| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 105 m² |
| Rok | 1968 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 847 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Powierzchnia użytkowa | 147 m² |
| Cena zakupu | 575.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 476,19 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPodane cztery pokoje obejmują około 105 m² zatwierdzonej powierzchni mieszkalnej na wysokim parterze oraz dodatkową przestrzeń na osobno dostępnym piętrze, zatwierdzoną jako niespełna 55 m² powierzchni użytkowej do celów hobbystycznych. Kolejne niespełna 88 m² powierzchni użytkowej oferuje częściowo wykończona w standardzie zbliżonym do mieszkalnego suterenа. Można rozważyć wewnętrzne połączenie obu górnych kondygnacji. Dodatkowo wydłużono ważność wstępnej decyzji budowlanej dotyczącej dwukondygnacyjnej dobudówki.
Niektóre domy narzucają określony styl. Ten pozostawia nowym właścicielom dużą swobodę. Na wysokim parterze granitowe płytki łączą się z wykonanymi na wymiar przez stolarza elementami z wyjątkowego drewna tropikalnego. Dwie łazienki, w tym łazienka z prysznicem i japońską toaletą, oraz czarna kuchnia do zabudowy ze szkła marki Nolte stanowią wyraziste akcenty. Z kuchni kilka stopni prowadzi na południowy taras o powierzchni około 36 m², a następnie do osłoniętego ogrodu.
Na piętro można dostać się osobno zewnętrznymi schodami; jest ono wykończone w standardzie zbliżonym do mieszkalnego. Przestronny, otwarty pokój, kuchnia, łazienka z wanną i szafa wnękowa zapewniają dodatkową przestrzeń do realizowania hobby, pracy, wypoczynku lub przyjmowania gości. Osoby chcące połączyć obie kondygnacje mogą rozważyć montaż schodów wewnętrznych.
Suterena również oferuje znacznie więcej niż typową przestrzeń do przechowywania: niespełna 88 m² ogrzewanej, wyłożonej płytkami powierzchni użytkowej z oknami zapewniającymi dostęp światła dziennego. Ofertę uzupełniają dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, garaż z pomieszczeniem gospodarczym i wallbox. W latach 2003 i 2011 dom został rozebrany do stanu surowego w kluczowych częściach i zmodernizowany.
W chwili publikacji ogłoszenia film prezentujący nieruchomość nie był jeszcze gotowy. Zostanie opublikowany w ciągu najbliższych dni na naszym kanale YouTube. Zajrzyj tam w najbliższych dniach!
JEŚLI PODOBA SIĘ PAŃSTWU TO, CO DO TEJ PORY PAŃSTWO ZOBACZYLI, PROSIMY O ZAMÓWIENIE NASZEGO OBSZERNEGO PROSPEKTU. WKRÓTCE OTRZYMAJĄ PAŃSTWO WSZYSTKIE ZDJĘCIA, DODATKOWE INFORMACJE I SZCZEGÓŁOWY OPIS. PROSIMY O WYSŁANIE ZAPYTANIA Z PEŁNYMI DANYMI KONTAKTOWYMI.
Ogrzewanie podłogowe na podwyższonym parterze | czarna szklana kuchnia do zabudowy NOLTE | wykonane na wymiar prace stolarskie z drewna tropikalnego | wysokiej jakości granitowe podłogi | japońska toaleta | przepływowy podgrzewacz wody na piętrze | 2 liczniki energii elektrycznej | telewizja satelitarna | wallbox 11 kW | inteligentny licznik | robot koszący | siatka przeciw kretom | szklarnia | Biohort | garaż z bramą elektryczną i schowkiem na narzędzia | do 3 dodatkowych zewnętrznych miejsc parkingowych | 3 systemy nawiewno-wywiewne z odzyskiem ciepła
Jeśli zgłosi się kilku potencjalnych nabywców, właściciele zdecydują o przyjęciu Państwa oferty. Z zastrzeżeniem zgody właścicieli.
Nota prawna:
ANJA BRAUN Immobilien
Modering 11
22457 Hamburg
Sąd rejonowy: Hamburg-Eimsbüttel | NIP VAT: DE320102162
Właścicielka: Anja Braun
tel. kom.: 01 76 - 34 38 80 66
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dzielnica Schnelsen leży w skrajnie północno-zachodniej części Hamburga i wyróżnia się bliskością natury. W północnej części Schnelsen do granicy landu ze Szlezwikiem-Holsztynem jest zaledwie o krok. Osoby w każdym wieku cenią liczne możliwości rekreacji w okolicy, tereny zielone oraz bogatą ofertę spędzania wolnego czasu. Oprócz klubu sportowego TuS Germania działają tu kluby tenisowe i jeździeckie, a także popularny klub golfowy Hamburg-Wendlohe. Nie brakuje szkół podstawowych i przedszkoli. Do sąsiednich gmin Szlezwiku-Holsztynu można szybko dotrzeć pobliskimi drogami krajowymi. Gospodarstwa rolne w okolicy oferują ponadto możliwość zakupu żywności bezpośrednio od producenta.
Sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w sąsiedniej dzielnicy Burgwedel. Zaledwie kilka minut drogi dzieli stąd także ulicę Frohmestraße, „wieś” Schnelsen, z bogatą ofertą sklepów, targiem cotygodniowym, gabinetami lekarskimi i restauracjami. Mieszkańcy mogą więc wybierać między szybkim zaopatrzeniem w najbliższej okolicy a różnorodnymi zakupami.
Mikrolokalizacja zachwyca również położonym naprzeciwko parkiem Wassermannpark oraz centralnym położeniem i dogodnymi połączeniami komunikacyjnymi. Autostrady A7 i A23 są w zasięgu krótkiej jazdy, podobnie jak lotnisko w Hamburgu. Już dziś transportem publicznym można szybko dotrzeć do centrum Hamburga. W przyszłości połączenie będzie jeszcze wygodniejsze. Dotychczasowa linia AKN zostanie przekształcona w linię kolei miejskiej S5, która zgodnie z aktualnym harmonogramem projektu ma rozpocząć regularne kursowanie w grudniu 2028 r.
575.000 € Dom wolnostojący w Schnelsen | ok. 247 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej22457 Hamburg
1.280.900 € REPREZENTACYJNY DOM JEDNORODZINNY O WYJĄTKOWYM CHARAKTERZE22457 Hamburg
751.900 € WYRAŹNE LINIE, OTWARTE ŻYCIE22457 Hamburg
