बड़े भूखंड पर दो-परिवार वाला मकान – भरपूर संभावनाओं और दो गैराजों के साथ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

प्रिय इच्छुक व्यक्ति, आपकी पूछताछ प्राप्त होने के लगभग 15 मिनट बाद आपको संपत्ति के विस्तृत दस्तावेज़ों वाला प्रॉस्पेक्टस डाउनलोड लिंक के रूप में भेज दिया जाएगा।

1963 में बना यह दो-परिवार वाला मकान लगभग 145 m² रहने योग्य क्षेत्रफल और लगभग 692 m² के विशाल भूखंड पर निवेशकों के लिए और भविष्य में स्वयं रहने वालों के लिए भी दिलचस्प संभावनाएँ प्रस्तुत करता है।

इमारत को दो अलग-अलग उपयोग की जा सकने वाली आवासीय इकाइयों में बाँटा गया है। भूतल पर रसोई और बाथरूम के साथ 3 कमरों का एक अपार्टमेंट है। रसोई से छत और वहाँ से विशाल, पुराने पेड़ों और पौधों वाले बगीचे तक सीधी पहुँच है।

ऊपरी मंज़िल का अपार्टमेंट सीढ़ियों वाले हिस्से से अलग प्रवेश योग्य है और इसमें दो कमरे, साथ ही अपनी रसोई और एक बाथरूम है।

संपत्ति वर्तमान में एक कंपनी को व्यावसायिक किरायेदारी अनुबंध के आधार पर पूरी तरह किराए पर दी गई है। इसलिए खरीद में रुचि रखने वालों को विशेष रूप से मौजूदा किरायेदारी की स्थिति पर विचार करना चाहिए।

एक प्रमुख तकनीकी लाभ 2022 में बदली गई गैस हीटिंग प्रणाली है। इसके अलावा, इमारत का अधिकांश हिस्सा अपनी उम्र के अनुरूप स्थिति में है और नवीनीकरण की आवश्यकता है। अन्य बातों के अलावा, इसमें अभी भी पुरानी लकड़ी की खिड़कियाँ हैं। इस प्रकार, यह संपत्ति नए मालिकों को अपनी पसंद के अनुसार घर का चरणबद्ध ढंग से आधुनिकीकरण और विकास करने का अवसर देती है।

तहखाना अतिरिक्त उपयोगिता प्रदान करता है। इसमें घर के भीतर से प्रवेश के अलावा बाहर से एक अलग प्रवेश-द्वार भी है।

भूखंड पर दो गैराज, एक बगीचे की झोंपड़ी और ईंटों से बना एक शेड भी हैं। दो अतिरिक्त खुले पार्किंग स्थलों के लिए निर्माण अनुमति पहले ही मिल चुकी है; हालाँकि, इनका निर्माण अब तक नहीं हुआ है।

ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
यह 04.09.2036 तक मान्य है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष: 1963
अंतिम ऊर्जा खपत 362,9 kwh/(m²*a) है।
हीटिंग का प्रमुख ऊर्जा स्रोत गैस है।
ऊर्जा दक्षता श्रेणी H है।

स्थान