| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 92 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 352 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 69.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 751,31 €/m² |
| Komisyon | 4.000,00 € |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKendi fikirlerinize göre baştan sona tasarlayıp modernize edebileceğiniz yeni bir yuva mı arıyorsunuz? Stadtsteinach’ta bulunan bu büyüleyici yarı müstakil ev; zanaatkârlar, aileler ve yatırımcılar için kişisel hayallerindeki evi gerçekleştirmeye mükemmel bir temel sunuyor. İşlevsel bir kat planı, pastoral bir bahçe ve arsa konusunda maksimum esneklik sizi bekliyor!
Oda dağılımı ayrıntılı olarak:
Zemin kat – Aile yaşamının merkezi
Zemin kat, klasik ve kendini kanıtlamış bir oda düzeniyle öne çıkıyor: Rahat oturma odası, aile için huzurlu bir dinlenme alanı sunuyor. Geniş mutfak, zevkinize göre modern bir ankastre mutfak için bolca alan sağlıyor ve doğrudan bitişikteki yemek odasına pratik bir geçişe sahip – birlikte yemekler ve kısa mesafeler için ideal. Küvet, lavabo ve WC bulunan, gün ışığı alan bir banyo bu katı tamamlıyor.
Çatı katı – Aile için dinlenme alanları
Çatı katında, ebeveyn yatak odası ile iki çocuk odası (veya ev ofisi) olarak ideal şekilde kullanılabilecek, iyi planlanmış üç oda bulunuyor. Bu kattaki ayrı WC, günlük yaşamda ek konfor sağlıyor.
Çatı arası ve bodrum – Depolama alanı harikası
•Çatı arası: Çatı arası açılır merdivenle ulaşılabilen bu bölüm, her türlü eşya için bol miktarda depolama alanı sunuyor.
•Bodrum: Ev tamamen bodrumludur. Üç erzak ve kullanım odası ile tank odası çeşitli kullanım olanakları sunuyor. Üzeri kapalı dış merdiven üzerinden doğrudan bahçeye rahatça ve hava koşullarından korunarak ulaşabilirsiniz.
Dış alan ve bahçe: Özel vahanız
İşlevsel ve bakımı kolay şekilde düzenlenmiş bahçe, doğa tutkunları ve el işi meraklıları için gerçek bir öne çıkan özellik:
•Hobi bahçıvanları için: Özel sera, kendi yetiştirdiğiniz taze sebzeler için en iyi koşulları sunuyor.
•Üretken kişiler için: Pratik atölye, el işi ve zanaat projeleri için ideal bir yer.
•Keyif düşkünleri için: Büyüleyici oturma alanı, rahat barbekü akşamlarına ve güneşli saatlere davet ediyor.
•Araç için: Aracınız kendisine ait carportta korunaklı şekilde duruyor.
Tasarım ve modernizasyon olanaklarınız:
Gayrimenkul yenileme gerektiren bir durumda bulunuyor – ve tam da bu sizin büyük fırsatınız! Bina tesisatı ve yapı kabuğu kapsamlı şekilde yenilenebileceğinden, yüksek yatırım hibeleri ve düşük faizli krediler şeklindeki cazip devlet teşvik programlarından (ör. KfW ve BAFA aracılığıyla) yararlanabilirsiniz.
Aşağıdaki yenileme çalışmaları planlanmalıdır:
•Bina tesisatı ve enerji: Modern bir ısıtma sisteminin kurulması (mevcut durumda müstakil yağ sobaları) ve elektrik tesisatı ile su/kanalizasyon hatlarının yenilenmesi
•Banyo ve WC: Zemin kattaki gün ışığı alan banyonun ve çatı katındaki WC’nin yeniden düzenlenmesi
•Bodrum ve çatı: Bodrumun kurutulması ile çatı kaplamasının ve yalıtımının kontrol edilmesi ve gerekirse yenilenmesi
•İç yapı: Tüm iç yapı çalışmalarının yenilenmesi ve çatı arasına çıkan zemin katlanır merdiveninin değiştirilmesi
Arsa ve Finansal Esneklik
Ev, 352 m² büyüklüğünde bir üst hakkı arsası üzerinde yer almaktadır. Üst hakkı bedeli şu anda yıllık sadece 3,50 € gibi rakipsiz derecede düşük bir tutardır.
•Seçim sizin: Son derece düşük yıllık üst hakkı bedelinden yararlanmaya devam edebilir veya arsayı doğrudan satın alabilirsiniz – bedel ödeme teklifi zaten mevcuttur!
Burada sizi son derece sağlam bir yapıya, iyi düşünülmüş bir kat planına, muhteşem bir bahçe paketine ve büyük teşvik potansiyeline sahip bir gayrimenkul bekliyor. Kolları sıvayın ve Stadtsteinach’ta kişisel hayalinizdeki evi yaratın!
Meraklandınız mı? Bugün bir inceleme randevusu ayarlayın ve bu evin potansiyeline kendiniz ikna olun!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
495.000 € Stadtsteinach’ın yerleşim yeri kıyısındaki muhteşem arsada nesiller boyu yaşam için ev95346 Stadtsteinach
269.000 € Bolca alan, sağlam yapı ve doğayla iç içe yaşam - Triebenreuth'ta müstakil ev95346 Stadtsteinach / Triebenreuth
109.000 € REZERVE EDİLDİ - KÜÇÜK AMA ETKİLEYİCİ! 95346 Stadtsteinach'ta cazibeli, modernize edilmiş müstakil ev - Taşının ve kendinizi iyi hissedin!95346 Stadtsteinach
