Potsdam’da işlenmemiş elmas: Ahırları ve samanlığı olan tarihi mülk - bunu siz neye dönüştürürsünüz?

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bodrumlu büyük bir müstakil ev, eski ahırlarda birçok oda, arsanın arka kısmında devasa bir ahır ve aralarında uzun bir avlu - bu tarihî mülkü tüm binaları ve olanaklarıyla anlatmak bütün sayfaları doldurabilir!

Sadece 19. yüzyıldan kalma ana ev bile size Potsdam’da çekici bir konut oluşturmak için çok yönlü seçenekler sunuyor. Burada birçok güzel detay hâlâ korunmuş ve evin bir zamanlar sahip olduğu ihtişamı hissettiriyor.

Kısacası, uzun bir geçmişe sahip bir yapı; artık bu geçmişi üzerinde görmek mümkün. Ev temel bir şekilde yenilenmelidir.

Büyük avlu kapısından uzun iç avluya ulaşırsınız; burada yan tarafta toplam altı eski ahırı bulunan yan yapıları bulursunuz. Ayrı bir merdiven çıkışı, bir kez daha geniş alanlar içeren geniş bir çatı katına götürür.
Bu büyük binada nihayet kendiniz, işletmeniz veya hobiniz için ihtiyaç duyduğunuz tüm eşyaları depolamak için yeterli alanınız olacak.
İster garaj, ister ayrı bölünmüş depo odaları ya da atölye olarak - yan yapılar size son derece çeşitli kullanım seçenekleri sunuyor.
İnşaat dairesinden sözlü alınan bilgiye göre burada, ilgili makamlarla yakın istişare şartıyla, yapısal bir kullanım da düşünülebilir. Buna karşılık ticari bir kullanımın büyük olasılıkla mümkün olmadığı belirtilmektedir.

Alternatif olarak arsanın arka kısmındaki tarihî ahırı yeniden kullanma imkanınız vardır. Burada örneğin müstakil bir eve dönüştürülmesi düşünülebilir; buradan doğrudan masalsı bahçeye geçiş sağlanır.

Lütfen 3D turumuzu şu adresten ziyaret edin: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046533 ve kapsamlı tasarım olanaklarını bizzat görmek için şimdi kişisel bir görüntüleme randevusu ayarlayın.
Bu eşsiz fırsat, Potsdam’ın son derece popüler şehrinin kuzeybatısında yer alan Potsdam-Bornim’dedir. Bornstedt ile Golm ve Grube mahalleleri arasında konumlanan Bornim, Havel gölleri bölgesine yakın idilî konumuyla öne çıkar. Semt, diğer unsurların yanı sıra, güzel ağaçlıklı yolları olan Lenné’ye ait tarla alanı ile karakterize edilir ve hem Potsdam şehir merkezine hem de yakınlardaki başkent Berlin’e mükemmel bağlantı sunar.

Leibniz Tarım Teknolojisi ve Biyoekonomi Enstitüsü e.V. (ATB) burada merkezini bulunduruyor, Golm’daki Potsdam Üniversitesi yaklaşık 10-15 dakika içinde rahatçabisikletle veya toplu taşıma araçlarıyla ulaşılabilir.

Mülk, müstakil evler ve küçük apartmanların çevrelediği sakin ve yeşil bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde, birden fazla süpermarket, eczane marketi, eczane, fırın, kafe, doktor muayenehanesi ve okul ile birinci sınıf günlük ihtiyaç imkânı bulabilirsiniz. Yakın çevrede, yürüme mesafesinde bir kreş bulunmaktadır.

Ulaşım bağlantısı mükemmeldir: otoyol girişine sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir ve en yakın otobüs durağına da birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Buradan Potsdam ana tren istasyonuna yaklaşık 20 dakikada rahatça ulaşılır.
Mülk, birkaç yüz yıldır aile mülkiyetindedir ve her yerde binalara da yansıyan hareketli bir geçmişe sahiptir.
Eski kolonist evi, yaklaşık 1895 yılında yerini bugün de ayrı eklentide sözde bir arabacı odası ve hizmetçi odası barındıran mevcut ana binaya bırakmıştır.

