Lichtenberg में 2019 की 97m² की उजली, नव-निर्मित आवासीय इकाई: 3 कमरे, 2 बालकनी, लिफ्ट, फर्श हीटिंग, बिना कमीशन, तुरंत रहने योग्य

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

आधुनिक, उज्ज्वल, बाधारहित – लिक्टेनबर्ग के हृदय में आपका नया घर

यह 97 m² का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट 2019 में बने एक सुव्यवस्थित नए भवन की पहली मंजिल पर स्थित है – सीढ़ी-रहित प्रवेश और लिफ्ट द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है। जिले में उपलब्ध अनेक पुराने भवनों के विपरीत, यहाँ आपको न तो नवीनीकरण, रखरखाव की लंबित समस्याओं या पुरानी भवन-तकनीक का बजट बनाना होगा: फर्श हीटिंग, तीन परतों वाले फर्श-से-छत तक के शीशे और ऊर्जा दक्षता श्रेणी A शुरुआत से ही कम अतिरिक्त खर्च और रहने का आराम सुनिश्चित करते हैं।

कमरों का विभाजन प्रभावशाली है: एक विशाल गलियारा दो शयनकक्षों, एक उज्ज्वल प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम (बाथटब और अलग शॉवर सहित), एक अलग अतिथि शौचालय तथा वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाले व्यावहारिक भंडार-कक्ष तक ले जाता है। अपार्टमेंट का केंद्र उच्च-गुणवत्ता वाली आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई सहित खुला बैठक/भोजन क्षेत्र है – रोशनी से भरपूर और दो बालकनियों में से एक तक सीधी पहुँच के साथ। सभी रहने वाले कमरों में असली लकड़ी का पार्केट और पुट्टी की गई दीवारें समग्र रूप को पूरा करती हैं (छत की ऊँचाई लगभग 2,55 m)।

दो बालकनियाँ, दो माहौल: बैठक क्षेत्र से जुड़ी दक्षिण-पूर्व दिशा वाली बालकनी सुबह की कॉफी और गर्मियों की सुहानी शामों के लिए एकदम सही है, जबकि शयनकक्ष से जुड़ी उत्तर-पश्चिम दिशा वाली बालकनी शांत विश्राम-स्थल प्रदान करती है। हरित क्षेत्र और खेल के मैदान वाला आंतरिक प्रांगण घर के ठीक बाहर एक शांत आवासीय वातावरण सुनिश्चित करता है।

दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक: अपना निजी तहखाना-कक्ष तथा साझा उपयोग के लिए साइकिल तहखाना उपलब्ध हैं। एक TG पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से खरीदा जा सकता है – आदर्श, यदि आप पार्किंग स्थान खोजने से स्वतंत्र रहना चाहते हैं।

ऐसी स्थिति जहाँ सब कुछ उपलब्ध है: Ruschestraße लोकप्रिय Samariterviertel क्षेत्र के आसपास शांत और फिर भी केंद्रीय स्थान पर है। खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर और रेस्तराँ पैदल दूरी पर हैं; Ring Center (बड़ा स्थानीय आपूर्ति केंद्र) केवल लगभग 400 m दूर है। Samariterviertel के कैफ़े और छोटी दुकानें घूमने-फिरने के लिए आमंत्रित करती हैं। Stadtpark Lichtenberg, Rathauspark और Rummelsburger See घर के ठीक बाहर स्थानीय मनोरंजन उपलब्ध कराते हैं। कनेक्टिविटी उत्कृष्ट है: Tram M13/M16 और U-Bahnlinie U5 आपको शीघ्रता से बर्लिन के केंद्र तक पहुँचाते हैं, Ringbahn (S41/S42) भी पास में/Frankkfurter Allee पर है। शहर का मोटरमार्ग भी आसानी से पहुँचा जा सकता है।

मुख्य तथ्य एक नज़र में:



- रहने का क्षेत्रफल: लगभग 97 m² (96,76 m²)


- कमरे: 3 (2 शयनकक्ष, 1 बैठक/भोजन क्षेत्र) , वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला 1 भंडार-कक्ष , कमरे की ऊँचाई 2,55m


- बाथरूम: 1 (बाथटब + अलग शॉवर, 2 वॉशबेसिन जिनमें "खिड़कियाँ) + अलग अतिथि शौचालय


- मंज़िल: पहली ऊपरी मंज़िल, लिफ्ट उपलब्ध, पूरे ऑब्जेक्ट में सीढ़ी-रहित पहुंच, बाधारहित।


- निर्माण वर्ष: 2019, पहली बार उपयोग 2020


- मकान शुल्क: 417 €/माह


- बालकनियाँ: 2 (दक्षिण-पूर्व + उत्तर-पश्चिम)


- भूमिगत पार्किंग स्थान: वैकल्पिक, 25.000 €, 20 €/माह मकान शुल्क


- तहखाना और साइकिल तहखाना: उपलब्ध


ऊर्जा प्रमाणपत्र: मांग-आधारित प्रमाणपत्र, 13.10.2029 तक वैध, अंतिम ऊर्जा खपत 46,3 kWh/(m²·a), ऊर्जा दक्षता वर्ग A, निर्माण वर्ष 2019, मुख्य ऊर्जा स्रोत: जिला ताप व्यवस्था, हीटिंग का प्रकार: फर्श के नीचे हीटिंग।

उपलब्धता:
तुरंत रहने के लिए उपलब्ध, खरीद अनुबंध का समापन इच्छानुसार।

रुचि जागी? अतिरिक्त तस्वीरों, फ्लोर प्लान और निरीक्षण का समय तय करने के लिए बेझिझक संपर्क करें – आपके संदेश की प्रतीक्षा है!

सूचना: इस विज्ञापन को तैयार करने में AI सहायता का उपयोग किया गया है।

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