Сирий діамант у Потсдамі: історична садиба зі стайнями та амбаром — що ви з цього зробите?

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Великий односімейний будинок із підвалом, багато приміщень у колишніх стайнях, величезна стодола в задній частині ділянки, а між ними довгий двір - описати цю історичну садибу з усіма її будівлями та можливостями могло б зайняти цілі сторінки!

Сам лише головний будинок із XIX століття пропонує вам різноманітні варіанти облаштування привабливої резиденції в Потсдамі. Тут ще збереглося багато гарних деталей, які дають уявлення про колишню пишність будинку.

Тобто будівля з довгою історією, що вже помітно. Будинок потребує капітального ремонту.

Через великі ворота двору ви потрапляєте у видовжений внутрішній двір, збоку якого знаходиться допоміжна будівля із загалом шістьма колишніми стайнями. Окремі сходи ведуть до великого горища, яке також містить чималі площі.
У цій великій будівлі ви нарешті маєте достатньо місця, щоб розмістити всі речі, які потрібні вам, вашому бізнесу або вашому хобі.
Чи то як гараж, окремо поділені комори або як ательє - допоміжна будівля пропонує вам найрізноманітніші варіанти використання.
Згідно з усною інформацією від будівельного відомства, тут також можна було б уявити житлове використання, звісно, після тісного погодження з відповідними органами. Натомість комерційне використання, ймовірно, неможливе.

Альтернативно у вас є можливість по-новому використати історичну стодолу в задній частині ділянки. Тут, наприклад, можна уявити переобладнання під односімейний будинок, до якого безпосередньо прилягає казковий сад.

Будь ласка, відвідайте наш 3D-тур за адресою: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046533 і вже зараз домовтеся про особистий огляд, щоб самостійно переконатися у широких можливостях облаштування.
Ця унікальна можливість розташована в Потсдам-Борнім, на північному заході надзвичайно популярного міста Потсдам. Розташований між Борнштедтом і районами Голм та Грубе, Борнім вирізняється своїм ідилічним положенням неподалік від регіону Гавельських озер. Район, серед іншого, характеризується полем Ленне з його красивими алеями та має чудове сполучення як із центром Потсдама, так і з розташованою неподалік столицею Берліном.

Інститут агротехніки та біоекономіки імені Лейбніца e.V. (ATB) має тут свою штаб-квартиру, Потсдамський університет у Голмі знаходиться приблизно за 10-15 хвилин зручно на велосипеді або громадським транспортом.

Нерухомість розташована в тихому та зеленому житловому районі, оточеному односімейними будинками та невеликими багатоквартирними будинками. Лише за кілька хвилин їзди ви дістанетеся до першокласної інфраструктури повсякденного попиту з кількома супермаркетами, магазинами дрогері, аптеками, пекарнями, кафе, лікарськими кабінетами та школою. Дитячий садок розташований безпосередньо поруч, у пішій доступності.

Транспортне сполучення відмінне: виїзд на автомагістраль лише за кілька хвилин їзди, а найближча автобусна зупинка також досяжна за кілька хвилин пішки. Звідти можна зручно дістатися приблизно за 20 хвилин до головного вокзалу Потсдама.
Маєток уже кілька сотень років перебуває у сімейній власності та має насичену історію, сліди якої помітні всюди також у будівлях.
Колишній дім колоністів приблизно 1895 року поступився місцем нинішній головній будівлі, яка в окремому прибудованому крилі й сьогодні вміщує так звану кімнату кучера та кімнату дівчини.

Стайні, нині використовувані як гаражі та приміщення для зберігання, спочатку служили сільськогосподарським цілям і й досі несуть на собі численні згадки про той час.

Як головний будинок, так і бічний вхід мають повний підвал і через цей просторий підвал з великою кількістю приміщень також безпосередньо з’єднані між собою.
Усі приміщення вже не відповідають сучасним стандартам і потребують капітального ремонту. Об’єкт не має статусу пам’ятки.

Увійдіть до головного будинку через критий вхід з боку двору. Він утворює сполучення між власне головним будинком та лівобічною прибудовою.
Тут розташована кухня, включно з коморою. У великому приміщенні згодом було встановлено душ.

Безпосередньо навпроти вхідної зони знаходиться ванна кімната з ванною.

Праворуч розташовані просторі житлові кімнати. На першому поверсі є їдальня, дві світлі просторі кімнати, з’єднані між собою розсувними дверима, а також спальня.

Красивими дерев’яними сходами ви піднімаєтеся на верхній поверх. Він поділений на чотири спальні або дитячі кімнати. Дві з цих кімнат можна повноцінно використовувати, дві кімнати з боку вулиці мають невелику висоту стелі приблизно 1,90 м. З коридору, у якому також є дві шафи, сходи ведуть далі в не облаштоване горище.

Просторе підсобне приміщення, а також сарай наразі використовуються як Використовуються як підсобні приміщення, складські площі та гаражі. Майже весь внутрішній двор замощений. У зоні за сараєм прилягає сад зі старими деревами, безпосередньо поруч із великим лісовим масивом.
Будь ласка, відвідайте наш 3D-тур за адресою: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046533

Описати всі особливості та технічні деталі в цій експозиції було б неможливо через обмеженість обсягу. Щоб дізнатися більше про цю унікальну нерухомість, із задоволенням домовтеся з нами про особистий огляд.

Ми пропонуємо не лише безкоштовну гарячу лінію, а й сервіс у вихідні.
У разі зацікавленості, будь ласка, завжди надавайте свої повні контактні дані!
Ви нарешті хочете здійснити свою мрію про власну нерухомість? Дізнайтеся тут, яка максимальна вартість нерухомості вам підходить.

Опис об’єкта ґрунтується повністю або частково на даних власника. За правильність або повноту ми не несемо відповідальності. Зазначена ціна є пропозиційною ціною, яка внаслідок переговорів також може змінюватися. Щодо цього об’єкта не передбачено, що покупець укладатиме з нами окрему угоду про комісію, якщо він кваліфікується як споживач (§ 14 BGB). Продаж здійснюється лише тому, хто погоджується взяти на себе частину комісії, обіцяної продавцем. У цьому випадку ця частка становить 3,57 % з ПДВ від купівельної ціни та підлягає сплаті після укладення договору купівлі-продажу.
Ви не знайшли нічого з першого разу або шукаєте щось конкретне?
Просто повідомте нам, що ви шукаєте і за чим ми маємо стежити для вас. Скористайтеся перевагами професійного пошуку рієлтора. Пошукове доручення є необов’язковим.

Розташування