पॉट्सडैम में कच्चा हीरा: अस्तबलों और खलिहान वाली ऐतिहासिक संपत्ति - आप इससे क्या बनाएँगे?

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

एक बड़ा एकल-परिवार वाला घर, तहखाने सहित, पूर्व अस्तबलों में अनेक कमरे, संपत्ति के पिछले हिस्से में एक विशाल खलिहान और इनके बीच एक लंबा आंगन—इस ऐतिहासिक संपत्ति को इसके सभी भवनों और संभावनाओं सहित वर्णित करना पूरे पृष्ठ भर सकता है!

केवल 19वीं शताब्दी का मुख्य भवन ही आपको Potsdam में एक आकर्षक निवास बनाने के लिए विविध विकल्प प्रदान करता है। यहाँ कई सुंदर विवरण अब भी सुरक्षित हैं और घर की तत्कालीन भव्यता का आभास कराते हैं।

आखिर यह लंबे इतिहास वाली इमारत है, जिसके निशान अब दिखाई देने लगे हैं। घर का व्यापक नवीनीकरण आवश्यक है।

बड़े आंगन-द्वार से प्रवेश करने पर आप लंबे आंतरिक आंगन में पहुँचते हैं, जिसके एक ओर आपको कुल छह पूर्व अस्तबलों वाला सहायक भवन मिलता है। एक अलग सीढ़ी विस्तृत अटारी तक ले जाती है, जिसमें फिर से पर्याप्त बड़े क्षेत्र शामिल हैं।
इस बड़े भवन में अंततः आपके पास उन सभी चीज़ों को रखने के लिए पर्याप्त जगह है, जिनकी आपको अपने लिए, अपने व्यवसाय या अपने शौक के लिए आवश्यकता है।
चाहे गैरेज के रूप में, अलग-अलग बाँटे गए भंडारण-कक्षों के रूप में या स्टूडियो के रूप में—यह सहायक भवन आपको उपयोग की अत्यंत विविध संभावनाएँ प्रदान करता है।
निर्माण विभाग से मिली मौखिक जानकारी के अनुसार, यहाँ निर्माण संबंधी उपयोग भी संभव हो सकता है, स्वाभाविक रूप से संबंधित प्राधिकरणों के साथ घनिष्ठ समन्वय के बाद। इसके विपरीत व्यावसायिक उपयोग की संभावना बहुत कम है।

वैकल्पिक रूप से, आपके पास संपत्ति के पिछले हिस्से में स्थित ऐतिहासिक खलिहान का नए रूप में उपयोग करने का विकल्प है। उदाहरण के लिए, इसे एकल-परिवार वाले घर में परिवर्तित करना संभव हो सकता है, जहाँ से सीधे रमणीय बगीचे तक पहुँचा जा सके।

कृपया हमारा 3D-भ्रमण यहाँ देखें: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046533 और अब अपनी व्यक्तिगत निरीक्षण-भेंट का समय निर्धारित करें, ताकि आप स्वयं व्यापक डिज़ाइन संभावनाओं का आकलन कर सकें।
यह अनोखा अवसर Potsdam-Bornim में स्थित है, जो अत्यंत लोकप्रिय शहर Potsdam के उत्तर-पश्चिम में है। Bornstedt तथा Golm और Grube के क्षेत्रों के बीच स्थित Bornim, Havel झील क्षेत्र से निकट अपनी रमणीय स्थिति के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अन्य बातों के अलावा अपनी सुंदर मार्ग-पंक्तियों वाली Lennésche कृषि-भूमि से पहचाना जाता है और Potsdam के शहर-केंद्र के साथ-साथ निकटवर्ती राजधानी Berlin से भी उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ है।

Leibniz-Institut für Agrartechnik und Bioökonomie e.V. (ATB) का मुख्यालय यहाँ है; Golm स्थित Potsdam विश्वविद्यालय लगभग 10-15 मिनट में आसानी से साइकिल या सार्वजनिक परिवहन से पहुँचा जा सकता है।

संपत्ति एक शांत और हरे-भरे आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो एकल-परिवार वाले घरों और छोटे बहु-परिवार वाले मकानों से घिरा हुआ है। केवल कुछ मिनटों की ड्राइव में आप उत्कृष्ट स्थानीय सुविधाओं तक पहुँचते हैं, जहाँ कई सुपरमार्केट, ड्रगस्टोर, फ़ार्मेसी, बेकरी, कैफ़े, डॉक्टरों के क्लिनिक और स्कूल उपलब्ध हैं। एक डे-केयर केंद्र सीधे पैदल दूरी पर स्थित है।

