| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 136 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 550 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 72 m² |
| Ціна продажу | 395.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.904,41 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей масивно збудований напівбудинок на одну сім’ю, споруджений у 1980 році, розташований на приватній земельній ділянці площею 550 м² у тихому, вільному від транзитного руху місці на околиці поля в Швюльпер-Валле. Загальна житлова площа будинку становить близько 136,6 м², включно із зимовим садом. Крім того, облаштований мансардний поверх, де розміщена затишна студія, пропонує додаткові 52,5 м² площі для хобі/господарського використання. Утворився великий відкритий простір, що дає змогу використовувати його різноманітно. Таким чином, будинок має близько 189 м² житлової/корисної площі, розподіленої на 2 поверхи. 4 кімнати, 2 ванні кімнати, затишний зимовий сад і студія на мансардному поверсі забезпечують сім’ї з 4–5 осіб ідеальне місце для комфортного проживання.
СВІТЛИЙ ЖИТЛОВИЙ ПРОСТІР ІЗ МАСИВНОЮ КАХЕЛЬНОЮ ПІЧЧЮ
Центральною частиною першого поверху є простора вітальня-їдальня, якій доглянута дерев’яна дизайнерська підлога надає теплої атмосфери. Великі віконні фасади забезпечують оптимальне освітлення та відкривають безперешкодний вид на сад. Функціональною родзинкою є масивна кахельна піч, яка слугує затишним додатковим джерелом тепла. Суміжна кухня обладнана функціональним вбудованим кухонним гарнітуром.
ЗИМОВИЙ САД ЯК ВИСОКОЯКІСНЕ РОЗШИРЕННЯ ЖИТЛОВОЇ ПЛОЩІ
У 2003 році житлову площу було розширено приблизно на 21 м² заскленим зимовим садом. Алюмінієва конструкція з ізоляційним склінням і відкривними елементами даху дає змогу користуватися ним у будь-яку пору року. Тепла підлога та власна камінна піч забезпечують затишок навіть узимку, а влітку фасад можна повністю відкрити в бік саду. Сходи ведуть із зимового саду безпосередньо на вулицю.
ОБЛАШТОВАНА МАНСАРДНА СТУДІЯ ІЗ СУЧАСНИМ КОМФОРТОМ
Мансардний поверх було ґрунтовно облаштовано у 2003 році та завдяки приблизно 6-метровій мансардній надбудові перетворено на світлий житловий рівень. Тут доступно близько 52,56 м² додаткової площі, що значно перевищує стандарт звичайного горища. Ця зона охоплює простору мансардну студію, окрему кімнату (ідеально для домашнього офісу), кухонне приміщення, а також модернізовану ванну кімнату із сучасною сірою плиткою та скляною душовою кабіною.
ПЕРСПЕКТИВНІ ЕНЕРГЕТИЧНІ ТЕХНОЛОГІЇ ТА ЕФЕКТИВНІСТЬ
Об’єкт було модернізовано з енергетичного погляду, і він досягає класу енергоефективності B. Сучасна система теплового насоса «повітря–вода» (червень 2024 року) забезпечує ефективне опалення. Цю систему доповнює Фотоелектричні модулі на фронтоні будинку для власного виробництва електроенергії. У поєднанні з утепленням даху товщиною 16 см і поступово заміненими вікнами (частково з потрійним склінням) будинок відповідає енергоефективному стандарту, орієнтованому на майбутнє.
ДОРОСЛИЙ САД І РІЗНОМАНІТНІ ДОДАТКОВІ ПРИМІЩЕННЯ
Зовнішня територія облаштована як зелений оазис із рівною газонною ділянкою, що забезпечує дітям захищений простір для ігор. Старі дерева та живоплоти гарантують високий рівень приватності без огляду із сусідніх ділянок. До об’єкта належить гараж (прибл. 20 м²), доповнений масивним майстерневим або хобі-приміщенням у задній частині. Повний підвал (прибл. 129 м²) також пропонує значні площі для зберігання та технічні приміщення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
561.200 € Простора міська вілла OKAL з чотирисхилим дахом — підготовлена під фарбування, включно із земельною ділянкою!38179 Schwülper
532.200 € ВАШ OKAL Designhaus — ЧІТКІ ЛІНІЇ, ВІДКРИТИЙ ПРОСТІР ДЛЯ ЖИТТЯ — підготовлено під фарбування, включно із земельною ділянкою!38179 Schwülper
566.200 € Твоя стильна міська вілла OKAL найвищої якості — підготовлена під фарбування, включно із земельною ділянкою!38179 Schwülper
