Wilhermsdorf में आधुनिक अर्ध-पृथक घर – लगभग 195 m² कुल क्षेत्रफल, बगीचा और पूर्ण तहखाना – बिना कमीशन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

विल्हेर्म्सडॉर्फ में आपके नए घर में आपका स्वागत है।

2018 में निर्मित यह आधुनिक और अच्छी तरह से रखरखाव किया गया अर्ध-अलग घर लगभग 120,1 m² रहने की जगह, पाँच कमरों, पूर्ण बेसमेंट के साथ-साथ बगीचे और छत की सुविधा देता है। यह परिवारों, जोड़ों और उन सभी के लिए सुविचारित घर है, जिन्हें घर से काम करने और फुर्सत के लिए अतिरिक्त जगह चाहिए।

भूतल घर का केंद्र है। यहाँ बैठक, भोजन कक्ष और रसोई के साथ-साथ प्राकृतिक रोशनी वाला अतिथि शौचालय और अतिरिक्त शॉवर है। यहाँ से सीधे छत और आकर्षक दक्षिणमुखी बगीचे में पहुँचा जा सकता है—दोपहर और शाम की धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श।

ऊपरी मंजिल पर सोने, बच्चों या काम के लिए लचीले ढंग से इस्तेमाल किए जा सकने वाले तीन कमरे उपलब्ध हैं। प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में बाथटब और अलग शॉवर है।

तैयार किया गया अटारी तल अतिरिक्त जगह देता है और फिलहाल कार्यालय के रूप में इस्तेमाल किया जा रहा है। यह अतिथि कक्ष, शौक़ के लिए जगह या एकांत में समय बिताने के क्षेत्र के रूप में भी उपयुक्त है।

निचली मंजिल में भी काफी जगह है: घर में पूरी तरह बेसमेंट है और इसमें शौक़ का कमरा, भंडार कक्ष तथा संयुक्त तकनीकी और कपड़े धोने का कमरा है।

घर के ठीक पास दो पार्किंग स्थानों वाला कारपोर्ट है। ढके हुए भंडारण क्षेत्र वाला एक अतिरिक्त उपकरण शेड साइकिल, बच्चों की गाड़ी, बागवानी के उपकरण और बहुत कुछ रखने के लिए व्यावहारिक जगह देता है।

यह संपत्ति नए निर्माण वर्ष को आधुनिक घरेलू तकनीक और अनेक आरामदायक सुविधाओं के साथ जोड़ती है। बिक्री सीधे निजी मालिक से है और इसलिए खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं है।

संपत्ति का हस्तांतरण और उसमें रहने की उपलब्धता आपसी सहमति से होगी।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

घर में व्यापक और आधुनिक सुविधाएँ हैं:

• गर्म पानी की तैयारी के लिए सौर तापीय प्रणाली सहित गैस कंडेंसिंग बॉयलर
• तहखाने, भूतल और ऊपरी मंज़िल में फ़्लोर हीटिंग
• 3-परत ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक की खिड़कियाँ
• स्मार्ट-होम कनेक्टिविटी वाले इलेक्ट्रिक रैफ़स्टोर
• केंद्रीय Grünbeck softliQ:SC18 जल मृदुकरण प्रणाली
• 1.000 Mbit/s तक की गति वाला फ़ाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन (सेवा प्रदाता पर निर्भर)
• 2018 की बिल्ट-इन रसोई खरीद मूल्य में शामिल
• उच्च गुणवत्ता वाले Bosch विद्युत उपकरण, जिनमें से अधिकांश 2023/2024 में बदले गए
• संबंधित रसोई उपकरणों में Bosch Home Connect
• दिन के प्रकाश वाला बाथरूम, जिसमें बाथटब और अलग शॉवर है
• दिन के प्रकाश वाला अतिथि शौचालय, जिसमें अतिरिक्त शॉवर है
• भूतल पर विनाइल फ़र्श
• ऊपरी और अटारी मंज़िल में तथा तहखाने के कुछ हिस्सों में लैमिनेट
• गीले क्षेत्रों में टाइलें
• दक्षिणमुखी छत और बगीचा
• घर के ठीक पास दो पार्किंग स्थानों वाला कारपोर्ट
• कारपोर्ट क्षेत्र में मोशन सेंसर वाली रोशनी
• कारपोर्ट पर पहले से मौजूद कैमरा निगरानी
• अतिरिक्त ढके हुए भंडारण क्षेत्र सहित उपकरण शेड
• कारपोर्ट पर Anker Solarbank 2 E1600 Pro और अतिरिक्त स्टोरेज मॉड्यूल वाला बालकनी सौर ऊर्जा संयंत्र
• HomeMatic और Home Assistant पर आधारित व्यापक स्मार्ट-होम इंस्टॉलेशन

