| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 96 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2019 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 6 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 96 m² |
| खरीद मूल्य | 599.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,239.58 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंआधुनिक, उज्ज्वल, बाधारहित – लिचटेनबर्ग के हृदय में आपका नया घर
यह 97 m² का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट 2019 में बने सुव्यवस्थित नए भवन की पहली मंजिल पर स्थित है – सीढ़ी रहित प्रवेश और सुविधाजनक रूप से उपलब्ध लिफ्ट के साथ। जिले में उपलब्ध अनेक पुराने भवनों के विपरीत, यहाँ आपको न तो नवीनीकरण, न रखरखाव संबंधी लंबित कार्य और न ही पुरानी भवन-तकनीक के लिए बजट बनाना होगा: फ़्लोर हीटिंग, तीन परत वाले फर्श तक पहुँचने वाले काँचयुक्त खिड़कियाँ और ऊर्जा दक्षता वर्ग A शुरुआत से ही कम सहायक खर्च और रहने का आराम सुनिश्चित करते हैं।
कमरों का विभाजन प्रभावशाली है: एक विशाल गलियारा दो शयनकक्षों, बाथटब और अलग शॉवर वाले उज्ज्वल प्राकृतिक रोशनी युक्त बाथरूम, एक अलग अतिथि शौचालय तथा वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाले व्यावहारिक भंडारण कक्ष तक ले जाता है। अपार्टमेंट का केंद्र उच्च गुणवत्ता वाली, आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई के साथ खुला बैठक/भोजन क्षेत्र है – भरपूर रोशनी से युक्त और दोनों बालकनियों में से एक तक सीधे पहुँच के साथ। सभी रहने वाले कमरों में असली लकड़ी की पार्केट और पुट्टी की गई दीवारें समग्र रूप को पूरा करती हैं (छत की ऊँचाई लगभग 2,55 m)।
दो बालकनियाँ, दो वातावरण: बैठक क्षेत्र से लगी दक्षिण-पूर्व दिशा वाली बालकनी सुबह की कॉफी और गर्मियों की सुहानी शामों के लिए आदर्श है, जबकि शयनकक्ष से लगी उत्तर-पश्चिम दिशा वाली बालकनी शांत विश्राम स्थल प्रदान करती है। हरित क्षेत्र और खेल के मैदान वाला आंतरिक प्रांगण आपके दरवाज़े के ठीक बाहर एक शांत आवासीय वातावरण सुनिश्चित करता है।
दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक: अपना तहखाना कक्ष और साझा उपयोग के लिए साइकिल तहखाना उपलब्ध हैं। एक TG पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से खरीदा जा सकता है – यदि आप पार्किंग खोजने से स्वतंत्र रहना चाहते हैं तो आदर्श।
मुख्य विवरण एक नज़र में:
• रहने का क्षेत्रफल: लगभग 97 m² (96,76 m²)
• कमरे: 3 (2 शयनकक्ष, उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई के साथ 1 बैठक/भोजन क्षेत्र), वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला 1 भंडारण कक्ष, कमरे की ऊँचाई 2,55m
• बाथरूम: 1 (बाथटब + अलग शॉवर, खिड़की के साथ 2 वॉशबेसिन) + अलग अतिथि शौचालय
• मंजिल: पहली ऊपरी मंजिल, लिफ्ट उपलब्ध, पूरे भवन में सीढ़ी रहित प्रवेश, बाधारहित।
• निर्माण वर्ष: 2019, पहली बार उपयोग 2020
• भवन शुल्क: 417 €/माह
• बालकनियाँ: 2 (दक्षिण-पूर्व + उत्तर-पश्चिम)
• TG पार्किंग स्थान: वैकल्पिक, 25.000 €, 20 €/माह भवन शुल्क
• तहखाना और साइकिल तहखाना: उपलब्ध
ऊर्जा प्रमाणपत्र: ऊर्जा-आवश्यकता प्रमाणपत्र, 13.10.2029 तक वैध, अंतिम ऊर्जा खपत 46,3 kWh/(m²·a), ऊर्जा दक्षता श्रेणी A, निर्माण वर्ष 2019, प्रमुख ऊर्जा स्रोत: Fernwärme, हीटिंग का प्रकार: Fußbodenheizung।
उपलब्धता:
तुरंत रहने के लिए उपलब्ध, खरीद अनुबंध का समापन इच्छानुसार।
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स्थान, जो बहुत कुछ जोड़ता है: Ruschestraße, Lichtenberg जिले के विकसित आवासीय परिवेश में स्थित है और शांत आवासीय क्षेत्र को बहुत अच्छी आधारभूत सुविधाओं से जोड़ती है। खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, रेस्तराँ और कैफ़े पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए अनेक दुकानों और सुविधाओं वाला Ring-Center केवल लगभग 400 m दूर है।
खाली समय के लिए भी आसपास विभिन्न विकल्प उपलब्ध हैं: Stadtpark Lichtenberg, Rathauspark और Rummelsburger See शीघ्र पहुँच में हैं तथा टहलने और आराम करने के लिए आमंत्रित करते हैं।
आवागमन की सुविधा उत्कृष्ट है: Tram M13/M16 और U-Bahnlinie U5 आपको शीघ्र बर्लिन के केंद्र तक पहुँचाते हैं, Ringbahn (S41/S42) भी पास में/Frankkfurter Allee में है। Stadtautobahn भी आसानी से पहुँची जा सकती है।
599.000 € Lichtenberg में 2019 की 97m² की उजली, नव-निर्मित आवासीय इकाई: 3 कमरे, 2 बालकनी, लिफ्ट, फर्श हीटिंग, बिना कमीशन, तुरंत रहने योग्य10367 Berlin– Lichtenberg
299.000 € Renovierte Wohnung in Wannsee – bezugsfrei & provisionsfrei, zur Eigennutzung oder Kapitalanlage14163 Berlin– Zehlendorf
399.000 € पांके नदी के ठीक किनारे शानदार, नवीनीकृत पुरानी इमारत में पहली बार उपयोग - बिना कमीशन13359 Berlin– Gesundbrunnen
