**श्व्यूल्पर के खेतों की सीमा पर शीत उद्यान और हीट पंप वाला अर्ध-पृथक मकान**

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

वर्ष 1980 में निर्मित यह मजबूत एकल-परिवार अर्ध-पृथक घर 550 m² के स्वामित्व वाले भूखंड पर, यातायात-शांत पिछली स्थिति में, Schwülper-Walle के खेतों के किनारे स्थित है। घर में शीतकालीन उद्यान सहित लगभग 136,6 m² का कुल आवासीय क्षेत्र है। इसके अतिरिक्त, विस्तारित अटारी तल में, जहाँ एक आरामदायक स्टूडियो बनाया गया है, 52,5 m² का अतिरिक्त हॉबी/उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध है। यहाँ एक बड़ा खुला क्षेत्र बनाया गया है, जो विविध उपयोगों की अनुमति देता है। इस प्रकार घर लगभग 189 m² का आवासीय/उपयोगी क्षेत्र प्रदान करता है, जो 2 मंजिलों में विभाजित है। 4 कमरे, 2 स्नानघर, एक आरामदायक शीतकालीन उद्यान और DG में स्टूडियो 4 से 5 सदस्यों वाले परिवार को आरामदायक निवास के लिए आदर्श स्थान प्रदान करते हैं।

प्राकृतिक रोशनी से भरपूर रहने का क्षेत्र, जिसमें ठोस टाइल वाला चूल्हा है
भूतल का मुख्य आकर्षण विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र है, जिसे सुसज्जित लकड़ी-डिज़ाइन फर्श गर्म वातावरण प्रदान करता है। बड़ी खिड़कियों की श्रृंखला उत्कृष्ट रोशनी सुनिश्चित करती है और बगीचे का अबाधित दृश्य प्रदान करती है। एक कार्यात्मक विशेषता ठोस टाइल वाला चूल्हा है, जो आरामदायक, अतिरिक्त ऊष्मा स्रोत के रूप में कार्य करता है। इससे सटी रसोई एक कार्यात्मक अंतर्निर्मित रसोई से सुसज्जित है।

उच्च गुणवत्ता वाले आवासीय क्षेत्र-विस्तार के रूप में शीतकालीन उद्यान
वर्ष 2003 में लगभग 21 m² बड़े, पूरी तरह काँच से ढके शीतकालीन उद्यान द्वारा आवासीय क्षेत्र का विस्तार किया गया। इन्सुलेटिंग ग्लेज़िंग और खुलने योग्य छत तत्वों वाला एल्युमीनियम ढाँचा हर मौसम में उपयोग की अनुमति देता है। फर्श हीटिंग और अपना चिमनी-चूल्हा यहाँ सर्दियों में भी आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करते हैं, जबकि गर्मियों में सामने का भाग पूरी तरह बगीचे की ओर खोला जा सकता है। एक सीढ़ी शीतकालीन उद्यान से सीधे बाहरी क्षेत्र तक जाती है।

आधुनिक सुविधा वाला विस्तारित अटारी स्टूडियो
अटारी तल का 2003 में व्यापक रूप से विस्तार किया गया और लगभग 6 मीटर लंबी डॉर्मर खिड़की के माध्यम से इसे एक उज्ज्वल आवासीय तल में बदल दिया गया। यहाँ लगभग 52,56 m² का अतिरिक्त क्षेत्र उपलब्ध है, जो केवल भंडारण-अटारी के मानक से कहीं अधिक है। इस क्षेत्र में एक विशाल अटारी स्टूडियो, एक अलग कमरा (होम-ऑफिस के लिए आदर्श), एक रसोई कक्ष तथा आधुनिकीकृत स्नानघर शामिल है, जिसमें समकालीन धूसर टाइलें और काँच का शॉवर केबिन है।

भविष्य उन्मुख ऊर्जा तकनीक और दक्षता
संपत्ति का ऊर्जा आधुनिकीकरण किया गया है और यह ऊर्जा दक्षता वर्ग B प्राप्त करती है। एक आधुनिक हवा-पानी हीट पंप प्रणाली (जून 2024) कुशल हीटिंग संभालती है। इस प्रणाली को इसके द्वारा पूरक किया जाता है स्वयं की बिजली उत्पादन के लिए घर के गैबल पर फोटोवोल्टिक मॉड्यूल। 16 सेमी मोटी छत की इन्सुलेशन और क्रमशः बदली गई खिड़कियों (कुछ में 3-परत ग्लेज़िंग) के संयोजन में, यह घर भविष्य के लिए सुरक्षित ऊर्जा मानक प्रदान करता है।

परिपक्व बगीचा और बहुउपयोगी अतिरिक्त क्षेत्र
बाहरी क्षेत्र को एक समतल लॉन वाले हरे-भरे आश्रय के रूप में तैयार किया गया है, जो बच्चों को खेलने के लिए सुरक्षित स्थान प्रदान करता है। पुराने पेड़ और हेज पड़ोसी भूखंडों से बिना किसी झांकने के उच्च स्तर की निजता सुनिश्चित करते हैं। संपत्ति में एक गैरेज (लगभग 20 m²) शामिल है, जिसे पीछे की ओर बने एक मजबूत कार्यशाला या शौक-कक्ष से विस्तारित किया गया है। पूर्ण तहखाना (लगभग 129 m²) व्यापक भंडारण और तकनीकी क्षेत्र भी प्रदान करता है।

स्थान