| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 55 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 199.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.618,18 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 3-кімнатна квартира на 2-му поверсі старого будинку 1900 року поєднує енергетично модернізовану будівельну конструкцію з повністю відремонтованою квартирою. На площі близько 55м² на вас чекає чітко сплановане планування, яке протягом останніх років було ґрунтовно модернізоване — від підлогового покриття та вікон до ванної кімнати.
Особливою перевагою є нещодавно проведені енергетичні заходи в будівлі: окрім нових пластикових вікон, було комплексно сановано зовнішній фасад. Чинний енергетичний сертифікат ще не повністю відображає це, оскільки його було складено до завершення санаційних робіт. Для мешканців це означає відчутно нижчі витрати на опалення в найближчі роки — квартира опалюється газовою системою.
Планування продумане й допускає різноманітне використання: три окремі кімнати, до кожної з яких можна потрапити з двох боків, завдяки чому квартира підходить як для сім’ї, так і для неодружених або спільного проживання. Житлові та спальні кімнати оснащені єдиним, простим у догляді ламінатним покриттям і завдяки великим вікнам приємно світлі. Обкладена плиткою кухня має вбудовану кухню з електричною плитою, духовкою та мийкою, а також підключення для пральної машини. Сучасна ванна кімната обладнана душем із мінімальними бар’єрами та оптимально використовує наявний простір. Додатково наявне підвальне приміщення забезпечує місце для зберігання.
Особливо привабливо квартира виглядає як капіталовкладення в умовах поточної оренди: наразі вона здана в оренду за «холодною» орендною платою близько 1.000 EUR на місяць і одразу приносить дохід. Крім того, орендну плату не змінювали з початку договору оренди у 2019 році. У поєднанні з нещодавно проведеною модернізацією та сучасним загальним станом це створює надійну й добре прогнозовану інвестицію.
Загалом це продумана можливість як для інвесторів, які однаково цінують якість будівлі та дохідність, так і для власників, які хочуть найближчим часом заселитися в об’єкт у привабливому загальному стані.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
220.000 € Мебльована 2-кімнатна квартира у східній частині Штутгарта70188 Stuttgart
219.000 € Популярне розташування неподалік від Ostendplatz. Вільна одразу! Низькі експлуатаційні витрати. 3 кімнати, спільний сад70188 Stuttgart-Ost
395.000 € ДВІ КВАРТИРИ — ПРИВАБЛИВА КАПІТАЛОВКЛАДЕННЯ БЛ. 5,3 %70190 Stuttgart Stuttgart-Ost
