प्रकाशित 05/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 55 m² |
| कमरे | 3 |
|---|
| बेडरूम | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 230.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,181.82 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं1900 में निर्मित पुराने भवन की 2वीं मंजिल पर स्थित यह अच्छी तरह रखरखाव वाली 3-कमरों की अपार्टमेंट ऊर्जा-कुशल रूप से आधुनिकीकृत भवन संरचना को पूरी तरह से नवीनीकृत अपार्टमेंट के साथ जोड़ती है। लगभग 55m² क्षेत्रफल में आपका स्वागत एक स्पष्ट रूप से विभाजित लेआउट करता है, जिसे पिछले वर्षों में पूरी तरह से आधुनिक बनाया गया है - फर्श से लेकर खिड़कियों और बाथरूम तक।
भवन में हाल ही में किए गए ऊर्जा-कुशल उपाय एक विशेष लाभ हैं: नई प्लास्टिक खिड़कियों के अलावा, बाहरी मुखौटे पर व्यापक ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण भी हाल ही में किए गए हैं। वर्तमान ऊर्जा प्रमाणपत्र में इसका अभी पूरी तरह प्रतिबिंब नहीं दिखता - क्योंकि इसे नवीनीकरण कार्य पूरे होने से पहले तैयार किया गया था। निवासियों के लिए इसका अर्थ आने वाले वर्षों में काफी कम हीटिंग लागत है - अपार्टमेंट को गैस हीटिंग से गर्म किया जाता है।
लेआउट सुविचारित है और विभिन्न उपयोगों की अनुमति देता है: तीन अलग-अलग कमरे, जिनमें से प्रत्येक में दो दिशाओं से प्रवेश किया जा सकता है, इसलिए यह परिवार, अविवाहित लोगों और साझा आवास सभी के लिए उपयुक्त है। रहने और सोने के कमरे एक समान, देखभाल में आसान लैमिनेट फर्श से सुसज्जित हैं और बड़ी खिड़कियों के कारण सुखद रूप से उजले हैं। टाइल लगी रसोई में इलेक्ट्रिक स्टोव, ओवन और सिंक वाली एक सुसज्जित रसोई है, साथ ही वॉशिंग मशीन के लिए कनेक्शन भी है। आधुनिक बाथरूम कम बाधाओं वाले शॉवर से सुसज्जित है और उपलब्ध स्थान का सर्वोत्तम उपयोग करता है। इसके अतिरिक्त, मौजूदा तहखाने का कमरा अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।
वर्तमान किराये में यह अपार्टमेंट निवेश के रूप में विशेष रूप से आकर्षक है: वर्तमान में इसे लगभग 1.000 EUR मासिक शुद्ध किराये पर दिया गया है और तुरंत प्रतिफल उत्पन्न करता है। इसके अलावा, 2019 में किरायेदारी शुरू होने के बाद से किराया समायोजित नहीं किया गया है। हाल ही में किए गए आधुनिकीकरण और आधुनिक समग्र स्थिति के संयोजन में यह एक ठोस और अच्छी तरह से गणना योग्य निवेश बनता है।
कुल मिलाकर, यह उन निवेशकों के लिए एक सुविचारित अवसर है जो संपत्ति और प्रतिफल दोनों को महत्व देते हैं, साथ ही उन स्वयं उपयोगकर्ताओं के लिए भी जो शीघ्र ही एक आकर्षक समग्र स्थिति वाली संपत्ति में रहना चाहते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
