| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 55 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 618,18 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная 3-комнатная квартира на 2-м этаже старого дома 1900 года постройки сочетает энергоэффективно модернизированное здание с полностью отремонтированной квартирой. На площади около 55 м² вас ожидает четко продуманная планировка, которая в последние годы была полностью модернизирована — от напольного покрытия и окон до ванной комнаты.
Особым преимуществом являются недавно проведенные энергоэффективные мероприятия в здании: помимо новых пластиковых окон, недавно была выполнена комплексная энергетическая санация внешнего фасада. Действующий энергетический паспорт пока не отражает это в полной мере, поскольку был составлен до завершения ремонтных мероприятий. Для жильцов это означает заметно меньшие расходы на отопление в ближайшие годы — квартира отапливается газовым отоплением.
Планировка продумана и допускает разнообразное использование: три отдельные комнаты, в каждую из которых можно попасть с двух сторон, благодаря чему квартира подходит как для семьи, так и для холостяков или совместного проживания. Жилая и спальная комнаты оснащены единым, неприхотливым в уходе ламинированным напольным покрытием и благодаря большим оконным проемам приятно светлые. В облицованной плиткой кухне установлена встроенная кухня с электроплитой, духовкой и мойкой, а также имеется подключение для стиральной машины. Современная ванная комната оборудована душем с минимальными барьерами и оптимально использует имеющееся пространство. Кроме того, имеющееся подвальное помещение предоставляет дополнительное место для хранения.
Особенно привлекательна квартира как объект инвестиции в рамках текущей аренды: в настоящее время она сдается за холодную арендную плату около 1 000 EUR в месяц и сразу приносит доходность. Кроме того, арендная плата не изменялась с начала действия договора аренды в 2019 году. В сочетании с недавно проведенной модернизацией и современным общим состоянием это обеспечивает надежную и хорошо прогнозируемую инвестицию.
В целом это продуманное предложение как для инвесторов, одинаково ценящих состояние объекта и доходность, так и для тех, кто хочет в ближайшее время въехать в объект, находящийся в привлекательном общем состоянии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
220.000 € Меблированная 2-комнатная квартира в восточной части Штутгарта70188 Stuttgart
219.000 € Популярное местоположение рядом с Остендплац. Свободна немедленно! Низкие эксплуатационные расходы. 3 комнаты, общий сад70188 Stuttgart-Ost
395.000 € ДВЕ КВАРТИРЫ — ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ОКОЛО 5,3 %70190 Stuttgart Stuttgart-Ost
