संभावनाओं से भरपूर कारीगरों का सपना: स्टैड्टस्टाइनाख में बगीचे के नखलिस्तान वाला परिवार-अनुकूल अर्ध-पृथक मकान!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

क्या आप एक नया घर खोज रहे हैं, जिसे आप शुरुआत से अपनी इच्छाओं के अनुसार बना और आधुनिक कर सकें? Stadtsteinach में स्थित यह आकर्षक अर्ध-पृथक घर कारीगरों, परिवारों और निवेशकों को एक व्यक्तिगत सपनों का घर साकार करने का उत्तम आधार प्रदान करता है। एक सुविचारित लेआउट, रमणीय बगीचा और भूखंड के उपयोग में अधिकतम लचीलापन आपका इंतज़ार कर रहे हैं!

कमरों का विस्तृत विभाजन:

भूतल – पारिवारिक जीवन का केंद्र
भूतल एक क्लासिक और परीक्षित कमरे के विभाजन से प्रभावित करता है: आरामदायक बैठक परिवार के लिए शांत विश्रामस्थल प्रदान करती है। विशाल रसोईघर आपकी पसंद के अनुसार आधुनिक मॉड्यूलर रसोई के लिए पर्याप्त स्थान देता है और सीधे जुड़े भोजन कक्ष तक व्यावहारिक पहुँच प्रदान करता है – साथ मिलकर भोजन करने और कम दूरी के लिए आदर्श। प्राकृतिक रोशनी से भरपूर बाथरूम, जिसमें स्नान-टब, वॉशबेसिन और WC है, इस मंजिल को पूर्ण करता है।

ऊपरी मंजिल – परिवार के लिए विश्रामस्थल
ऊपरी मंजिल पर अच्छी तरह विभाजित तीन कमरे हैं – इन्हें माता-पिता के शयनकक्ष तथा दो बच्चों के कमरों (या होम-ऑफिस) के रूप में आदर्श रूप से उपयोग किया जा सकता है। इस मंजिल पर अलग WC दैनिक जीवन में अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है।

अटारी का ऊपरी भाग और तहखाना – अद्भुत भंडारण स्थान
•अटारी का ऊपरी भाग: फर्श में लगी खिंचने वाली सीढ़ी से पहुँचा जा सकता है और यह हर प्रकार की वस्तुओं के लिए पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।
•तहखाना: घर पूरी तरह तहखाने सहित है। तीन भंडारण एवं उपयोगी कमरे तथा टैंक कक्ष अनेक उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं। ढकी हुई बाहरी सीढ़ी से आप आराम से और मौसम से सुरक्षित सीधे बगीचे में पहुँच सकते हैं।

बाहरी क्षेत्र और बगीचा: आपका निजी नखलिस्तान
सुविचारित और देखभाल में आसान ढंग से बनाया गया बगीचा प्रकृति प्रेमियों और गृह-कारीगरों के लिए एक वास्तविक आकर्षण है:
•शौकिया माली के लिए: अपना ग्रीनहाउस स्वयं उगाई गई ताज़ी सब्जियों के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
•काम करने वालों के लिए: व्यावहारिक कार्यशाला हस्तशिल्प और कारीगरी परियोजनाओं के लिए आदर्श स्थान है।
•आनंद लेने वालों के लिए: आकर्षक खुला बैठने का स्थान आरामदायक बारबेक्यू शामों और धूप सेंकने के घंटों के लिए आमंत्रित करता है।
•कार के लिए: आपका वाहन संबंधित कारपोर्ट में सुरक्षित खड़ा रहता है।

आपके डिज़ाइन और आधुनिकीकरण की संभावनाएँ:
यह संपत्ति नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है – और यही आपका बड़ा अवसर है! चूँकि घर की तकनीकी प्रणालियों और भवन के बाहरी आवरण का व्यापक नवीनीकरण किया जा सकता है, इसलिए आपको आकर्षक सरकारी सहायता कार्यक्रमों (जैसे KfW और BAFA के माध्यम से) के तहत उच्च निवेश अनुदान और कम ब्याज वाले ऋणों का लाभ मिलेगा।

निम्नलिखित नवीनीकरण कार्यों की योजना बनानी होगी:
•बिल्डिंग सेवाएँ और ऊर्जा: एक आधुनिक हीटिंग प्रणाली की स्थापना (वर्तमान में अलग-अलग तेल भट्ठियाँ) तथा बिजली और पानी/अपशिष्ट जल पाइपलाइनों का नवीनीकरण
•बाथरूम और WC: भूतल के प्राकृतिक प्रकाश वाले बाथरूम तथा ऊपरी मंजिल के WC का पुनःनिर्माण
•तहखाना और छत: तहखाने को सुखाना तथा छत के आवरण की जाँच और आवश्यक होने पर उसका नवीनीकरण, साथ ही इन्सुलेशन
•आंतरिक निर्माण: पूरे आंतरिक निर्माण का नवीनीकरण और अटारी तक जाने वाली फर्श-सीढ़ी का प्रतिस्थापन

भूखंड और वित्तीय लचीलापन
यह घर 352 m² के लीज़होल्ड भूखंड पर स्थित है। लीज़होल्ड शुल्क वर्तमान में अविश्वसनीय रूप से कम 3,50 € प्रति वर्ष है।
•आपके पास विकल्प है: या तो आप अत्यंत कम वार्षिक लीज़होल्ड शुल्क का लाभ उठाते रहें या भूखंड को सीधे खरीद लें – खरीद-मुक्ति का प्रस्ताव पहले से उपलब्ध है!

यहाँ आपको ठोस आधार, सुविचारित लेआउट, शानदार बगीचे और अत्यधिक अनुदान क्षमता वाली संपत्ति मिलेगी। इसे हाथ में लें और Stadtsteinach में अपना व्यक्तिगत सपनों का घर बनाएँ!

रुचि जागी? आज ही देखने का समय निर्धारित करें और इस घर की क्षमता का स्वयं आश्वासन प्राप्त करें!

स्थान