| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 92 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 352 m² |
|---|
| Цена покупки | 69.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 751,31 €/m² |
| Комиссия | 4.000,00 € |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВы ищете новый дом, который сможете полностью обустроить и модернизировать по собственным представлениям? Этот очаровательный дом на две семьи в Штадтштайнахе станет идеальной основой для мастеров, семей и инвесторов, желающих воплотить в жизнь индивидуальный дом мечты. Вас ждут продуманная планировка, идиллический сад и максимальная гибкость при использовании участка!
Подробная планировка помещений:
Первый этаж – центр семейной жизни
Первый этаж отличается классической и проверенной временем планировкой: уютная гостиная предлагает спокойное место для отдыха всей семьи. Просторная кухня располагает достаточным пространством для современной встроенной кухни по вашему вкусу и имеет удобный проход в непосредственно примыкающую столовую – идеально для совместных приёмов пищи и коротких переходов. Светлая ванная комната с окном, ванной, умывальником и туалетом завершает этот этаж.
Мансардный этаж – места для уединения семьи
На мансардном этаже находятся три удачно спланированные комнаты – идеально подходящие для спальни родителей и двух детских комнат (или домашнего офиса). Отдельный туалет на этом этаже обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Чердачное помещение и подвал – чудо вместительности
•Чердачное помещение: доступное по раскладной чердачной лестнице, оно предоставляет достаточно места для хранения предметов любого рода.
•Подвал: дом полностью имеет подвальные помещения. Три кладовые и хозяйственные комнаты, а также помещение для резервуара предлагают разнообразные возможности использования. По крытой наружной лестнице вы удобно и защищённо от непогоды попадёте непосредственно в сад.
Территория и сад: ваш частный оазис
Продуманно и неприхотливо обустроенный сад – настоящая находка для любителей природы и домашних мастеров:
•Для садоводов-любителей: собственная теплица создаёт лучшие условия для выращивания свежих овощей.
•Для мастеров: практичная мастерская – идеальное место для творческих и ремесленных проектов.
•Для ценителей отдыха: очаровательная зона отдыха приглашает проводить расслабленные вечера с барбекю и наслаждаться солнечными часами.
•Для автомобиля: ваш автомобиль будет защищён в принадлежащем дому навесе для автомобиля.
Возможности обустройства и модернизации:
Объект находится в состоянии, требующем санации, – и именно это является вашим большим шансом! Поскольку инженерные системы дома и оболочка здания могут быть комплексно обновлены, вы сможете воспользоваться выгодными государственными программами поддержки (например, KfW и BAFA) в форме высоких инвестиционных субсидий и кредитов по низким процентным ставкам.
Необходимо запланировать следующие мероприятия по санации:
•Инженерные системы и энергоснабжение: установка современной системы отопления (в настоящее время — отдельные масляные печи), а также обновление электропроводки и водопроводных/канализационных труб
•Ванная комната и туалет: перепланировка ванной комнаты с естественным освещением на первом этаже, а также туалета на мансардном этаже
•Подвал и крыша: осушение подвала, а также проверка и при необходимости замена кровельного покрытия и утепление
•Внутренняя отделка: полное обновление внутренней отделки и замена лестницы с выдвижными ступенями на чердак
Участок и финансовая гибкость
Дом расположен на участке площадью 352 м² с правом застройки (Erbbaurecht). Текущая плата за право застройки составляет исключительно выгодные 3,50 € в год.
•Выбор за вами: вы можете продолжить пользоваться крайне низкой ежегодной платой за право застройки или приобрести участок напрямую — предложение о выкупе уже имеется!
Здесь вас ждёт недвижимость с основательной конструкцией, продуманной планировкой, великолепным садом и огромным потенциалом для получения субсидий. Беритесь за дело и создайте свой личный дом мечты в Штадтштайнахе!
Заинтересовались? Уже сегодня договоритесь о просмотре и лично убедитесь в потенциале этого дома!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
495.000 € Дом для нескольких поколений на великолепном участке на окраине Штадтштайнаха95346 Stadtsteinach
269.000 € Много пространства, добротная конструкция и жизнь на природе — частный жилой дом в Трибенройте95346 Stadtsteinach / Triebenreuth
109.000 € ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО — МАЛ, НО УДАЛ! Модернизированный отдельно стоящий домик с шармом в 95346 Штадтштайнах — въезжайте и наслаждайтесь комфортом!95346 Stadtsteinach
