| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 96 m² |
| Rok | 2019 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 6 |
| Powierzchnia użytkowa | 96 m² |
| Cena zakupu | 599.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 239,58 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNowoczesne, jasne, bez barier – Państwa nowy dom w sercu Lichtenbergu
To mieszkanie własnościowe o powierzchni 97 m² znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku wybudowanego w 2019 roku – z bezstopniowym dostępem i wygodnym dostępem windą. W przeciwieństwie do wielu licznych ofert mieszkań w starym budownictwie w tej dzielnicy nie muszą tu Państwo uwzględniać kosztów remontu, zaległości w utrzymaniu ani przestarzałej instalacji technicznej: ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna sięgające podłogi oraz klasa efektywności energetycznej A zapewniają niskie koszty eksploatacji i komfort mieszkania od samego początku.
Układ pomieszczeń przekonuje: przestronny korytarz prowadzi do dwóch sypialni, jasnej łazienki z oknem dziennym, wanną i osobnym prysznicem, oddzielnego WC dla gości oraz praktycznej komórki gospodarczej z przyłączem do pralki. Sercem mieszkania jest otwarta część dzienna z jadalnią i wysokiej jakości, nowoczesną zabudową kuchenną – pełna światła i z bezpośrednim dostępem do jednego z dwóch balkonów. Całości dopełniają parkiet z naturalnego drewna oraz szpachlowane ściany we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych (wysokość pomieszczeń ok. 2,55 m).
Dwa balkony, dwa nastroje: balkon od strony południowo-wschodniej przy części dziennej jest idealny na poranną kawę i ciepłe letnie wieczory, natomiast balkon od strony północno-zachodniej przy sypialni oferuje spokojne miejsce wypoczynku. Dziedziniec z terenem zielonym i placem zabaw dodatkowo zapewnia spokojne otoczenie bezpośrednio przed domem.
Praktycznie na co dzień: do dyspozycji jest własna piwnica oraz wspólna rowerownia. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym można nabyć opcjonalnie – idealne rozwiązanie dla osób, które chcą uniezależnić się od poszukiwania miejsca parkingowego.
Najważniejsze informacje w skrócie:
• Powierzchnia mieszkalna: ok. 97 m² (96,76 m²)
• Pokoje: 3 (2 sypialnie, 1 część dzienna z jadalnią i wysokiej jakości zabudową kuchenną), 1 pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki, wysokość pomieszczeń 2,55 m
• Łazienka: 1 (wanna + osobny prysznic, 2 umywalki, okno) + oddzielne WC dla gości
• Piętro: 1. piętro, winda, bezstopniowy dostęp w całym obiekcie, bez barier.
• Rok budowy: 2019, pierwsze zasiedlenie 2020
• Opłaty administracyjne: 417 €/miesiąc
• Balkony: 2 (południowo-wschodni + północno-zachodni)
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: opcjonalnie, 25 000 €, 20 €/miesiąc opłat administracyjnych
• Piwnica i rowerownia: dostępne
Świadectwo energetyczne: świadectwo zapotrzebowania energetycznego, ważne do 13.10.2029, końcowe zużycie energii 46,3 kWh/(m²·a), klasa efektywności energetycznej A, rok budowy 2019, główne źródło energii: ciepło sieciowe, rodzaj ogrzewania: ogrzewanie podłogowe.
Dostępność:
Wolne od zaraz, zawarcie umowy sprzedaży zgodnie z życzeniem.
Zainteresowani? Zapraszam do kontaktu w sprawie dodatkowych zdjęć, rzutu lokalu i terminu oględzin – czekam na Państwa wiadomość!
Przed ustaleniem terminu oględzin prosimy jednak zainteresowanych o wypełnienie ankiety informacyjnej. Dane będą traktowane poufnie.
Uwaga: Przy tworzeniu tego ogłoszenia wykorzystano wsparcie sztucznej inteligencji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja, która łączy wiele zalet: Ruschestraße znajduje się w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej w okręgu Lichtenberg i łączy spokojną lokalizację z bardzo dobrą infrastrukturą. Sklepy, lekarze, restauracje i kawiarnie są łatwo dostępne pieszo. Centrum handlowe Ring-Center z licznymi sklepami i ofertą artykułów codziennego użytku znajduje się zaledwie około 400 m stąd.
Okolica oferuje również różne możliwości spędzania wolnego czasu: Stadtpark Lichtenberg, Rathauspark oraz jezioro Rummelsburger See są szybko dostępne i zachęcają do spacerów oraz wypoczynku.
Komunikacja jest doskonała: tramwaje M13/M16 i linia metra U5 szybko dowiozą Państwa do centrum Berlina, a kolejka Ringbahn (S41/S42) również znajduje się w pobliżu/Frankfurter Allee. Autostrada miejska jest także łatwo dostępna.
599.000 € Jasne mieszkanie o powierzchni 97 m², wybudowane w 2019 roku, w dzielnicy Lichtenberg: 3 pokoje, 2 balkony, winda, ogrzewanie podłogowe, bez prowizji, wolne od zaraz10367 Berlin– Lichtenberg
299.000 € Renovierte Wohnung in Wannsee – bezugsfrei & provisionsfrei, zur Eigennutzung oder Kapitalanlage14163 Berlin– Zehlendorf
399.000 € Wymarzony, odrestaurowany budynek z przełomu XIX i XX wieku bezpośrednio nad rzeką Panke – pierwszy najem, bez prowizji13359 Berlin– Gesundbrunnen
