| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 96 m² |
| Рік побудови | 2019 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 6 |
| Корисна площа | 96 m² |
| Ціна продажу | 599.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.239,58 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСучасна, світла, безбар’єрна — ваш новий дім у самому серці Ліхтенберга
Ця квартира площею 97 м² розташована на 1-му поверсі доглянутої новобудови 2019 року — з безступінчастим доступом і зручним ліфтом. На відміну від багатьох численних пропозицій у старих будинках району, тут вам не потрібно враховувати витрати на санацію, усунення відкладеного ремонту чи застарілі інженерні системи: підлогове опалення, потрійні склопакети у вікнах від підлоги до стелі та клас енергоефективності A забезпечують низькі додаткові витрати й комфорт проживання від самого початку.
Планування переконує: просторий коридор веде до двох спалень, світлої ванної кімнати з природним освітленням, ванною та окремим душем, окремого гостьового туалету, а також практичної комори з підключенням для пральної машини. Серцем квартири є відкритий житлово-їдальним простір із якісною сучасною вбудованою кухнею — залитий світлом і з прямим виходом на один із двох балконів. Паркет із натуральної деревини та оштукатурені стіни в усіх житлових приміщеннях завершують загальне враження (висота стелі приблизно 2,55 м).
Два балкони, два настрої: балкон, орієнтований на південний схід, біля житлової зони ідеально підходить для ранкової кави та теплих літніх вечорів, а північно-західний балкон біля спальні пропонує тихе місце для усамітнення. Внутрішній двір із зеленою зоною та дитячим майданчиком додатково забезпечує спокійне житлове оточення безпосередньо біля будинку.
Практично для повсякденного життя: у розпорядженні є власне підвальне приміщення, а також спільний велосипедний підвал. Паркомісце на підземній стоянці можна придбати додатково — ідеальний варіант, якщо ви хочете не залежати від пошуку паркування.
Основні характеристики:
• Житлова площа: приблизно 97 м² (96,76 м²)
• Кімнати: 3 (2 спальні, 1 житлово-їдальня зона з якісною вбудованою кухнею), 1 комора з підключенням для пральної машини, висота приміщень 2,55 м
• Ванна кімната: 1 (ванна + окремий душ, 2 умивальники, вікно) + окремий гостьовий туалет
• Поверх: 1-й поверх, ліфт наявний, безступінчастий доступ у всьому об’єкті, безбар’єрність.
• Рік будівництва: 2019, перше заселення 2020
• Плата за утримання будинку: 417 €/місяць
• Балкони: 2 (південний схід + північний захід)
• Паркомісце на підземній стоянці: додатково, 25.000 €, плата за утримання будинку 20 €/місяць
• Підвал і велосипедний підвал: наявні
Енергетичний сертифікат: сертифікат потреби, дійсний до 13.10.2029, кінцеве енергоспоживання 46,3 кВт·год/(м²·a), клас енергоефективності A, рік будівництва 2019, основний енергоносій: централізоване теплопостачання, тип опалення: підлогове опалення.
Доступність:
Вільно для заселення негайно, укладення договору купівлі-продажу — за бажанням.
Зацікавилися? Звертайтеся, щоб отримати додаткові фотографії, план приміщення та домовитися про перегляд — буду радий/рада вашому повідомленню!
Однак перед узгодженням дати перегляду ми просимо зацікавлених осіб надати інформацію про себе. Дані обробляються конфіденційно.
Примітка: Під час створення цього оголошення використовувалася підтримка ШІ.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування, що поєднує багато переваг: вулиця Рушештрасе розташована в сформованому житловому середовищі району Ліхтенберг і поєднує спокійне місце проживання з дуже добре розвиненою інфраструктурою. Магазини, лікарі, ресторани та кафе зручно доступні пішки. Торговий центр Ring-Center із численними магазинами та пропозиціями для щоденних потреб розташований лише приблизно за 400 м.
Для дозвілля околиці також пропонують різноманітні можливості: міський парк Ліхтенберга, парк біля ратуші, а також озеро Руммельсбургер-Зеє розташовані неподалік і запрошують на прогулянки та відпочинок.
Транспортне сполучення чудове: трамваї M13/M16 і лінія метро U5 швидко доставлять вас до центру Берліна, кільцева залізниця (S41/S42) також розташована неподалік/Франкфуртер-Аллее. Міська автомагістраль також легко доступна.
599.000 € Світла новобудова площею 97 м² 2019 року в Ліхтенберзі: 3 кімнати, 2 балкони, ліфт, підлогове опалення, без комісії, вільна для заселення10367 Berlin– Lichtenberg
299.000 € Renovierte Wohnung in Wannsee – bezugsfrei & provisionsfrei, zur Eigennutzung oder Kapitalanlage14163 Berlin– Zehlendorf
399.000 € Чудовий відреставрований старовинний будинок безпосередньо біля Панке, перше заселення — без комісії13359 Berlin– Gesundbrunnen