यातायात संपर्क उत्कृष्ट है: मोटरवे का प्रवेश कुछ ही मिनटों की ड्राइव दूरी पर है और निकटतम बस स्टॉप भी कुछ ही मिनटों में पैदल पहुँचा जा सकता है। वहाँ से पॉट्सडैम के मुख्य रेलवे स्टेशन तक लगभग 20 मिनट में आराम से पहुँचा जा सकता है।
यह संपत्ति कई सौ वर्षों से परिवार के स्वामित्व में है और इसका एक घटनापूर्ण इतिहास रहा है, जो इमारतों में हर जगह परिलक्षित होता है।
पूर्व उपनिवेशी घर ने लगभग 1895 में वर्तमान मुख्य भवन के लिए स्थान छोड़ा, जिसके अलग बने हिस्से में आज भी तथाकथित कोचवान का कमरा और नौकरानी का कमरा मौजूद हैं।

अस्तबल, जिनका वर्तमान में गैरेज और भंडारण क्षेत्रों के रूप में उपयोग किया जा रहा है, मूल रूप से कृषि प्रयोजनों के लिए काम आते थे और आज भी उस समय की अनेक यादें संजोए हुए हैं।

मुख्य भवन और सहायक प्रवेश-द्वार दोनों पूरी तरह बेसमेंटयुक्त हैं और इस विशाल बेसमेंट के माध्यम से, जिसमें अनेक कमरे हैं, सीधे एक-दूसरे से जुड़े हुए हैं।
सभी परिसर अब वर्तमान मानकों के अनुरूप नहीं हैं और इनका बुनियादी रूप से नवीनीकरण किया जाना आवश्यक है। इस पर किसी प्रकार का विरासत संरक्षण लागू नहीं है।

आँगन की ओर स्थित ढके हुए प्रवेश-द्वार से मुख्य भवन में प्रवेश करें। यह वास्तविक मुख्य भवन और बाईं ओर बने हिस्से के बीच संबंध स्थापित करता है।
इस हिस्से में रसोई सहित खाद्य-भंडार कक्ष स्थित है। बड़े कमरे में बाद में एक शॉवर लगाया गया था।

प्रवेश क्षेत्र के ठीक सामने बाथटब वाला बाथरूम स्थित है।

दाईं ओर आपको विशाल रहने के कमरे मिलते हैं। भूतल पर एक भोजन कक्ष, दो उजले और विशाल कमरे हैं, जो एक स्लाइडिंग दरवाज़े से एक-दूसरे से जुड़े हैं, साथ ही एक शयनकक्ष भी है।

सुंदर लकड़ी की सीढ़ी से आप ऊपरी मंज़िल तक पहुँचते हैं। यह चार शयनकक्षों अथवा बच्चों के कमरों में विभाजित है। इनमें से दो कमरे पूरी तरह उपयोग योग्य हैं, जबकि सड़क की ओर स्थित दोनों कमरों की छत की ऊँचाई लगभग 1,90m कम है। गलियारे से, जिसमें दो अलमारियाँ भी हैं, एक सीढ़ी आगे बिना विकसित किए गए अटारी तक जाती है।

विस्तृत सहायक भवन तथा खलिहान का वर्तमान में उपयोग इस प्रकार किया जा रहा है किभंडारण कक्षों, गोदाम क्षेत्रों और गैरेज के रूप में उपयोग किया जाता है। लगभग पूरा आंतरिक आंगन पक्का है। खलिहान के पीछे के क्षेत्र से पुराने पेड़ों वाला एक बगीचा जुड़ा है, जो सीधे एक विस्तृत वन क्षेत्र से सटा हुआ है।
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इस एक्सपोज़े में सभी विशेषताओं और तकनीकी विवरणों का वर्णन करना संभव सीमा से बाहर होगा। इस अनोखी संपत्ति के बारे में अधिक जानने के लिए, कृपया हमारे साथ व्यक्तिगत निरीक्षण का समय निर्धारित करें।

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संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती। दर्शाई गई कीमत प्रस्तावित कीमत है, जो बातचीत के माध्यम से बदल भी सकती है। इस संपत्ति के मामले में यह निर्धारित नहीं है कि खरीदार हमारे साथ कोई स्वतंत्र कमीशन समझौता करे, बशर्ते उसे उपभोक्ता (§ 14 BGB) के रूप में वर्गीकृत किया जाए। बिक्री केवल उसी व्यक्ति को की जाएगी, जो विक्रेता द्वारा वादा किए गए कमीशन का एक हिस्सा वहन करने के लिए सहमत हो। इस मामले में यह हिस्सा खरीद मूल्य का 3,57 % सहित वैट है और खरीद अनुबंध के समापन के बाद भुगतान हेतु देय होगा।
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