Şu anda garaj ve depo alanı olarak kullanılan ahırlar, başlangıçta tarımsal amaçlara hizmet ediyordu ve bugün de bu döneme ait birçok iz taşımaktadır.

Hem ana ev hem de yan giriş tamamen bodrumludur ve çok sayıda odası bulunan bu geniş bodrum aracılığıyla doğrudan birbirine de bağlıdır.
Tüm mekânlar artık günümüz standartlarına uymamakta olup temel bir renovasyon gerekmektedir. Koruma altında değildir.

Ana eve avlu tarafındaki üzeri kapalı girişten girin. Bu giriş, asıl ana ev ile sol taraftaki ek yapıyı birbirine bağlamaktadır.
Burada mutfak ve kiler bulunmaktadır. Büyük odada sonradan bir duş monte edilmiştir.

Giriş alanının tam karşısında küvetli banyo yer almaktadır.

Sağ tarafta geniş yaşam alanlarına ulaşırsınız. Zemin katta bir yemek odası, sürgülü kapı ile birbirine bağlanan iki aydınlık ve ferah oda ile bir yatak odası bulunmaktadır.

Güzel ahşap merdivenle üst kata çıkarsınız. Burası dört yatak odası/çocuk odasına bölünmüştür. Bu odalardan ikisi tam olarak kullanılabilir, cadde tarafında bulunan iki oda ise yaklaşık 1,90 m’lik düşük bir tavan yüksekliğine sahiptir. İki dolabı da içeren koridordan, henüz dönüştürülmemiş çatı arasına çıkan bir merdiven devam etmektedir.

Geniş ek yapı ve ahır şu anda olarak kullanılmaktadır.Abstell odaları, depolama alanları ve garajlar olarak kullanılmıştır. İç avlunun neredeyse tamamı kaplanmıştır. Ahırın arkasındaki bölümde, doğrudan geniş bir ormanlık alana bitişik, yaşlı ağaçlardan oluşan bir bahçe yer almaktadır.
Lütfen 3D turumuzu şu adreste ziyaret edin: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046533

Bu tanıtım metninde tüm özel nitelikleri ve teknik ayrıntıları anlatmak, imkanların sınırlarını aşar. Bu eşsiz taşınmaz hakkında daha fazla bilgi edinmek için bizimle memnuniyetle şahsi bir görüntüleme randevusu ayarlayın.

Sadece ücretsiz bir çağrı hattı değil, aynı zamanda hafta sonu hizmeti de sunuyoruz.
İlgileniyorsanız lütfen her zaman tam iletişim bilgilerinizi verin!
Sonunda kendi taşınmazınıza sahip olma hayalinizi gerçekleştirmek mi istiyorsunuz? Size hangi azami taşınmaz değerinin uygun olduğunu burada öğrenin.

İlan açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Doğruluğu veya eksiksizliği konusunda herhangi bir sorumluluk kabul etmiyoruz. Belirtilen fiyat, pazarlıklarla da değişebilecek olan teklif fiyatıdır. Bu taşınmazda, alıcının bizimle bağımsız bir komisyon sözleşmesi yapması öngörülmemektedir; alıcının tüketici (§ 14 BGB) olarak nitelendirilebilmesi koşuluyla. Satış, yalnızca satıcının taahhüt ettiği komisyonun bir kısmını üstlenmeyi kabul eden kişiye yapılır. Bu pay bu durumda satın alma bedelinin % 3,57'si, KDV dahil olup, satış sözleşmesinin imzalanmasından sonra ödenmesi gerekir.
İlk bakışta bir şey bulamadınız mı veya belirli bir şey mi arıyorsunuz?
Bize sadece ne aradığınızı ve sizin için nelere dikkat etmemizi istediğinizi bildirin. Profesyonel bir emlakçı aramanın avantajlarından yararlanın. Arama talebi bağlayıcı değildir.

Konum