| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 92 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 352 m² |
|---|
| Ціна продажу | 69.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 751,31 €/m² |
| Комісія | 4.000,00 € |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВи шукаєте новий дім, який зможете облаштувати та модернізувати від самого початку відповідно до власних уявлень? Ця чарівна половина двоквартирного будинку в Штадтштайнах пропонує майстрам, сім’ям та інвесторам ідеальну основу для створення індивідуального будинку мрії. На вас чекають продумане планування, ідилічний сад і максимальна гнучкість щодо земельної ділянки!
Детальне планування приміщень:
Перший поверх – центр сімейного життя
Перший поверх вирізняється класичним і перевіреним плануванням: затишна вітальня пропонує родині спокійне місце для відпочинку. Простора кухня має достатньо місця для сучасної вбудованої кухні на ваш смак і практичний доступ до безпосередньо прилеглої їдальні – ідеально для спільних прийомів їжі та коротких переходів. Світла ванна кімната з ванною, умивальником і туалетом доповнює цей поверх.
Мансардний поверх – місця для усамітнення всієї родини
На мансардному поверсі розташовані три добре сплановані кімнати – ідеально придатні для батьківської спальні та двох дитячих кімнат (або домашнього офісу). Окремий туалет на цьому поверсі забезпечує додатковий комфорт у повсякденному житті.
Горищне приміщення та підвал – справжнє диво місткості
•Горищне приміщення: доступне через складні сходи з люком, воно пропонує багато місця для зберігання різноманітних речей.
•Підвал: будинок має повний підвал. Три комори та господарські приміщення, а також приміщення для резервуара пропонують різноманітні можливості використання. Через криті зовнішні сходи ви зручно та захищено від негоди потрапляєте безпосередньо до саду.
Зовнішня територія та сад: ваш приватний оазис
Продумано облаштований і невибагливий у догляді сад є справжньою родзинкою для любителів природи та домашніх майстрів:
•Для садівників-аматорів: власна теплиця створює найкращі умови для вирощування свіжих овочів.
•Для майстрів: практична майстерня є ідеальним місцем для творчих і ремісничих проєктів.
•Для поціновувачів відпочинку: чарівна зона відпочинку просто неба запрошує до спокійних вечорів із барбекю та сонячних годин.
•Для автомобіля: ваш транспорт захищено стоїть у належному до будинку навісі для автомобіля.
Ваші можливості облаштування та модернізації:
Об’єкт перебуває у стані, що потребує санації, – і саме це є вашим великим шансом! Оскільки інженерні системи будинку та оболонку будівлі можна комплексно оновити, ви зможете скористатися вигідними державними програмами підтримки (наприклад, через KfW і BAFA) у вигляді значних інвестиційних грантів і кредитів за низькими відсотковими ставками.
Необхідно запланувати такі ремонтні заходи:
•Інженерні системи та енергія: встановлення сучасної опалювальної системи (наразі окремі масляні печі), а також оновлення електропроводки та водопровідних/каналізаційних труб
•Ванна кімната та туалет: перепланування ванної кімнати з денним освітленням на першому поверсі, а також туалету на мансардному поверсі
•Підвал і дах: осушення підвалу, а також перевірка та, за потреби, оновлення покрівельного покриття й утеплення
•Внутрішнє оздоблення: оновлення всього внутрішнього оздоблення та заміна складних сходів на горище
Земельна ділянка та фінансова гнучкість
Будинок розташований на земельній ділянці площею 352 м² на праві спадкової оренди. Наразі плата за спадкову оренду становить неперевершено вигідні 3,50 € на рік.
•Ви маєте вибір: або й надалі користуватися надзвичайно низькою щорічною платою за спадкову оренду, або одразу придбати земельну ділянку – пропозиція викупу вже надана!
Тут на вас чекає нерухомість із надзвичайно міцною основою, продуманим плануванням, фантастичним садом і величезним потенціалом для отримання субсидій. Беріться до справи та створіть свій особистий будинок мрії у Штадтштайнаху!
Зацікавилися? Домовтеся про огляд уже сьогодні та особисто переконайтеся в потенціалі цього будинку!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
495.000 € Будинок для кількох поколінь на чудовій земельній ділянці на околиці Штадтштайнаха95346 Stadtsteinach
269.000 € Багато простору, міцна конструкція та життя поруч із природою — односімейний будинок у Трібенройті95346 Stadtsteinach / Triebenreuth
109.000 € ЗАРЕЗЕРВОВАНО — МАЛЕНЬКИЙ, АЛЕ З ХАРАКТЕРОМ! Модернізований односімейний будиночок із шармом у 95346 Штадтштайнаху — заїжджайте та насолоджуйтеся затишком!95346 Stadtsteinach