मौजूदा नेटवर्क और स्मार्ट-होम तकनीक, जिसमें मॉडेम, राउटर और Home Assistant सिस्टम शामिल हैं, आपसी सहमति से अपने पास रखी जा सकती है।

कुछ फ़र्नीचर या फ़र्नीचर के समूह, जैसे कि खाने की मेज़, लिविंग रूम की दीवार इकाई और बगीचे का लाउंज सेट, व्यक्तिगत सहमति से अपने पास रखे जा सकते हैं।

अन्य

निजी बिक्री – खरीदार के लिए बिना कमीशन।

पहले से समय तय करके निरीक्षण संभव है।

संपत्ति का हस्तांतरण आपसी सहमति से तय किया जाएगा।

मॉड्यूलर रसोई इस प्रस्ताव का हिस्सा है। अन्य उपलब्ध फ़र्नीचर तथा स्मार्ट-होम, नेटवर्क और सौर तकनीक के कुछ हिस्से आपसी सहमति से लिए जा सकते हैं।

कृपया समझें कि निरीक्षण के समय मुख्यतः गंभीर खरीदारों के साथ तय किए जाएंगे। खरीद प्रक्रिया के आगे के चरण में वित्तपोषण का प्रमाण माँगा जा सकता है।

सभी जानकारी सर्वोत्तम ज्ञान के अनुसार संकलित की गई है। त्रुटियों और परिवर्तनों का अधिकार सुरक्षित है।

स्थान

स्थान विवरण

अर्ध-पृथक मकान विल्हेर्म्सडॉर्फ़ के एक आधुनिक और परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास का इलाका मुख्यतः नए आवासीय निर्माण, कई परिवारों और सुखद पड़ोस के लिए जाना जाता है।

रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए रास्ते छोटे हैं: खरीदारी की सुविधाएँ, किंडरगार्टन, प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय, डॉक्टर और फ़ार्मेसी सीधे विल्हेर्म्सडॉर्फ़ में हैं और यहाँ जल्दी पहुँचा जा सकता है। आगे की पढ़ाई के स्कूल, जैसे रियलशूले और जिम्नेज़ियम, पड़ोसी लैंगेनज़ेन में स्थित हैं। यहाँ रेल संपर्क भी उपलब्ध है। इस प्रकार, यह स्थान शांत और परिवार-अनुकूल आवास को अच्छी बुनियादी सुविधाओं से जोड़ता है।

विल्हेर्म्सडॉर्फ़ फ़्यूरथ ज़िले में स्थित है और फ़्यूरथ, नूर्नबर्ग तथा नोयश्टाट आन डर आइश की दिशा में अच्छा संपर्क प्रदान करता है। साथ ही, प्रकृति और पैदल सैर, साइकिल यात्राओं तथा अवकाश गतिविधियों के अवसर आसपास ही उपलब्ध हैं।

कामकाजी लोगों और घर से काम करने वालों के लिए विशेष रूप से उपलब्ध फ़ाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन आकर्षक है।

बगीचा और छत घर के दक्षिणी ओर स्थित हैं और इस वजह से खासकर दोपहर तथा शाम के समय भरपूर धूप का आनंद देते हैं।

कुल मिलाकर, यह स्थान उन परिवारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो रोज़मर्रा की बुनियादी सुविधाओं से समझौता किए बिना शांत आवासीय परिवेश चाहते हैं।