| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 61 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1974 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| इमारत में फर्श | 22 |
| खरीद मूल्य | 199.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,277.05 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलगभग 61 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल वाला यह हाल ही में नवीनीकृत 2-कमरों का अपार्टमेंट एर्लांगेन में एक आवासीय परिसर की 15वीं मंजिल पर स्थित है और विशेष रूप से अपने विस्तृत दृश्य से प्रभावित करता है। आधुनिक, आकर्षक डिज़ाइन, एक निर्मित रसोई तथा व्यावहारिक लेआउट इस अपार्टमेंट को स्वयं उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए आकर्षक बनाते हैं।
मासिक भवन शुल्क 234 € है, जिसमें से वर्तमान में 202 € हस्तांतरणीय और केवल 32 € गैर-हस्तांतरणीय हैं।
आवासीय परिसर और भूमिगत गैरेज के लिए सामुदायिक रखरखाव आरक्षित निधि कुल 370.144,83 € है।
एक भूमिगत पार्किंग स्थान अतिरिक्त 15.000 € में साथ बेचा जाएगा।
दृश्यांकन संबंधी Hinweis:
उचित रूप से चिह्नित चित्र AI-सहायता से बनाए गए हैं और संभावित डिज़ाइन तथा फर्नीचर व्यवस्था को दर्शाने के लिए हैं। वे वास्तविक स्थिति और सुविधाओं की सीमा से भिन्न हो सकते हैं। स्थल पर वास्तविक परिस्थितियाँ तथा संविदात्मक समझौते निर्णायक होंगे।
अपार्टमेंट का व्यापक नवीनीकरण किया गया है और इसे आधुनिक तथा कम रखरखाव वाला बनाया गया है। नवीनीकरण के दौरान विशेष रूप से निम्नलिखित कार्य किए गए:
- नया, टिकाऊ और कम रखरखाव वाला विनाइल फर्श
- आधुनिक सैनिटरी सुविधाओं और शॉवर सहित पूरी तरह नवीनीकृत बाथरूम
- नए आंतरिक दरवाज़े
- नए, डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ
- विद्युत फ़्यूज़ बॉक्स के घटकों का नवीनीकरण
- दीवार और छत की सतहों का सुधार
- उज्ज्वल और कालातीत डिज़ाइन
अपार्टमेंट में विस्तृत दृश्य वाला एक बालकनी, एक तहखाना कक्ष तथा एक लिफ्ट भी शामिल हैं।
एक पुरानी निर्मित रसोई मौजूद है और इसे बिना किसी अलग शुल्क के सौंपा जाएगा। इसकी आयु के कारण, इसे स्थिति और कार्यक्षमता की वारंटी को 제외 करते हुए übernommen किया जाएगा। इच्छा होने पर हस्तांतरण से पहले रसोई हटाई जा सकती है।
पूंजी निवेशकों के लिए आकर्षक:
फ्लैट वर्तमान में बिना किरायेदार के बेचा जा रहा है। ऐसे संभावित किरायेदार पहले ही मिल चुके हैं, जो बताई गई शर्तों पर किराए पर लेना चाहते हैं। खरीदार स्वतंत्र रूप से तय कर सकता है कि वह इन्हें स्वीकार करता है या फ्लैट को स्वयं नए सिरे से किराए पर देता है।
999 € के मासिक शुद्ध किराए तथा भूमिगत पार्किंग स्थान के लिए अतिरिक्त 75 € के आधार पर वार्षिक शुद्ध किराया 12.888 € है। 214.900 € के कुल खरीद मूल्य (199.900 € फ्लैट + 15.000 € TG) के आधार पर संभावित सकल किराया प्रतिफल लगभग 6 % प्रति वर्ष है।
मासिक भवन सेवा शुल्क 234 € है, जिसमें से वर्तमान में 202 € हस्तांतरणीय और केवल 32 € गैर-हस्तांतरणीय हैं।
आवासीय परिसर और भूमिगत गैरेज के लिए सामुदायिक रखरखाव आरक्षित निधि कुल 370.144,83 € है।
वैकल्पिक रूप से, फ्लैट 7.500 € में पूरी तरह सुसज्जित और रहने के लिए तैयार अवस्था में सौंपा जा सकता है। कीमत में फर्नीचर का चयन और खरीद, डिलीवरी और असेंबली तथा बैठक और शयनकक्ष, भोजन/कार्य क्षेत्र, गलियारे और बालकनी की पूरी साज-सज्जा शामिल है, जिसमें प्रकाश व्यवस्था, पर्दे, कालीन और चयनित घरेलू सजावटी वस्तुएँ भी शामिल हैं। सज्जा शैलीगत रूप से प्रस्तुत विज़ुअलाइज़ेशन पर आधारित है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट Erlangen में Europakanal 36 पर स्थित है। खरीदारी की सुविधाएँ, सार्वजनिक परिवहन और दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाएँ आसानी से पहुँची जा सकती हैं। पास की Main-Donau नहर टहलने, साइकिल यात्राओं और अवकाश गतिविधियों के लिए आकर्षक अवसर भी प्रदान करती है। Erlangen का शहर-केंद्र तथा महत्वपूर्ण कार्यस्थल और उच्च शिक्षा संस्थान भी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
239.000 € अच्छे स्थान पर बड़ी बालकनी और भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान वाली सुंदर 2-कमरों की अपार्टमेंट91056 Erlangen / Büchenbach
209.000 € ब्युचेनबाख की छतों के ऊपर – विस्तृत दृश्य वाला 3-कमरों का अपार्टमेंट91056 Erlangen / Büchenbach
499.000 € छत, बगीचे और बालकनी वाला मेज़ोनेट अपार्टमेंट – अल्टेरलांगेन में बिना कमीशन91056 Erlangen– Alterlangen
