| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 105 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1968 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 847 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 147 m² |
| खरीद मूल्य | 575.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,476.19 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबताए गए चार कमरे लगभग 105 m² के स्वीकृत आवासीय क्षेत्रफल में फैले हैं, जो ऊँचे भूतल पर स्थित है, और अलग से पहुँचे जा सकने वाले ऊपरी तल के एक अतिरिक्त हिस्से में, जिसे शौकिया गतिविधियों के लिए लगभग 55 m² उपयोगी क्षेत्रफल के रूप में स्वीकृति प्राप्त है। लगभग 88 m² का अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल अर्ध-तहखाने में उपलब्ध है, जिसे आंशिक रूप से आवास जैसा रूप दिया गया है। दोनों ऊपरी स्तरों के बीच अंदरूनी मार्ग की संभावना की जाँच की जा सकती है। इसके अलावा, दो मंज़िला विस्तार के लिए निर्माण-पूर्व स्वीकृति की अवधि बढ़ाई गई है।
कुछ घर अपनी पहचान तय कर लेते हैं। यह घर अपने नए मालिकों को भरपूर स्वतंत्रता देता है। ऊँचे भूतल पर ग्रेनाइट टाइलें असाधारण उष्णकटिबंधीय लकड़ी से बने कस्टम बढ़ईगीरी के काम के साथ मेल खाती हैं। दो बाथरूम, जिनमें जापानी शौचालय वाला शॉवर बाथरूम भी शामिल है, और Nolte की काली काँच की अंतर्निर्मित रसोई विशिष्ट आकर्षण जोड़ते हैं। रसोई से कुछ सीढ़ियाँ उतरकर लगभग 36 m² की दक्षिणमुखी छत पर और वहाँ से सुरक्षित बगीचे में पहुँचा जा सकता है।
ऊपरी तल तक बाहरी सीढ़ी से अलग प्रवेश है और इसे आवास जैसा रूप दिया गया है। एक बड़ा खुला क्षेत्र, रसोई, बाथटब वाला बाथरूम और अंतर्निर्मित अलमारी शौक, काम, एकांत या मेहमानों के लिए अतिरिक्त जगह प्रदान करते हैं। जो दोनों स्तरों को जोड़ना चाहते हैं, वे अंदरूनी सीढ़ी के विकल्प की जाँच कर सकते हैं।
अर्ध-तहखाना भी लगभग 88 m² के गर्म किए हुए, टाइल लगे उपयोगी क्षेत्रफल और दिन के उजाले वाली खिड़कियों के साथ पारंपरिक भंडारण स्थान से कहीं अधिक सुविधा देता है। दो बाहरी पार्किंग स्थान, भंडारण कक्ष वाला गैराज और वॉल-बॉक्स इस पेशकश को पूरा करते हैं। 2003 और 2011 में घर के प्रमुख हिस्सों को पूरी तरह खोलकर आधुनिक बनाया गया था।
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ऊँचे भूतल पर फ़र्श हीटिंग | काली काँच की फ़िटेड रसोई NOLTE | उष्णकटिबंधीय लकड़ी से बने नाप के अनुसार बढ़ईगीरी के काम | उच्च गुणवत्ता वाले ग्रेनाइट फ़र्श | जापानी शौचालय | ऊपरी मंज़िल पर तात्कालिक वॉटर हीटर | 2 बिजली मीटर | SAT | 11-kW वॉल बॉक्स | स्मार्ट मीटर | रोबोट लॉन मॉवर | छछूंदर-रोधी जाली | ग्रीनहाउस | Biohort | बिजली से चलने वाले गेट और उपकरण शेड वाला गैराज | अधिकतम 3 अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थल | ताप पुनर्प्राप्ति वाली 3 वेंटिलेशन और एग्ज़ॉस्ट प्रणालियाँ
यदि कई संभावित खरीदार सामने आते हैं, तो मालिक आपके प्रस्ताव को स्वीकार करने का निर्णय करेंगे। मालिकों की सहमति के अधीन।
इम्प्रेसम:
ANJA BRAUN Immobilien
Modering 11
22457 Hamburg
स्थानीय न्यायालय: Hamburg-Eimsbüttel | वैट पहचान संख्या: DE320102162
मालिक: Anja Braun
मोबाइल: 01 76 - 34 38 80 66
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श्टाटटाइल श्नेल्सेन हैम्बर्ग के सुदूर उत्तर-पश्चिम में स्थित है और प्रकृति से अपनी निकटता के लिए जाना जाता है। उत्तरी श्नेल्सेन में आप श्लेस्विग-होल्स्टाइन की राज्य सीमा से बस कुछ ही कदम दूर हैं। हर उम्र के लोग पास में मनोरंजन के अनेक अवसरों, हरित क्षेत्रों और विविध अवकाश गतिविधियों की सराहना करते हैं। खेल संघ TuS Germania के अलावा, यहाँ टेनिस और घुड़सवारी क्लब तथा लोकप्रिय गोल्फ़-क्लब Hamburg-Wendlohe भी हैं। प्राथमिक विद्यालय और किंडरगार्टन भी बड़ी संख्या में मौजूद हैं। श्लेस्विग-होल्स्टाइन की पड़ोसी नगरपालिकाओं तक भी पास के संघीय राजमार्गों से आसानी से पहुँचा जा सकता है। आसपास के फ़ार्म शॉप्स से उत्पादकों से सीधे खाद्य सामग्री खरीदने का अवसर भी मिलता है।
रोज़मर्रा की ज़रूरतों की दुकानें पास के बर्गवेडेल इलाके में ही हैं। कुछ ही मिनट की दूरी पर फ़्रोमेश्ट्रासे भी है, जिसे श्नेल्सेन का „गाँव“ कहा जाता है, जहाँ दुकानों, साप्ताहिक बाज़ार, डॉक्टरों और रेस्तराँ की भरपूर उपलब्धता है। इस तरह निवासियों के पास त्वरित स्थानीय खरीदारी और विविध खरीदारी के बीच चयन का विकल्प है।
सूक्ष्म-स्थान का आकर्षण सामने स्थित वासरमानपार्क तथा केंद्रीय और सुविधाजनक यातायात संपर्क से भी बढ़ता है। A7 और A23 मोटरमार्ग थोड़े समय में पहुँचे जा सकते हैं, और हैम्बर्ग हवाई अड्डा भी। सार्वजनिक परिवहन से आज ही हैम्बर्ग के शहर-केंद्र तक जल्दी पहुँचा जा सकता है। भविष्य में यह संपर्क और अधिक सुविधाजनक होगा। वर्तमान AKN मार्ग को S-Bahn लाइन S5 में विस्तारित किया जा रहा है और मौजूदा परियोजना-योजना के अनुसार दिसंबर 2028 से नियमित सेवा शुरू करने का लक्ष्य है।
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