नूर्नबर्ग के देखभाल क्षेत्र में निवेश करें – वरिष्ठ नागरिकों के लिए अपार्टमेंट, लगभग 6,31% सकल प्रतिफल

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह सुव्यवस्थित वरिष्ठ नागरिक अपार्टमेंट, अपने निजी आवास के लाभों को पेशेवर देखरेख वाली आवासीय एवं देखभाल सुविधा की सुविधाओं के साथ जोड़ता है। लगभग 18,03 m² का यह दूसरी मंज़िल पर स्थित अपार्टमेंट पूरी तरह बाधारहित बनाया गया है और इसमें लिफ्ट है। उज्ज्वल बैठक एवं शयन क्षेत्र में व्यावहारिक फर्नीचर है और वहाँ से पूर्व दिशा की ओर बने बालकनी तक सीधी पहुँच है, जो एक सुखद निजी बाहरी जगह प्रदान करती है। यह संपत्ति विशेष रूप से निवेशकों के लिए दिलचस्प है: अपार्टमेंट भवन के संचालक को किराये पर दिया गया है और इस प्रकार एक स्थापित देखरेख योजना का हिस्सा है। मालिकों के समुदाय ने 2025 में निवेश के साथ किरायेदारी जारी रखने की सहमति दी; इस दौरान अनुबंध में तय किराये के विकल्प को और पाँच वर्षों के लिए 30.11.2031 तक बढ़ाया गया।
संचालक "Haus der Betreuung und Pflege Nürnberg GmbH" है।

किराये से आय:
सकल किराया - प्रतिफल लगभग 6,31 %
520,19 € × 12 = 6.242,28 € प्रति वर्ष

मासिक भवन शुल्क/अतिरिक्त खर्च: 114,- € (विवरण के अनुसार किरायेदार पर हस्तांतरित न किए जा सकने वाले खर्च)

शुद्ध किराया - प्रतिफल लगभग 4,92 % :
406,19 € × 12 = 4.874,28 € प्रति वर्ष

इस प्रकार यह अपार्टमेंट सीमित आकार, वरिष्ठ नागरिकों के अनुकूल उपयोग और मौजूदा किरायेदारी का एक दिलचस्प संयोजन प्रस्तुत करता है। नूर्नबर्ग के रियल एस्टेट बाज़ार में एक विशेष क्षेत्र की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक
अवसर। इस विशेष संपत्ति की संभावनाओं का स्वयं आकलन करें और व्यक्तिगत निरीक्षण का समय तय करने के लिए बेझिझक संपर्क करें।

स्थान