैंड उच्च गुणवत्ता वाले Siemens उपकरणों से सुसज्जित है – दोस्तों और परिवार के साथ खाना पकाने की शामों के लिए आदर्श।
2. मनोरम दृश्य वाले दो बालकनी:
दो स्तरों पर धूप का आनंद लें। छोटी बालकनी सीधे शयनकक्ष से जुड़ी है। पूर्ण आकर्षण बड़ी छत वाली बालकनी है: यहाँ से आपको शाम की रोशनी में जगमगाती Rothenburg और सुरम्य परिदृश्य के ऊपर दूर तक फैला, अबाधित दृश्य दिखाई देता है।
3. स्थान और आराम का चमत्कार:
• बाथटब और अलग शॉवर वाला विशाल बाथरूम।
• बिल्ट-इन अलमारियों सहित बड़ा ड्रेसिंग रूम, अलग कार्यालय और बच्चों का कमरा।
• अपार्टमेंट में स्टोररूम और अपने तहखाने के कमरे के कारण अतिरिक्त भंडारण स्थान।
4. बगीचा और पार्किंग:
अपार्टमेंट के साथ अपना बड़ा बगीचे का हिस्सा (विशेष स्वामित्व) शामिल है। आपके वाहन संबंधित दो इनडोर पार्किंग स्थानों पर सुरक्षित खड़े रहते हैं। बगीचे में प्राकृतिक दृश्य-रोधक है और आनंद लेने के लिए पर्याप्त स्थान है।
तकनीक और स्थिति:
2004 में अटारी के विकास के दौरान अपार्टमेंट का व्यापक नवीनीकरण किया गया था और यह उत्कृष्ट स्थिति में है। केवल आपकी पसंद के अनुसार ताज़ा पेंट करने की आवश्यकता है – फिर आप तुरंत रहने आ सकते हैं!
• इन्सुलेशन: उच्च गुणवत्ता वाला 24 cm मोटा छत इन्सुलेशन (रिपोर्ट उपलब्ध)।
• सौर क्षमता: आदर्श दिशा के कारण छत पर सौर प्रणाली या बालकनी पावर प्लांट के लिए पर्याप्त जगह है।
• हीटिंग: विश्वसनीय Viessmann गैस हीटिंग (BJ 2000), जिसका नियमित रखरखाव किया गया है और जो अच्छी स्थिति में है।
• विद्युत रोलर शटर: DG में 2025 में नए विद्युत रोलर शटर लगे हुए हैं।
शीर्ष स्थान: शांति और बेहतरीन कनेक्टिविटी का संगम
यह अपार्टमेंट एक बहुत ही शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, आरामदायक जंगलों के पास, जहाँ एकल और द्वि-परिवार वाले घर हैं।
• दरवाजे पर प्रकृति: केवल 5 मिनट पैदल चलकर आप जंगल में पहुँच जाते हैं।
• शहरों का त्रिकोण: *
- Lauf an der Pegnitz: लगभग 10 मिनट
- Hersbruck: लगभग 10 मिनट
- Nürnberg: लगभग 20 मिनट
• बुनियादी सुविधाएँ: स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर, दंत चिकित्सक और पशु चिकित्सक, साथ ही खरीदारी के अनेक विकल्प, पैदल या कार द्वारा आसानी से पहुँच योग्य हैं।
इसके अलावा, रेलवे स्टेशन केवल 5 मिनट पैदल दूरी पर और राजमार्ग कार द्वारा 3 मिनट में पहुँच योग्य है।
बिल्ली और/या कुत्ते प्रेमियों के लिए आदर्श
निजी बगीचा और पास का जंगल आपके कुत्ते के लिए खेलने की आदर्श जगहें हैं।
हमारी सभी बालकनियाँ बिल्लियों के लिए सुरक्षित हैं। बिल्ली प्रेमियों के लिए हम ये सुरक्षा व्यवस्थाएँ उनके अपने प्यारे पालतू बच्चों के लिए निःशुल्क छोड़ देंगे।
निजी बिक्री (कोई ब्रोकर शुल्क नहीं)
क्या हमने आपकी रुचि जगा दी है? तो कृपया देखने का समय निर्धारित करें और इस अनोखी संपत्ति के बारे में स्वयं आश्वस्त हों!
जोड़े, परिवारों और किराये पर देने के लिए निवेशकों हेतु आदर्श।
ऊर्जा प्रमाणपत्र:
•ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र
•17.04.2026 से 16.04.2036 तक वैध
•ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार भवन का निर्माण वर्ष: 1966
•ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार हीटिंग का निर्माण वर्ष: 2000
•Viessmann गैस हीटिंग
•ऊर्जा दक्षता वर्ग E
सभी जानकारी बिना किसी गारंटी के।
कृपया लिखित रूप से संपर्क करें और अपना नाम, पता, मोबाइल नंबर तथा ईमेल पता छोड़ें।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
419.000 € 3,5 कमरों वाला ऊपरी मंज़िल का अपार्टमेंट, नए जैसे 2-परिवार वाले घर में, 91220 Schnaittach, ऊर्जा प्रमाणपत्र 11/23 सहित बगीचा/गैरेज/पार्किंग स्थान आदि।91220 Schnaittach– Schnaittach
795.000 € 91220, कमीशन-मुक्त, गोपनीय बिक्री, 4 कमरों वाले पेंटहाउस अपार्टमेंट का प्रथम आवास, 3 पार्किंग स्थान91220 Schnaittach– Schnaittach
