| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 465 m² |
| Rok | 2016 |
| Sypialnie | 12 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 18 |
| Łazienki | 6 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 550 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 6 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 165 m² |
| Cena zakupu | 1.690.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 634,41 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBez prowizji od właściciela:
Ten nowy i zadbany budynek wielorodzinny z sześcioma lokalami mieszkalnymi został wzniesiony w solidnej technologii murowanej w latach 2016–2017 i znajduje się w spokojnej, pożądanej dzielnicy mieszkaniowej Grevenbroich-Südstadt. Dzięki łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 465 m² nieruchomość stanowi atrakcyjną i trwałą inwestycję kapitałową ze stabilnymi przychodami z najmu.
Budynek jest w całości wynajęty i obecnie generuje miesięczne przychody z najmu w wysokości od 6.000 € do 6.500 €, co zapewnia solidną rentowność i długoterminowe bezpieczeństwo dochodów.
Wszystkie sześć mieszkań zostało zaprojektowanych jako mieszkania 3-pokojowe i wyróżnia się nowoczesnym wyposażeniem, funkcjonalnymi rozkładami pomieszczeń oraz wysoką jakością wykonania. Każde mieszkanie dysponuje własną komórką piwniczną, przy czym mieszkanie na parterze po prawej stronie ma dodatkowo szczególnie dużą powierzchnię piwniczną, którą w razie potrzeby można również wykorzystać jako suterenę.
Wyposażenie mieszkań spełnia wysokie wymagania:
•Wysokiej jakości podłogi wyłożone płytkami we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
•Drzwi wewnętrzne o nowoczesnym designie
•Okna z potrójnymi szybami zapewniające najwyższą efektywność energetyczną
•Wszystkie okna wyposażone w rolety
Do każdego mieszkania przynależy miejsce parkingowe, ponadto do dyspozycji jest garaż.
Solidna konstrukcja, nowy stan i wysokiej jakości wyposażenie sprawiają, że ten budynek wielorodzinny jest szczególnie atrakcyjną i przyszłościową inwestycją kapitałową w pożądanej lokalizacji mieszkaniowej.
Wszystkie sześć lokali mieszkalnych dysponuje:
•Wysokiej jakości podłogami wyłożonymi płytkami we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
•Nowoczesnymi drzwiami wewnętrznymi o eleganckim designie
•Oknami z potrójnymi szybami zapewniającymi optymalną izolację cieplną i akustyczną
•Roletami przy wszystkich oknach
•Oddzielnymi komórkami piwnicznymi dla każdego mieszkania
Trzy z sześciu mieszkań dysponują dodatkowo praktyczną toaletą dla gości.
Cała nieruchomość znajduje się w bardzo zadbanym, nowym stanie – nie wymaga modernizacji. Solidna konstrukcja i wysokiej jakości wyposażenie zapewniają długoterminowo stabilną wartość oraz niskie koszty utrzymania nieruchomości.
Nieruchomość jest sprzedawana bez prowizji, bezpośrednio przez właściciela.
Dzięki temu kupujący oszczędzają zwyczajową prowizję pośrednika i korzystają ze znacznie niższych dodatkowych kosztów nabycia.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Oferowany budynek wielorodzinny znajduje się w popularnej południowej części Grevenbroich, w ugruntowanej i spokojnej dzielnicy mieszkaniowej z doskonałą infrastrukturą oraz wysoką jakością życia. Südstadt należy do najbardziej pożądanych obszarów mieszkaniowych miasta, ponieważ łączy bliskość centrum z przyjemnym, zielonym i przyjaznym rodzinom otoczeniem.
Erftwerkstraße znajduje się w zadbanej dzielnicy mieszkaniowej, w której przeważają atrakcyjne budynki wielorodzinne i jednorodzinne. Okolica jest spokojna, a jednocześnie centralnie położona – idealna dla najemców ceniących dobre połączenia komunikacyjne i krótkie drogi do wszystkich ważnych obiektów.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się supermarkety, piekarnie, apteki, gabinety lekarskie, przedszkola i szkoły, do których można wygodnie dotrzeć pieszo lub rowerem. Centrum Grevenbroich z dodatkowymi sklepami, restauracjami i kawiarniami oddalone jest zaledwie o kilka minut.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe: pobliskimi drogami federalnymi B59 i B477 oraz autostradami A46 i A540 można szybko dotrzeć do Düsseldorfu, Kolonii, Neuss i Mönchengladbach. Dworzec kolejowy w Grevenbroich jest osiągalny w kilka minut i oferuje regularne połączenia kolejowe z okolicznymi miastami.
Południowa część miasta oferuje również wiele możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku: ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż rzeki Erft, tereny zielone oraz obiekty sportowe i rekreacyjne znajdują się praktycznie tuż za progiem.
Podsumowanie:
Südstadt w Grevenbroich oferuje idealne połączenie spokojnego mieszkania, centralnej lokalizacji i doskonałej infrastruktury – atrakcyjną i stabilną pod względem wartości lokalizację mieszkaniową zarówno dla osób kupujących na własne potrzeby, jak i inwestorów.
549.000 € Energooszczędny dom bliźniaczy41515 Grevenbroich
799.000 € Dawne gospodarstwo rolne – pozostałość gospodarstwa – duży dom mieszkalny z mieszkaniem dodatkowym, podwórzem i halami41515 Grevenbroich
1.249.000 € Nowoczesna nieruchomość rodzinna z wydzieloną częścią mieszkalną, instalacją fotowoltaiczną, systemem Smart Home i działką o powierzchni 1.300 m²41515 Grevenbroich– Grevenbroich
