Steintor | ब्रेमेन के Viertel इलाके में स्थापित रेस्तराँ, निवेश के रूप में

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

ब्रेमेन के फेसेनफेल्ड में यह व्यावसायिक इकाई बिक्री के लिए उपलब्ध है और उन सभी के लिए एक दिलचस्प अवसर प्रदान करती है, जो अपने पोर्टफोलियो को केवल आवासीय संपत्तियों तक सीमित नहीं रखना चाहते।

यह इकाई एक स्थापित रेस्तरां को किराये पर दी गई है, जो कई वर्षों से इसी पते पर संचालित हो रहा है। इमारत लगभग 1954 की है और इसका क्षेत्रफल भूतल पर लगभग 104 m² व्यावसायिक जगह तथा अपने तहखाने में अतिरिक्त 68 m² भंडारण क्षेत्र में विभाजित है।

इसका मुख्य आकर्षण लगभग 50 m² का भोजन कक्ष है। स्टाइलिश लकड़ी की पैनलिंग, आरामदायक बैठने की बेंचें, क्लासिक मुड़ी हुई लकड़ी की कुर्सियाँ और गर्माहट भरे असली लकड़ी के फर्श ऐसे माहौल का निर्माण करते हैं, जिसकी हूबहू नकल करना आसान नहीं।

सड़क की ओर खुलने वाली बड़ी खिड़कियाँ पूरी तरह खोली जा सकती हैं, जिससे गर्म दिनों में भोजन कक्ष और छत एक ही रोशनी से भरे क्षेत्र में मिल जाते हैं और मेहमान सड़क की हलचल का प्रत्यक्ष अनुभव कर सकते हैं।

नज़र सबसे पहले ठोस लकड़ी के काउंटर और उसके ऊपर रोशन ग्रिड वाली छत वाले बार क्षेत्र पर जाती है। पेय टैपिंग सिस्टम, ग्लास धोने की मशीन और पेशेवर पोर्टफ़िल्टर कॉफ़ी मशीन उपलब्ध हैं; इनके पीछे बोतलों की अलमारियाँ और ग्लास होल्डर लगे हैं। जो भी कारोबार संभालेगा या जारी रखेगा, उसे यहाँ कुछ भी बदलने की ज़रूरत नहीं होगी।

खाना पूरी तरह सुसज्जित स्टेनलेस स्टील की व्यावसायिक रसोई में बनाया जाता है। गैस स्टोव, कन्वेक्शन ओवन और व्यावसायिक एग्जॉस्ट हुड तैयार हैं; एक बड़ी रोशनदान खिड़की कार्यस्थल तक प्राकृतिक रोशनी पहुँचाती है। पास में एक उपयोगी सर्विंग काउंटर और कर्मचारियों के लिए अलग कमरा है।

मेहमानों के लिए महिलाओं और पुरुषों के अलग-अलग शौचालय उपलब्ध हैं, जिन पर सफेद टाइलें लगी हैं और जिनमें अतिरिक्त यूरिनल भी है। यह क्षेत्र भी सुव्यवस्थित और उपयोग के लिए तैयार है।

तकनीकी रूप से यह इकाई अच्छी स्थिति में है। लगभग 2019 का एक कुशल गैस कंडेंसिंग बॉयलर गर्मी प्रदान करता है; इसके साथ लगभग 2011 की डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक की खिड़कियाँ, FI सुरक्षा स्विच वाली आधुनिक विद्युत व्यवस्था और पूरी इमारत में टिकाऊ तांबे के पाइप लगे हैं।

बाहरी क्षेत्र का उपयोग फिलहाल छत के रूप में किया जा रहा है, जो ब्रेमेन में दुर्लभ है। बेलों से ढकी छायादार बैठने की जगहें धूप से बचाती हैं, बड़ा शामियाना तेज़ धूप में सुरक्षा देता है, जबकि पौधों से भरे गमले और हाइड्रेंजिया प्रवेश-द्वार को सजाते हैं। चूँकि यह जगह एक शांत पार्श्व सड़क पर स्थित है, आपके मेहमान यातायात से दूर, फिर भी मोहल्ले के बीचोंबीच बैठ सकते हैं। खासकर गर्म शामों में यह ऐसी खूबी है जो मेहमानों को वापस लाती है।

तहखाने में भंडारण कक्ष उपलब्ध हैं, जिनमें पहले से लगी अलमारियों वाला एक अलग वाइन सेलर भी शामिल है।
यह क्षेत्र एक अलग अनुबंध के तहत शुरुआत तकलगभग 2031 तक किराए पर दिया गया है और अतिरिक्त आय प्रदान करता है।

कुल मिलाकर, लगभग 1.580 € का मासिक शीत किराया प्राप्त होता है, यानी लगभग 18.960 € सालाना। मकान का साझा शुल्क लगभग 292 € प्रति माह है, जिसका एक बड़ा हिस्सा रखरखाव निधि में जाता है। सह-स्वामित्व का हिस्सा लगभग दस प्रतिशत है।

स्थान