बहुत अच्छी स्थिति में ELW सहित एकल-परिवार वाला मकान, ब्रोकर-मुक्त!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

कृपया कोई ब्रोकर पूछताछ न करें

1961 में निर्मित, अलग खड़ा एकल-परिवार वाला घर, जिसमें ELW है, 614qm2 बड़े और शांत भूखंड पर, लोकप्रिय ट्रुख्टेलफिंगर आवासीय क्षेत्र के वन-किनारे पर, एक बंद गली के अंत में स्थित है।
विशेष स्थिति के कारण शहर के प्रति बर्फ हटाने और रास्तों पर फिसलन-रोधी सामग्री डालने के दायित्व का कोई प्रावधान नहीं है, क्योंकि यहां कोई सार्वजनिक फुटपाथ अथवा संरक्षित किए जाने वाला पैदल यातायात नहीं है!

घर का बाहरी भाग:
ढाई मंजिला इमारत में निम्नलिखित KfW 70 / GEG मानक पहले से स्थापित हैं:

+ छत में 160mm PUR-ऑन-रूफ इन्सुलेशन, U-वैल्यू 0,14

+ बेसमेंट की बाहरी दीवार और प्लिंथ / नींव क्षेत्र को 140mm XPS-N+F प्लेटों से इन्सुलेट किया गया है।

+ नवीनतम पीढ़ी की तीन-परत कांच वाली जर्मन गुणवत्ता की प्लास्टिक खिड़कियां, KfW70 अनुरूप U-वैल्यू और विद्युत रोलर शटर सहित, अतिरिक्त ऊंचे कांच और फिटिंग-पक्षीय सेंधमारी सुरक्षा के साथ, मौजूद हैं।

+ स्थानीय बढ़ईगीरी मास्टर प्रतिष्ठान द्वारा नई, छत-इन्सुलेटेड और सभी दिशाओं में विस्तारित छत पर नई एन्थ्रासाइट रंग की Braas मिट्टी की टाइलें, छत की नालियों और डाउनपाइप सहित, चिमनी की क्लैडिंग और स्टेनलेस-स्टील हुड के साथ लगाई गई हैं। छत ढकने के दौरान दक्षिण दिशा में PV मॉड्यूलों के लिए छत के हुक पहले से लगाए गए (PV मॉड्यूलों को धारण करने वाले Alu-चौकोर प्रोफाइल वाहक मौजूद हैं), और उत्तर दिशा में बर्फ रोकने वाले लगाए गए।
छत के नीचे मध्य पर्लिन और सभी राफ्टरों को विशेषज्ञतापूर्वक मजबूत किया गया है।
उत्कृष्ट इन्सुलेशन के कारण अटारी अब विकसित की जा सकती है।

बाहर, फर्श स्लैब/नींव और चिनाई के बीच के जोड़ को खोखले गले वाली सीलिंग दी गई है और जमीन के संपर्क में आने वाले सभी हिस्सों को चारों ओर जलरोधक बिटुमिनस प्राइमर और 2K बिटुमिनस मोटी कोटिंग से सील किया गया है। 140mm XPS-N+F परिमितीय प्लेटें बाद में घर के सभी तरफ जमीन-संपर्क वाले तथा प्लिंथ-नींव क्षेत्र पर 2-K मोटी कोटिंग के साथ लगाई गईं।

निर्माण-गड्ढे को भरने से पहले घर के चारों ओर V4A फ्लैट-बैंड रिंग अर्थर बिछाया गया, जिसे अंदर नई पोटेंशियल-इक्वलाइजेशन बस तक ले जाया गया; बाहर से अंदर के संक्रमण को विशेषज्ञतापूर्वक सील किया गया। प्रतिरोध मापन <10 ओम!
इसके ऊपर कुल चार फ्लशिंग शाफ्ट वाली ड्रेनेज स्थापित की गई है।
वर्षाजल चैनलों को बाद में संभावित सिस्टर्न भरने में सक्षम बनाने के लिए नई जगह पर स्थानांतरित किया गया है। संबंधित पाइपलाइनों के लिए घर के अंदर तक एक खाली पाइप स्थापित किया गया है।
फ्लीस-नोपेन शीट लगाने के बाद सब कुछ भरकर कई बार संकुचित किया गया।
एक स्वीकृत निर्माण योजना, साथ में संरचनात्मक गणना और सामग्री सूची, उपलब्ध है एक 64m2 का डबल-कारपोर्ट/गैरेज (इसके लिए नई सीवेज लाइन पहले ही बिछाकर जोड़ दी गई है) और एक बड़ी कोने वाली बालकनी है।
पहले से 2 गैरेज मौजूद हैं; इस गैरेज तक खाली पाइपों में नई बिछाई गई CAT-केबल, 5x16mm2 और 3x2,5mm2 NYY-J केबल जाती हैं।
घर के बाहर सुलभ सीवेज मैनहोल के पास सीवेज चैनल का कनेक्शन निर्माण-वर्ष के कारण शाफ्ट में खुला और लीक हो रहा था। अब लॉक किए जा सकने वाले निरीक्षण-खोल के साथ KG-DoppelY-Rohr160mm 3-in-1 विशेष निर्माण लगाया गया है।
इससे नई बिछाई गई KG-125 वर्षाजल पाइपें और घर की नई स्थापित KG-100 आंतरिक सीवेज प्रणाली जुड़ी हैं। सभी पुराने स्टोनवेयर और कास्ट-आयरन पाइप हटा दिए गए या बंद कर दिए गए हैं और उपर्युक्त उपायों से बदल दिए गए हैं।

घर का अंदरूनी भाग:
फिल्टर यूनिट और WZ-माउंटिंग ब्रैकेट सहित नया 3-गुना जल-वितरक।
16mm2 में अलग से वायर किया गया, नया स्थापित और कनेक्टेड, PV और हीट पंप के लिए सक्षम (पूर्वस्थापित) 4-पंक्ति वाला Hager मीटर कैबिनेट बेसमेंट में। ऊपरी मंजिल में अतिरिक्त बिजली और प्रकाश सर्किट स्थापना के लिए नया 3-पंक्ति वाला Hager कैबिनेट। वितरकों से आने-जाने वाली सभी 5x16mm2 केबल पहले ही UP / खाली पाइप में बिछाकर जोड़ दी गई हैं।
कई 50mm खाली पाइप ऊपरी मंजिल से बेसमेंट के तकनीकी कक्ष तक जाती हैं, जहां मीटर कैबिनेट लगा है।
इसी मंजिल पर ऊर्जा आपूर्तिकर्ता की भूमिगत केबल घर में प्रवेश करती है।
अंदर सब कुछ पूरी तरह खाली कर दिया गया है और फर्श के नीचे हीटिंग तथा स्वतंत्र रूप से योजनाबद्ध विस्तार के लिए तैयार है।

चित्र नवीनीकरण-पूर्व स्थिति दर्शाते हैं

बगीचा

अटारी

बालकनी/ टैरेस

बेसमेंट

स्थान