Schlafzimmer 1
Wohnküche 2
Bad
Wohnküche
Essplatz
Essecke
Küche
Wohnküche
Essbereich
Schlafzimmer 2
Grundriss
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 38 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1972 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 3 m² |
| खरीद मूल्य | 149.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,921.05 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकोलोन के लोकप्रिय उत्तरी क्षेत्र में एक बेहतरीन लेआउट वाली पूंजी निवेश संपत्ति में आपका स्वागत है! यह आकर्षक 2-कमरे वाला अपार्टमेंट लगभग 38 m² के सुविचारित स्थान उपयोग और उत्कृष्ट रखरखाव व आधुनिकीकरण की स्थिति से प्रभावित करता है।
गलियारे में प्रवेश करते ही विशाल, स्थायी रूप से निर्मित दीवार अलमारी ध्यान आकर्षित करती है – एक समझदारी भरा भंडारण समाधान, जो रहने के क्षेत्र में जगह बचाता है। अपार्टमेंट का केंद्र एक उज्ज्वल लिविंग रूम है, जहाँ से सीधे आरामदायक लॉजिया तक पहुँच है, जो बाहर आराम करने का निमंत्रण देता है।
व्यापक नवीकरण मानक:
• 2015: रहने के स्थानों का व्यापक आधुनिकीकरण, चिकनी पुताई वाली छतें और उच्च गुणवत्ता वाला ओक पार्केट (लैंडहाउस-डाइल प्रारूप), जो एक गर्म, आधुनिक रहने का वातावरण प्रदान करता है।
• 2024: बाथरूम का आधुनिकीकरण, जिसमें कंक्रीट-लुक टाइलें शामिल हैं – आधुनिक, स्टाइलिश और आसानी से रखरखाव योग्य!
किरायेदारी और रिटर्न की संभावना
पूंजी निवेशकों के लिए यह संपत्ति पहले दिन से अधिकतम सुरक्षा प्रदान करती है:
• ठोस किराया इतिहास: अपार्टमेंट लगभग 6 वर्षों से एक अत्यंत विश्वसनीय और सुखद किरायेदारी संबंध में किराए पर दिया गया है। पूरी अवधि में किसी भी प्रकार का किराया बकाया नहीं रहा।
• वर्तमान किराया आय: शुद्ध ठंडा किराया 415,00 € / माह (4.980,00 € प्रति वर्ष)।
• किराया वृद्धि की संभावना: किराया भविष्य में कोलोन के किराया सूचकांक के अनुसार या पुनः किराए पर देने पर समायोजन की संभावना प्रदान करता है।
• ओक विंटेज लकड़ी के तख्तों वाला पार्केट
• बाथरूम, टाइल बैकस्प्लैश सहित, 2025 में नवीनीकृत
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
कोलोन-माउएनहाइम कोलोन के उत्तर में आकर्षक, ऐतिहासिक रूप से विकसित मोहल्लों में से एक है, जहाँ भीतरी शहर और जीवंत निप्पेस केंद्र से उत्कृष्ट संपर्क है।
• मनोरंजन और अवकाश: निकटतम क्षेत्र में हरा-भरा नॉर्डफ्रीडहोफ और ब्ल्यूशरपार्क शांत सैर के लिए आमंत्रित करते हैं।
• बुनियादी सुविधाएँ: दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें, सुपरमार्केट, बेकरी और रेस्तरां आस-पास के क्षेत्र (निप्पेस / वाइडनपेश) में स्थित हैं।
• संपर्क: कोलोन के सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क (एस-बान/स्टैड्टबान) से उत्कृष्ट संपर्क तथा ऑटोबान A57 और A1 तक शीघ्र पहुँच। यात्रियों और शहरी सिंगल्स के लिए आदर्श!
258.000 € कोलोन-लोंगेरिख: नवीनीकृत 2-कमरों का अपार्टमेंट – स्वयं उपयोगकर्ताओं और निवेशकों के लिए आदर्श50739 Köln / Longerich
360.000 € Eine Wohlfühloase direkt am Rhein51149 Köln
400.000 € Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zzgl. Ausbaureserve im Spitzboden und 2 Garagen50933 Köln
