Marzenie majsterkowicza z potencjałem: przyjazny rodzinie dom bliźniaczy z ogrodową oazą w Stadtsteinach!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Szukają Państwo nowego domu, który można od podstaw urządzić i zmodernizować według własnych upodobań? Ta urocza połowa bliźniaka w Stadtsteinach stanowi idealną bazę dla rzemieślników, rodzin i inwestorów do stworzenia indywidualnego wymarzonego domu. Czekają na Państwa przemyślany układ pomieszczeń, idylliczny ogród i maksymalna elastyczność w zakresie działki!

Szczegółowy układ pomieszczeń:

Parter – centrum życia rodzinnego
Parter zachwyca klasycznym i sprawdzonym układem pomieszczeń: Przytulny salon oferuje rodzinie spokojne miejsce wypoczynku. Przestronna kuchnia zapewnia dużo miejsca na nowoczesną zabudowę kuchenną zgodną z Państwa gustem i posiada praktyczne przejście do bezpośrednio przylegającej jadalni – idealne na wspólne posiłki i krótkie drogi. Łazienka z wanną, umywalką i WC, pełna naturalnego światła, dopełnia tę kondygnację.

Poddasze – miejsca wypoczynku dla rodziny
Na poddaszu znajdują się trzy funkcjonalnie rozplanowane pokoje – idealne jako sypialnia rodziców oraz dwa pokoje dziecięce (lub gabinet do pracy w domu). Oddzielne WC na tej kondygnacji zapewnia dodatkowy komfort na co dzień.

Strych & piwnica – mnóstwo miejsca do przechowywania
•Strych: Dostępny przez składane schody strychowe, oferuje dużo miejsca do przechowywania przedmiotów wszelkiego rodzaju.
•Piwnica: Dom jest w całości podpiwniczony. Trzy pomieszczenia gospodarcze i użytkowe oraz kotłownia olejowa oferują różnorodne możliwości wykorzystania. Zadaszone schody zewnętrzne prowadzą wygodnie i bez względu na pogodę bezpośrednio do ogrodu.

Teren zewnętrzny & ogród: Państwa prywatna oaza
Przemyślanie i łatwy w pielęgnacji urządzony ogród jest prawdziwą atrakcją dla miłośników natury i majsterkowania:
•Dla pasjonatów ogrodnictwa: Własna szklarnia zapewnia najlepsze warunki do uprawy świeżych warzyw na własny użytek.
•Dla osób lubiących działać: Praktyczny warsztat jest idealnym miejscem na projekty hobbystyczne i rzemieślnicze.
•Dla smakoszy: Urocze miejsce do siedzenia na świeżym powietrzu zachęca do relaksujących wieczorów przy grillu i korzystania ze słońca.
•Dla samochodu: Państwa pojazd stoi pod ochroną w przynależnej wiacie garażowej.

Możliwości aranżacji i modernizacji:
Nieruchomość znajduje się w stanie wymagającym remontu – i właśnie to jest Państwa wielką szansą! Ponieważ instalacje techniczne budynku i jego obudowa mogą zostać kompleksowo odnowione, mogą Państwo skorzystać z atrakcyjnych państwowych programów wsparcia (np. za pośrednictwem KfW i BAFA) w formie wysokich dotacji inwestycyjnych i niskooprocentowanych kredytów.

Należy zaplanować następujące prace remontowe:
•Instalacje techniczne i energia: montaż nowoczesnej instalacji grzewczej (obecnie indywidualne piece olejowe), a także wymiana instalacji elektrycznej oraz przewodów wodnych i kanalizacyjnych
•Łazienka i WC: przeprojektowanie łazienki z dostępem do światła dziennego na parterze oraz WC na poddaszu
•Piwnica i dach: osuszenie piwnicy oraz kontrola i ewentualna wymiana pokrycia dachowego, a także wykonanie izolacji
•Wykończenie wnętrz: wymiana całego wykończenia wnętrz oraz wymiana schodów składanych na poddasze nieużytkowe

Działka i elastyczność finansowa
Dom stoi na działce o powierzchni 352 m² objętej prawem zabudowy. Aktualna opłata z tytułu prawa zabudowy wynosi niewiarygodnie niskie 3,50 € rocznie.
•Mają Państwo wybór: mogą Państwo nadal korzystać z wyjątkowo niskiej rocznej opłaty z tytułu prawa zabudowy albo nabyć działkę bezpośrednio – oferta wykupu jest już dostępna!

Czeka tu na Państwa nieruchomość o solidnej konstrukcji, przemyślanym rozkładzie pomieszczeń, wspaniałym ogrodzie i ogromnym potencjale dofinansowania. Podejmijcie Państwo wyzwanie i stwórzcie swój osobisty wymarzony dom w Stadtsteinach!

Zainteresowani? Umówcie się jeszcze dziś na oglądanie i przekonajcie się osobiście o potencjale tego domu!

Lokalizacja