एल्टेन: तीन आवासीय इकाइयों, विशाल सहायक इमारतों और बहुत-सी चरागाह भूमि वाली संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह असाधारण फार्म एस्टेट लगभग 29.991 m² के भूखंड पर आपको विविध संभावनाएँ प्रदान करता है और प्रकृति के बीच विशाल आवास, किराये तथा अवकाश उपयोग को जोड़ता है।

संपत्ति में तीन स्वतंत्र आवासीय इकाइयाँ हैं, जो विभिन्न आवासीय और उपयोग अवधारणाओं के लिए आदर्श हैं।

चाहे बहु-पीढ़ी फार्म के रूप में, स्व-उपयोग और किराये के संयोजन के लिए या समूह आवास अथवा B&B के मौजूदा स्थान के रूप में – यहाँ अनेक संभावनाएँ खुलती हैं।

भूखंड:
लगभग 29.991 m² क्षेत्रफल वाला विस्तृत भूखंड दृष्टिगत रूप से विभिन्न भागों में विभाजित है। इमारतों के अलावा विशाल चरागाह और बाहरी क्षेत्र उपलब्ध हैं, जो संपत्ति को इसका विशेष, प्रकृति-निकट चरित्र प्रदान करते हैं।

तीन मौजूदा मकान नंबर विभिन्न भवन क्षेत्रों के स्वतंत्र विभाजन को भी रेखांकित करते हैं।

तीन आवासीय इकाइयाँ:
कुल लगभग 597 m² का आवासीय क्षेत्र तीन स्वतंत्र इकाइयों में विभाजित है:

मुख्य भवन: लगभग 155 m²
छुट्टी का अपार्टमेंट: लगभग 58 m²
समूह आवास: लगभग 384 m²

इस प्रकार संपत्ति का लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है – विशाल निजी आवास से लेकर बहु-पीढ़ी अवधारणा और आवास व किराये के संयोजन तक।

निर्माण वर्ष और नवीनीकरण:
मूल भवन लगभग 1943 का है।
2008 और 2011 के बीच संपत्ति का व्यापक नवीनीकरण किया गया और उसके बाद लगातार मरम्मत तथा आधुनिकीकरण किया गया।

आवासीय भवन: 2008 में व्यापक नवीनीकरण
छुट्टी का अपार्टमेंट: 2009 में पूर्ण नवीनीकरण
समूह आवास: 2011 में पूर्ण नवीनीकरण
गैरेज, बड़ा खलिहान और बाहरी क्षेत्र: बाद में आधुनिकीकरण किया गया

इस प्रकार विभिन्न भवन भागों को क्रमशः वर्तमान आवश्यकताओं के अनुरूप बनाया गया।

विशाल आवासीय क्षेत्रों के अलावा संपत्ति में व्यापक उपयोगी और सहायक क्षेत्र भी हैं:
बड़ा खलिहान: लगभग 355,2 m²
गौशाला: लगभग 100 m²
खुला शेड: लगभग 84 m²
गैरेज: लगभग 72 m²

बड़ा खलिहान भंडारण क्षेत्र, स्टोररूम, कार्यशाला तथा तीन विद्युत-संचालित रोलिंग दरवाजों वाली एक विशाल कार्यशाला जैसे विभिन्न भागों में विभाजित है। WC या बाथरूम के लिए कनेक्शन पहले से मौजूद हैं और अतिरिक्त उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं।

खुला शेड उपकरणों, लकड़ी और अन्य सामग्रियों के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। चरागाह क्षेत्र में लकड़ी से निर्मित एक साधारण गौशाला भी स्थित है।

गैरेज:
संपत्ति में तीन गैरेज शामिल हैं, जिनमें से प्रत्येक विद्युत संचालित गेटों से सुसज्जित हैं।

हीटिंग:
पूरी इमारत के लिए लकड़ी गैसीफायर हीटिंग स्थापित की गई है, जिसे तेल हीटिंग के साथ संयोजन और श्रृंखला कनेक्शन में संचालित किया जाता है।
लगभग 80 % रहने वाले क्षेत्रों में अंडरफ्लोर हीटिंग है, जबकि शेष क्षेत्रों में रेडिएटर लगे हुए हैं।

फोटोवोल्टिक प्रणालियाँ:
इमारतों पर दो फोटोवोल्टिक प्रणालियाँ स्थित हैं।
लगभग 5 kWp क्षमता वाली एक प्रणाली स्व-उपयोग के लिए है। लगभग 17,2 kWp की दूसरी प्रणाली द्वारा उत्पन्न बिजली पूरी तरह Stadtwerke के ग्रिड में भेजी जाती है।
इस फीड-इन से मालिकों को वर्तमान में ग्रिड ऑपरेटर से प्रति माह लगभग 470 € प्राप्त होते हैं।

मनोरंजन और उपयोग की संभावनाएँ:
मौजूदा समूह आवास मेहमानों और आगंतुकों के लिए अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है। बच्चों के खेलने का क्षेत्र, टेबल टेनिस टेबल तथा विभिन्न मनोरंजन सुविधाएँ उपलब्ध हैं।

अब तक के किराये, प्राप्त आय तथा भविष्य की संभावित आय के बारे में ठोस जानकारी के लिए, गंभीर रुचि होने पर हम आपको व्यक्तिगत रूप से जानकारी देने के लिए तत्पर हैं।

एक फार्म – तीन आवासीय इकाइयाँ – अनेक संभावनाएँ

यह विशेष संपत्ति बड़े भूखंड, तीन स्वतंत्र आवासीय इकाइयों, व्यापक उपयोगी क्षेत्रों और विविध उपयोग की संभावनाओं का दुर्लभ संयोजन प्रस्तुत करती है।

आप स्वयं तय कर सकते हैं कि कौन-सी अवधारणा आपके लिए उपयुक्त है: कई पीढ़ियों के साथ रहना, स्व-उपयोग और किराये पर देना, अवकाश किराया या मौजूदा समूह आवास को जारी रखना अथवा विकसित करना।

प्रकृति के बीच शांत स्थान, विशाल चरागाह क्षेत्र और व्यापक भवन क्षेत्र इस संपत्ति को असाधारण चरित्र और काफी संभावनाओं वाली संपत्ति बनाते हैं।

मौजूदा उपयोग के बारे में अधिक जानकारी यहाँ प्राप्त करें:

www.heidehofelten.de

हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं और इस विशेष फार्म संपत्ति का व्यक्तिगत रूप से परिचय कराने में प्रसन्न होंगे।

स्थान