| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 105 m² |
| Рік побудови | 1968 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 847 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Корисна площа | 147 m² |
| Ціна продажу | 575.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.476,19 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗазначені чотири кімнати розташовані на близько 105 м² затвердженої житлової площі на високому першому поверсі та в додатковій частині на окремо доступному верхньому поверсі, яка затверджена для хобі як корисна площа трохи менше 55 м². Ще майже 88 м² корисної площі пропонує частково облаштований як житловий цокольний поверх. Можливість внутрішнього сполучення між двома верхніми рівнями можна перевірити. Крім того, продовжено попередній дозвіл на будівництво двоповерхової прибудови.
Деякі будинки визначаються раз і назавжди. Цей же залишає своїм новим власникам чимало свободи. На високому першому поверсі гранітна плитка поєднується з виготовленими на замовлення столярними виробами з виняткової тропічної деревини. Дві ванні кімнати, зокрема душова з японським унітазом, і чорна вбудована кухня зі скла від Nolte створюють виразні акценти. З кухні кілька сходинок ведуть на південну терасу площею близько 36 м², а звідти — до затишного саду.
До верхнього поверху можна окремо дістатися зовнішніми сходами; він облаштований як житловий. Простора відкрита зона, кухня, ванна кімната з ванною та вбудована шафа створюють додатковий простір для хобі, роботи, усамітнення чи гостей. Якщо ви хочете з’єднати обидва рівні, можна розглянути варіант внутрішніх сходів.
Цокольний поверх із майже 88 м² опалюваної, викладеної плиткою корисної площі та вікнами, що пропускають денне світло, також пропонує набагато більше, ніж звичайне приміщення для зберігання речей. Два відкриті паркомісця, гараж із коморою та настінною зарядною станцією доповнюють пропозицію. У 2003 і 2011 роках у будинку було проведено капітальний ремонт і модернізацію важливих зон.
На момент публікації оголошення відео об’єкта ще не було готове. Його буде опубліковано найближчими днями на нашому каналі Youtube. Завітайте туди найближчими днями!
ЯКЩО ВАМ ПОДОБАЄТЬСЯ ТЕ, ЩО ВИ ПОБАЧИЛИ ДОСІ, БУДЬ ЛАСКА, ЗАПРОСІТЬ НАШУ РОЗШИРЕНУ ПРЕЗЕНТАЦІЮ ОБ’ЄКТА. НЕЗАБАРОМ ВИ ОТРИМАЄТЕ ВСІ ФОТОГРАФІЇ, ДОДАТКОВУ ІНФОРМАЦІЮ ТА ДЕТАЛЬНИЙ ОПИС. БУДЬ ЛАСКА, НАДІШЛІТЬ ЗАПИТ ІЗ ПОВНИМИ КОНТАКТНИМИ ДАНИМИ.
Підігрів підлоги на високому першому поверсі | чорна вбудована скляна кухня NOLTE | столярні вироби з тропічної деревини на замовлення | високоякісні гранітні підлоги | японський туалет | проточний водонагрівач на верхньому поверсі | 2 лічильники електроенергії | SAT | настінна зарядна станція на 11 кВт | інтелектуальний лічильник | робот-газонокосарка | сітка проти кротів | теплиця | Biohort | гараж з електричними воротами та сараєм для інструментів | до 3 додаткових відкритих паркомісць | 3 припливно-витяжні вентиляційні установки з рекуперацією тепла
Якщо знайдеться кілька зацікавлених у купівлі, власники вирішуватимуть, чи приймати вашу пропозицію. За умови згоди власників.
Вихідні дані:
ANJA BRAUN Immobilien
Modering 11
22457 Hamburg
Дільничний суд: Hamburg-Eimsbüttel | ідентифікаційний номер платника ПДВ: DE320102162
Власниця: Anja Braun
моб.: 01 76 - 34 38 80 66
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Район Шнельзен розташований на крайньому північному заході Гамбурга та вирізняється близькістю до природи. У північній частині Шнельзена до кордону землі Шлезвіг-Гольштейн — рукою подати. Люди різного віку цінують численні можливості для відпочинку неподалік, зелені зони та різноманітні пропозиції дозвілля. Окрім спортивного клубу TuS Germania, тут є тенісні та кінні клуби, а також популярний гольф-клуб Hamburg-Wendlohe. Початкових шкіл і дитячих садків тут чимало. До сусідніх громад Шлезвіг-Гольштейну також можна швидко дістатися прилеглими федеральними трасами. Крім того, фермерські крамниці в околицях дають змогу купувати продукти безпосередньо у виробників.
Магазини товарів повсякденного вжитку розташовані в сусідньому районі Бургведель. За кілька хвилин їзди — також вулиця Фромештрассе, «село» Шнельзена, з великим вибором крамниць, щотижневим ринком, лікарями та ресторанами. Тож мешканці можуть обирати між швидким придбанням необхідного поблизу та різноманітним шопінгом.
Мікрорайон приваблює розташованим навпроти парком Вассерманнпарк, а також центральним розташуванням і зручним транспортним сполученням. До автомагістралей A7 і A23 можна швидко дістатися, як і до аеропорту Гамбурга. Громадським транспортом уже сьогодні можна швидко доїхати до центру Гамбурга. У майбутньому сполучення стане ще зручнішим. Наявну лінію AKN переобладнають на лінію міської електрички S5, яка, згідно з поточним планом проєкту, має розпочати регулярну роботу з грудня 2028 року.
575.000 € Окремо розташований будинок у Шнельзені | прибл. 247 м² житлової та корисної площі22457 Hamburg
1.280.900 € ПРЕЗЕНТАЦІЙНИЙ ОДНОСІМЕЙНИЙ БУДИНОК ОСОБЛИВОГО ТИПУ22457 Hamburg
751.900 € ЧІТКІ ЛІНІЇ, ВІДКРИТЕ ЖИТТЯ22457 Hamburg
