आकर्षक प्रतिफल वाली संपत्ति: Grevenbroich-Süd के केंद्रीय स्थान में नई जैसी 6-इकाई वाली इमारत

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

मालिक द्वारा बिना कमीशन के:

यह नई जैसी और सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय इमारत छह आवासीय इकाइयों के साथ ठोस निर्माण पद्धति में 2016–2017 में बनाई गई थी और Grevenbroich-Südstadt के शांत, वांछनीय आवासीय क्षेत्र में स्थित है। लगभग 465 m² के कुल आवासीय क्षेत्रफल के साथ यह संपत्ति स्थिर किराये की आय वाली एक आकर्षक और टिकाऊ पूंजी निवेश है।

मकान पूरी तरह किराये पर दिया हुआ है और वर्तमान में 6.000 € से 6.500 € तक की मासिक किराये की आय प्राप्त करता है, जिससे ठोस प्रतिफल और दीर्घकालिक आय सुरक्षा सुनिश्चित होती है।

सभी छह अपार्टमेंट 3-कमरे वाले अपार्टमेंट के रूप में डिज़ाइन किए गए हैं और अपनी आधुनिक सुविधाओं, कार्यात्मक फ्लोर प्लान तथा उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण से प्रभावित करते हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट में अपना तहखाना कक्ष है; इसके अतिरिक्त, भूतल के दाईं ओर वाले अपार्टमेंट में विशेष रूप से बड़ा तहखाना क्षेत्र है, जिसे आवश्यकता पड़ने पर साउटरैन के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है।

अपार्टमेंट की सुविधाएँ उच्च अपेक्षाएँ पूरी करती हैं:
•सभी रहने वाले कमरों में उच्च गुणवत्ता वाले टाइल फर्श
•आधुनिक डिज़ाइन वाले आंतरिक दरवाज़े
•सर्वोत्तम ऊर्जा दक्षता के लिए 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ
•सभी खिड़कियों पर रोलर शटर

प्रत्येक अपार्टमेंट के साथ एक पार्किंग स्थान है; इसके अतिरिक्त एक गैरेज भी उपलब्ध है।

ठोस निर्माण, नई जैसी स्थिति और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ इस बहु-परिवार आवासीय इमारत को एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में विशेष रूप से आकर्षक और भविष्य-सुरक्षित पूंजी निवेश बनाती हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सभी छह आवासीय इकाइयों में निम्नलिखित सुविधाएँ हैं:
•सभी रहने वाले कमरों में उच्च गुणवत्ता वाले टाइल फर्श
•शानदार डिज़ाइन वाले आधुनिक आंतरिक दरवाज़े
•इष्टतम ऊष्मा और ध्वनि इन्सुलेशन के लिए तीन-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ
•सभी खिड़कियों पर रोलर शटर
•प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए अलग तहखाना कक्ष

छह में से तीन अपार्टमेंट में अतिरिक्त रूप से एक व्यावहारिक अतिथि शौचालय है।

पूरी संपत्ति बहुत सुव्यवस्थित और नई जैसी स्थिति में है – किसी आधुनिकीकरण की आवश्यकता नहीं है। ठोस निर्माण और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ दीर्घकालिक मूल्य-स्थिरता और कम रखरखाव वाली संपत्ति सुनिश्चित करती हैं।

अन्य

यह संपत्ति बिना कमीशन के सीधे मालिक द्वारा बेची जा रही है।
इस प्रकार खरीदार सामान्यतः लगने वाले ब्रोकर कमीशन की बचत करते हैं और खरीद से जुड़े अतिरिक्त खर्चों का काफी कम भार वहन करते हैं।

स्थान

स्थान विवरण

प्रस्तावित बहु-परिवार आवासीय भवन लोकप्रिय Grevenbroicher Südstadt में स्थित है, जो उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं और उच्च जीवन-गुणवत्ता वाला विकसित एवं शांत आवासीय क्षेत्र है। Südstadt शहर के सबसे पसंदीदा आवासीय क्षेत्रों में शामिल है, क्योंकि यह Innenstadt की निकटता को सुखद हरित और परिवार-अनुकूल परिवेश से जोड़ता है।

Erftwerkstraße एक सुव्यवस्थित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ मुख्यतः आकर्षक बहु-परिवार और एकल-परिवार मकानों का निर्माण है। परिवेश शांत होने के साथ-साथ केंद्रीय भी है – उन किरायेदारों के लिए आदर्श, जो अच्छी यातायात कनेक्टिविटी और सभी महत्वपूर्ण सुविधाओं तक कम दूरी को महत्व देते हैं।

तत्काल आसपास सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसी, डॉक्टर, किंडरगार्टन और स्कूल स्थित हैं, जहाँ पैदल या साइकिल से आसानी से पहुँचा जा सकता है। Grevenbroich का शहर-केंद्र, अतिरिक्त खरीदारी सुविधाओं, रेस्तराँ और कैफ़े सहित, केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है।

यातायात कनेक्टिविटी उत्कृष्ट है: पास स्थित Bundesstraßen B59 और B477 तथा Autobahnen A46 और A540 के माध्यम से Düsseldorf, Köln, Neuss और Mönchengladbach तक तेज़ संपर्क उपलब्ध है। Grevenbroich स्टेशन कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है और आसपास के शहरों के लिए नियमित ट्रेन सेवाएँ प्रदान करता है।

अवकाश और मनोरंजन के मामले में भी Südstadt में बहुत कुछ उपलब्ध है: Erft के किनारे पैदल और साइकिल मार्ग, हरित क्षेत्र तथा खेल और मनोरंजन की सुविधाएँ लगभग घर के दरवाज़े पर ही हैं।

निष्कर्ष:
Grevenbroich की Südstadt शांत आवास, केंद्रीय स्थिति और उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं का आदर्श संयोजन प्रदान करती है – स्वयं उपयोगकर्ताओं और पूँजी निवेशकों, दोनों के लिए आकर्षक एवं मूल्य-संरक्षण वाली आवासीय स्थिति।