| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 145 m² |
| Pokoje | 5 |
|---|
| Obszar wykresu | 692 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 79 m² |
| Cena zakupu | 539.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 711,10 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSzanowna Pani / Szanowny Panie, po otrzymaniu Państwa zapytania, po ok. 15 minutach otrzymają Państwo na podany adres e-mail link do pobrania prospektu wraz ze szczegółową dokumentacją nieruchomości.
Ten dom dwurodzinny z 1963 roku oferuje ok. 145 m² powierzchni mieszkalnej oraz przestronną działkę o powierzchni ok. 692 m², stwarzając ciekawe możliwości dla inwestorów, a w dalszej perspektywie również dla osób chcących zamieszkać w nim na własne potrzeby.
Budynek obejmuje dwa niezależne lokale mieszkalne. Na parterze znajduje się mieszkanie z 3 pokojami, kuchnią i łazienką. Z kuchni można bezpośrednio wyjść na taras, a stamtąd do przestronnego, porośniętego bujną roślinnością ogrodu.
Do mieszkania na piętrze prowadzi osobne wejście przez klatkę schodową. Lokal obejmuje dwa pokoje, własną kuchnię i łazienkę.
Nieruchomość jest obecnie w całości wynajmowana firmie na podstawie umowy najmu lokalu użytkowego. Osoby zainteresowane zakupem powinny zatem uwzględnić przede wszystkim obowiązującą sytuację najmu.
Istotnym atutem technicznym jest wymienione w 2022 roku ogrzewanie gazowe. Poza tym budynek znajduje się w większości w stanie odpowiadającym jego wiekowi i wymaga remontu. Między innymi nadal są w nim starsze okna drewniane. Nieruchomość daje zatem nowym właścicielom możliwość stopniowej modernizacji i dalszego rozwoju domu zgodnie z własnymi pomysłami.
Dodatkową funkcjonalność zapewnia piwnica, do której można dostać się zarówno z wnętrza domu, jak i przez osobne wejście z zewnątrz.
Na działce znajdują się ponadto dwa garaże, domek ogrodowy oraz murowana szopa. Istnieje już pozwolenie na budowę dwóch dodatkowych miejsc parkingowych na zewnątrz; dotychczas nie zostały one jednak wykonane.
Dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zapotrzebowaniu na energię.
Jest ono ważne do 04.09.2036
Rok budowy wg świadectwa charakterystyki energetycznej: 1963
Końcowe zapotrzebowanie na energię wynosi 362,9 kwh/(m²*a).
Głównym źródłem energii dla ogrzewania jest gaz.
Klasa efektywności energetycznej: H.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.227.900 € Dom, który imponuje dużą przestronnością90547 Stein
899.900 € Klasyczny układ pomieszczeń – przestronny dom90547 Stein
707.900 € Kompaktowy dom - przemyślany aż po ostatni zakamarek90547 Stein
