| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 145 m² |
| Кімната | 5 |
|---|
| земельна площа | 692 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 79 m² |
| Ціна продажу | 539.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.711,10 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняШановний(-а) зацікавлений(-а) покупцю, приблизно через 15 хвилин після отримання вашого запиту ви отримаєте рекламний проспект із докладною документацією щодо об’єкта у вигляді посилання для завантаження.
Цей двоквартирний будинок 1963 року пропонує цікаві можливості для інвесторів і в перспективі також для тих, хто планує жити у власному помешканні: житлова площа становить близько 145 м², а простора земельна ділянка — близько 692 м².
Будівля поділена на два окремі житлові блоки. На першому поверсі розташована 3-кімнатна квартира з кухнею та ванною кімнатою. З кухні є прямий вихід на терасу, а звідти — у просторий сад із дорослими насадженнями.
До квартири на верхньому поверсі можна потрапити окремо через сходову клітку; вона має дві кімнати, а також власну кухню й ванну кімнату.
Наразі вся нерухомість здана в оренду компанії на підставі договору комерційної оренди. Тому потенційним покупцям слід особливо врахувати чинні договірні умови оренди.
Істотною технічною перевагою є газова система опалення, замінена у 2022 році. В іншому будівля переважно перебуває у стані, що відповідає її віку, та потребує ремонту. Зокрема, у ній ще встановлені старі дерев’яні вікна. Таким чином, нерухомість дає новим власникам можливість поступово модернізувати будинок і розвивати його відповідно до власних побажань.
Додаткову практичну цінність має підвал, до якого можна потрапити як із будинку, так і через окремий зовнішній вхід.
На земельній ділянці також розташовані два гаражі, садова будка та цегляний сарай. Дозвіл на будівництво двох додаткових відкритих паркомісць уже отримано; однак їх досі не облаштували.
Наявний сертифікат енергоспоживання.
Він дійсний до 04.09.2036
Рік будівництва згідно із сертифікатом: 1963
Показник кінцевого енергоспоживання становить 362,9 kwh/(m²*a).
Основним джерелом енергії для системи опалення є газ.
Клас енергоефективності — H.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.227.900 € Будинок, який вражає великою кількістю простору90547 Stein
899.900 € Класичне планування — просторий будинок90547 Stein
707.900 € Компактний будинок - продуманий до найменшого куточка90547 Stein
