Hausansicht Nord
Südseite
Süd-West
Ostseite
Eingangsbereich
Panoramazimmer
Wohnzimmer
Einrichtungsbeispiel KI
Schlafzimmer
Bad
Eingangsbereich
Flur OG
Einliegerwohnung Wohnzimmer
Einliegerwohnung Schlafzimmer
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 280 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1959 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 9 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 1050 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 1.530.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,464.29 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह असाधारण एकल-परिवार वाला घर अपनी विशाल वास्तुकला, उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और सुविचारित कमरे की योजना से प्रभावित करता है, जो किसी वास्तुकार के घर से किसी भी तरह कम नहीं है। मुख्य भवन में लगभग 189 m² के रहने योग्य क्षेत्र तथा लगभग 66 m² के अलग सहायक आवास के साथ, यह संपत्ति विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है – परिवारों, बहु-पीढ़ी आवास, घर से काम करने या किराये पर देने के लिए आदर्श।
मुख्य भवन में कुल 7 कमरे, एक रसोई, एक बाथरूम तथा एक अतिथि शौचालय है। पूरी तरह से बेसमेंट वाले क्षेत्र में अतिरिक्त भंडारण स्थान और विविध उपयोग की संभावनाएँ हैं, उदाहरण के लिए शौक, फिटनेस या घरेलू कार्यों के क्षेत्र के रूप में।
सहायक आवास भूतल पर एक अलग प्रवेश द्वार से पहुँचा जा सकता है और इसमें एक बैठक, एक शयनकक्ष, एक रसोई तथा एक बाथरूम शामिल हैं। यह रिश्तेदारों, मेहमानों के लिए स्वतंत्र आवास इकाई के रूप में या किराये की आय अर्जित करने के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।
एक अन्य विशेष आकर्षण गैराज के ऊपर स्थित अपार्टमेंट है, जिसमें रसोई तथा बाथरूम के कनेक्शन पहले से मौजूद हैं। आंतरिक निर्माण अभी तक पूरी तरह पूरा नहीं हुआ है और भावी मालिक को इस स्थान को अपनी इच्छानुसार पूरा करने का अवसर मिलता है। अतिथि अपार्टमेंट, होम ऑफिस, एटेलियर या अतिरिक्त रहने की जगह के रूप में – यहाँ आकर्षक विकास की संभावनाएँ खुलती हैं।
पिछले वर्षों में संपत्ति का व्यापक ऊर्जा आधुनिकीकरण किया गया है। एक नया हीट पंप भविष्य-सुरक्षित और ऊर्जा-कुशल हीटिंग सुनिश्चित करता है। इसके अलावा, 3-परत ग्लेज़िंग वाली उच्च गुणवत्ता की प्लास्टिक खिड़कियाँ लगाई गई हैं और अग्रभाग को आधुनिक तापरोधन से सुसज्जित किया गया है। विद्युत रोलर शटर अतिरिक्त आवासीय आराम और सुरक्षा प्रदान करते हैं।
विशाल स्थान, आधुनिक तकनीक और विविध उपयोग की संभावनाओं का सफल संयोजन इस घर को anspruchsvoll खरीदारों के लिए एक दुर्लभ अवसर बनाता है।
वास्तुशिल्पीय रूप से उत्कृष्ट डिजाइन वाला एकल-परिवार का घर
मुख्य भवन में लगभग 189 m² रहने योग्य क्षेत्र
लगभग 66 m² रहने योग्य क्षेत्र और अपने प्रवेशद्वार वाला अलग सहायक आवास
गैरेज के ऊपर अतिरिक्त अपार्टमेंट, विस्तार की संभावना के साथ
गैरेज अपार्टमेंट में रसोई और बाथरूम के लिए तैयार कनेक्शन
मुख्य भवन में 7 कमरे, रसोई, बाथरूम और अतिथि शौचालय
सहायक आवास में रहने/भोजन क्षेत्र, शयनकक्ष, रसोई और बाथरूम
मुख्य भवन पूरी तरह बेसमेंट सहित
नया, ऊर्जा-कुशल हीट पंप
नई 3-परत ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ
आधुनिक मुखौटा इन्सुलेशन
विद्युत रोलर शटर
Busch Jäger वीडियो इंटरकॉम
स्विच प्रोग्राम Busch Jäger Balance SI
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति कोखेल आम ज़े में सबसे अधिक वांछित आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है – यातायात-शांत डेड-एंड सड़क के अंत में, बिल्कुल शांत वातावरण में। थोड़ी ऊँची स्थिति के कारण यहाँ से कोखेल और आसपास के पर्वतीय परिदृश्य का सुंदर दृश्य दिखाई देता है। यहाँ निजता, शांति और प्रकृति का आदर्श संगम है।
कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर प्रसिद्ध फ्रांज़ मार्क संग्रहालय स्थित है, जो दक्षिण जर्मनी के सबसे महत्वपूर्ण कला संग्रहालयों में गिना जाता है। सुरम्य कोखेल झील, जहाँ अनेक मनोरंजन और अवकाश गतिविधियाँ उपलब्ध हैं, लगभग पाँच मिनट की पैदल दूरी पर है। तैराकी, नौकायन, स्टैंड-अप पैडलिंग, पैदल यात्रा या साइकिल चलाना – यह क्षेत्र हर मौसम में असाधारण रूप से व्यापक अवकाश और मनोरंजन सुविधाएँ प्रदान करता है।
कोखेल आम ज़े में खरीदारी की सुविधाओं, डॉक्टरों, किंडरगार्टन, स्कूलों, रेस्तराँ और म्यूनिख की दिशा में संपर्क वाले रेलवे स्टेशन सहित बहुत अच्छी आधारभूत संरचना है। बवेरिया की राजधानी म्यूनिख कार तथा क्षेत्रीय ट्रेन दोनों से लगभग एक घंटे में पहुँची जा सकती है, जिससे यह स्थान रोज़ाना आने-जाने वाले पेशेवरों के लिए भी विशेष रूप से आकर्षक है।
एक अन्य महत्वपूर्ण स्थानगत लाभ पेंत्सबर्ग शहर की निकटता है, जो लगभग 15 मिनट की ड्राइव में पहुँचा जा सकता है। वहाँ अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध फार्मास्यूटिकल कंपनी रोश स्थित है, जो इस क्षेत्र के सबसे बड़े नियोक्ताओं में से एक और ऊपरी बवेरिया का महत्वपूर्ण आर्थिक केंद्र है।
कोखेल आम ज़े के आसपास का क्षेत्र अल्पाइन प्रकृति, सांस्कृतिक सुविधाओं और उच्च जीवन गुणवत्ता के अनूठे संयोजन के लिए जाना जाता है। हेरत्सोगश्टांड, वालखेनज़े विद्युत संयंत्र, वालखेनज़े झील तथा अनेक पैदल यात्रा और स्की क्षेत्रों जैसे लोकप्रिय भ्रमण स्थल आसपास ही स्थित हैं। साथ ही, आपको उत्कृष्ट संपर्क व्यवस्था और ऊपरी बवेरिया के आर्थिक रूप से सशक्त केंद्रों की निकटता का लाभ मिलता है।
यह स्थान उच्चतम स्तर के प्रकृति-सन्निकट आवास को उत्कृष्ट आधारभूत संरचना और शानदार व्यावसायिक संभावनाओं के लाभों के साथ जोड़ता है – बवेरिया के सबसे सुंदर क्षेत्रों में से एक में ऐसा दुर्लभ संयोजन।
