ओहम-जिम्नेज़ियम और रेटेलहाइमबैड के बीच की एवेन्यू

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

परंपरा से भविष्य की ओर। जहाँ वर्तमान में अभी भी 1950 के दशक का आकर्षण दिखाई देता है, वहाँ शीघ्र ही वास्तुशिल्प की दृष्टि से anspruchsvoll अर्ध-अलग घर का निर्माण होगा। पूरी तरह सुविचारित नक्शे के साथ यहाँ विशेष दृष्टिकोण रखने वाले लोगों के लिए एक व्यक्तिगत आश्रय विकसित होगा – मौजूदा इमारत आज ही इस परियोजना के प्रभावशाली आयाम का आभास कराती है।

ध्यान दें: दोनों अर्ध-अलग घरों में से एक पहले ही आरक्षित है। वर्तमान में केवल बायाँ अर्ध-अलग घर बिक्री के लिए उपलब्ध है।

संपत्ति की मुख्य विशेषताएँ

विशाल स्थान का चमत्कार:
लगभग 151 m² रहने योग्य क्षेत्र (विकसित छत स्टूडियो सहित)।

प्रकाश से भरपूर वातावरण:
रहने के क्षेत्र में फर्श से छत तक की खिड़कियाँ आंतरिक और बाहरी क्षेत्रों के बीच सहज संबंध बनाती हैं।

तीन स्तरों पर लचीलापन:
छह कमरे पूरे परिवार, मेहमानों या एक प्रतिनिधिक होमऑफिस के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं।

स्थिरता पर ध्यान:
आधुनिकतम तापरोधन और भविष्य-सुरक्षित हीटिंग तकनीक (वैकल्पिक रूप से फोटोवोल्टिक प्रणाली सहित) के कारण आप ऊर्जा-कुशल और पर्यावरण-सचेत जीवन जीते हैं।

आपके सपनों के लिए स्थान

भूतल का केंद्र खुला रहने और भोजन क्षेत्र है – एक संवादात्मक मिलन-बिंदु, जो खाना पकाने और आनंद लेने को पूर्ण रूप से जोड़ता है। एक अलग कार्य-कक्ष होमऑफिस में उत्पादक घंटों के लिए शांति प्रदान करता है।

ऊपरी मंजिल और छत-मंजिल पर पाँच निजी शयनकक्ष तथा दो आधुनिक बाथरूम आपका इंतजार कर रहे हैं, जो उच्च-गुणवत्ता वाले सैनिटरी उपकरणों के साथ आपकी व्यक्तिगत वेलनेस-ओएसिस बन जाते हैं।

लगभग 340 m² का भूखंड आदर्श रूप से निर्धारित है: बागवानी परियोजनाओं और खेलते बच्चों के लिए पर्याप्त बड़ा, साथ ही देखभाल में सुविधाजनक।

स्थान और जीवन-गुणवत्ता

शहरी बुनियादी सुविधाओं और प्राकृतिक शांति के आदर्श मेल का आनंद लें। स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर तथा खरीदारी की सुविधाएँ कुछ ही मिनटों में पहुँची जा सकती हैं। उत्कृष्ट यातायात संपर्क के कारण आप शहर के केंद्र और दूर-दराज़ के गंतव्यों तक भी शीघ्र और सुविधाजनक रूप से पहुँचते हैं।

गणना और निवेश (गैर-बाध्यकारी उदाहरण)

लगभग 681 m² के कुल भूखंड को दो आकर्षक पार्सलों में विभाजित किया जाएगा। इस प्रस्ताव का विषय निर्माण भूखंड तथा ठोस निर्माण पद्धति में अर्ध-अलग घर के लिए एक उपभोक्ता निर्माण अनुबंध की मध्यस्थता है।

मदनिवेश
भूखंड Nr. 1 (लगभग 340 m²)525.000 €
घर की कीमत (तहखाने सहित, बाहरी आयाम लगभग 7,49 × 11,49 m)469.000 €
ध्वस्तीकरण और निर्माण-योग्यता तैयार करना (अनुमानित हिस्सा 50 %)लगभग 30.000 €
निर्माण संबंधी अतिरिक्त लागत (मिट्टी का काम, घर के कनेक्शन, शुल्क आदि)लगभग 40.000 €

ध्यान दें: पक्की सतह का कार्य, बाहरी सुविधाएँ (छत और बगीचा) तथा गैरेज या कारपोर्ट खरीद मूल्य में शामिल नहीं हैं और इन्हें व्यक्तिगत रूप से जोड़ा जा सकता है। ध्वस्तीकरण और निर्माण-स्थल तैयार करने की लागत भवन अनुमति जारी होने के बाद अंतिम रूप से निर्धारित की जाएगी।

प्रवेश मार्ग और पार्किंग स्थानों के पक्की सतह कार्य की लागत लगभग 11.000 € है।

आपके नए सुख की ओर आपका मार्ग

क्या आप अपने सपनों के घर को वास्तविकता में बदलने के लिए तैयार हैं? एक अनुभवी वास्तुकार और हमारी टीम पहली योजना से लेकर घर में प्रवेश तक आपका kompetent रूप से साथ देंगे।

व्यक्तिगत परामर्श वार्ता के लिए हमसे संपर्क करें।

संपर्क व्यक्ति: Matthias Gebhardt
टेलीफोन: 09131 8289000
ई-मेल: erlangen@von-poll.com

ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्तमान में तैयार किया जा रहा है और अंतिम योजना पूरी होने के बाद प्रस्तुत किया जाएगा।

स्थान