| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 597 m² |
| спальні | 11 |
| Кімната | 14 |
|---|---|
| ванні кімнати | 8 |
| земельна площа | 29991 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.175,88 €/m² |
| Комісія | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей винятковий заміський маєток на земельній ділянці площею приблизно 29.991 м² пропонує безліч можливостей і поєднує просторе проживання, оренду та відпочинок посеред природи.
Об’єкт нерухомості має три окремі житлові одиниці, які ідеально підходять для різних концепцій проживання та використання.
Як ферма для кількох поколінь, для поєднання власного проживання та оренди або як уже діюче місце для групового розміщення чи B&B – тут відкривається безліч перспектив.
Земельна ділянка:
Простора земельна ділянка площею приблизно 29.991 м² візуально поділена на різні зони. Окрім будівель, у розпорядженні є великі пасовища та відкриті площі, які надають маєтку особливого, близького до природи характеру.
Три наявні номери будинків також підкреслюють самостійний розподіл різних частин будівель.
Три житлові одиниці:
Загальна житлова площа приблизно 597 м² розподілена на три окремі одиниці:
Основний будинок: приблизно 155 м²
Квартира для відпочинку: приблизно 58 м²
Групове розміщення: приблизно 384 м²
Таким чином, маєток можна гнучко використовувати – від просторого приватного проживання та концепції проживання кількох поколінь до поєднання проживання й оренди.
Рік будівництва та санація:
Початкова будівля датується приблизно 1943 роком.
У період з 2008 по 2011 рік маєток було комплексно відремонтовано, а згодом постійно оновлювали та модернізували.
Житловий будинок: комплексно відремонтований у 2008 році
Квартира для відпочинку: повністю відремонтована у 2009 році
Групове розміщення: повністю відремонтоване у 2011 році
Гараж, великий сарай і зовнішні території: модернізовані пізніше
Таким чином, різні частини будівель поступово адаптували до сучасних вимог.
Окрім просторих житлових площ, маєток має значні господарські та допоміжні площі:
Великий сарай: приблизно 355,2 м²
Коровник: приблизно 100 м²
Відкритий навіс: приблизно 84 м²
Гаражі: приблизно 72 м²
Великий сарай поділений на різні зони, зокрема складське приміщення, комору, майстерню, а також простору майстерню з трьома електричними рулонними воротами. Підключення для туалету або ванної кімнати вже передбачені та відкривають додаткові можливості використання.
Відкритий навіс пропонує додаткове місце для зберігання техніки, дров та інших матеріалів. На пасовищі також розташований простий дерев’яний корівник.
Гаражі:
До маєтку належать три гаражі, кожен з яких обладнаний електричними обладнані воротами з приводом.
Опалення:
Для всієї будівлі встановлено опалення дровами з газифікацією, яке експлуатується в комбінації та послідовному підключенні з опаленням на мазуті.
Близько 80 % житлових площ мають підігрів підлоги, тоді як решта приміщень обладнана радіаторами.
Фотовольтаїчні установки:
На будівлях розташовані дві фотовольтаїчні установки.
Одна установка потужністю близько 5 кВтp призначена для власного споживання. Інша установка потужністю близько 17,2 кВтp повністю подає вироблену електроенергію до мережі міських комунальних служб.
За цю подачу власники наразі отримують від оператора мережі близько 470 € щомісяця.
Відпочинок і можливості використання:
Наявне групове житло пропонує численні можливості для гостей і відвідувачів. У розпорядженні є дитяча ігрова зона, стіл для настільного тенісу, а також різноманітні можливості для дозвілля.
За конкретною інформацією про попередню оренду, отримані доходи, а також можливий майбутній потенціал доходів ми з радістю особисто проконсультуємо вас у разі серйозної зацікавленості.
Одне подвір’я – три житлові одиниці – численні можливості
Цей особливий об’єкт нерухомості пропонує рідкісне поєднання просторої земельної ділянки, трьох окремих житлових одиниць, значних корисних площ і різноманітних можливостей використання.
Ви самі вирішуєте, яка концепція вам підходить: проживання кількох поколінь, власне проживання та здавання в оренду, оренда для відпочинку або продовження чи подальший розвиток наявного групового житла.
Тихе розташування посеред природи, просторі пасовища та значні площі будівель роблять цей об’єкт нерухомості унікальним за характером і сповненим потенціалу.
Додаткову інформацію про наявне використання можна знайти за адресою:
www.heidehofelten.de
Ми будемо раді вашому зверненню та із задоволенням особисто представимо вам цей особливий маєток.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
179.000 € Середній таунхаус із просторою ванною кімнатою та терасою46446 Emmerich am Rhein
398.500 € Еммеріх-Ельтен: Доглянутий напівприватний будинок із гаражем46446 Emmerich am Rhein
439.000 € Еммеріх-Шпельберг: Окремо розташований односімейний будинок із просторою земельною ділянкою46446 Emmerich am Rhein
