इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
भविष्य के लिए सुरक्षित, बहुमुखी और तुरंत उपलब्ध – आपका नया घर या आपका अगला निवेश!
चाहे आप पूरे परिवार के लिए एक विशाल घर तलाश रहे हों, बहु-पीढ़ी आवास की अवधारणा को साकार करना चाहते हों या भविष्य के लिए सुरक्षित और टिकाऊ पूंजी निवेश की तलाश में हों: 340 m² के भूखंड पर बना यह मजबूत दो-परिवार वाला घर (निर्माण वर्ष 1962) पूरी तरह किरायेदार-मुक्त और रहने के लिए तैयार सौंपा जाएगा तथा किसी इच्छा को अधूरा नहीं छोड़ेगा।
लगभग 161 m² के आवासीय क्षेत्र के साथ, जो दो अपार्टमेंट और आवासीय उपयोग के लिए विकसित अटारी में विभाजित है तथा कुल 9 कमरों से युक्त है, यह संपत्ति असाधारण रूप से बहुत जगह प्रदान करती है। एक पूर्ण आकर्षण – और कम अतिरिक्त लागतों तथा पूर्ण भविष्य-सुरक्षा की गारंटी – 2026 में नई लगाई गई हीट पंप और उत्कृष्ट ऊर्जा दक्षता श्रेणी A है!
सालों के दौरान संपत्ति का लगातार और उच्च गुणवत्ता के साथ पूर्ण नवीनीकरण एवं आधुनिकीकरण किया गया है। तहखाने से लेकर छत के कनेक्शन तक आपको बिना किसी लंबित मरम्मत के अत्यंत सुव्यवस्थित स्थिति मिलेगी।
विभाजन एवं सुविधाएँ यह घर व्यावहारिक कमरे के विभाजन और उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण कमरों से प्रभावित करता है। खिड़कियाँ आधुनिक प्लास्टिक इंसुलेटिंग-ग्लास खिड़कियाँ हैं, जिनमें अधिकांश पर पेशेवर कीट-जाली लगी हुई हैं।
भूतल का अपार्टमेंट (लगभग 70 m²): परिवार का केंद्र यहाँ आपका स्वागत एक आधुनिक, खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र करता है, जो सहज रूप से खुली रसोई में बदल जाता है। एक शयनकक्ष, बच्चों का कमरा या कार्यालय तथा एक बाथरूम इस मंजिल को पूरा करते हैं। आकर्षण: दक्षिण दिशा की बालकनी से एक छोटी सीढ़ी सीधे खूबसूरती से बनाए गए बगीचे में जाती है।
पहली मंजिल (लगभग 70 m²): दक्षिण बालकनी के साथ रोशनी से भरपूर यह अपार्टमेंट एक विशाल लिविंग/डाइनिंग रूम, दो बच्चों के कमरे (या कार्यालय/अतिथि कक्ष), अलग रसोई तथा 2016 में आधुनिकीकृत बाथरूम प्रदान करता है। शानदार दक्षिण बालकनी धूप सेंकने और विश्राम के लिए आमंत्रित करती है।
अटारी: वास्तव में अद्भुत स्थान अटारी में दो और कमरे हैं। इसके अतिरिक्त, यहाँ शानदार ढंग से आवासीय उपयोग के लिए विकसित उपयोगी क्षेत्र है: एक और कमरा, पूरी तरह सुसज्जित रसोई तथा आधुनिक बाथरूम (2016 का)। बड़े बच्चों, मेहमानों या विशाल होम-ऑफिस के लिए एक स्वतंत्र क्षेत्र के रूप में बिल्कुल उपयुक्त। (यहाँ एयर कंडीशनिंग के लिए निकास पहले से तैयार है)।
बाहरी क्षेत्र एवं निचली मंजिल बहुत सुंदर ढंग से बनाया गया आंतरिक आंगन शांति का एक छोटा सा नखलिस्तान है – आरामदायक बारबेक्यू शामों या मिल-जुलकर समय बिताने के लिए आदर्श ग्रीष्म। आपके वाहनों के लिए एक गैरेज तथा दो बाहरी पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। एक शेड में बागवानी उपकरण रखने के लिए पर्याप्त जगह है। एक भूमिगत वर्षाजल टंकी (लगभग 6 m³) पर्यावरण-अनुकूल तरीके से बगीचे की सिंचाई में सहायता करती है। बेसमेंट में आपको उपयोगी अतिरिक्त स्थान मिलेंगे: एक लॉन्ड्री सेलर, हीटिंग सेलर तथा मूल्यवान भंडारण क्षेत्र के रूप में कई सेलर कमरे।
नवीनीकरण एवं आधुनिकीकरण एक नजर में घर का लगातार रखरखाव किया गया है। पिछले वर्षों के प्रमुख कार्य:
2026: आधुनिक हीट पंप की स्थापना, जिसमें गर्म पानी के भंडारण टैंक का नवीनीकरण भी शामिल है (ऊर्जा वर्ग A!)।
2016: पहली मंजिल और अटारी में बाथरूमों का पूर्ण पुनर्निर्माण।
2014: सुंदर बाहरी क्षेत्रों का पूरा होना और आधुनिकीकरण तथा बालकनी की रेलिंग का नवीनीकरण।
2006 - 2009 (व्यापक मूलभूत नवीनीकरण): - रोलर शटर सहित सभी खिड़कियों का बदलाव - घर के प्रवेश बिंदु से विद्युत प्रणाली की पूर्ण नई स्थापना - घर के प्रवेश बिंदु से ताजे पानी और अपशिष्ट जल पाइपों की नई स्थापना - सभी हीटिंग रेडिएटरों का बदलाव - छत और सबसे ऊपरी मंजिल की छत का व्यापक इन्सुलेशन - अटारी में एयर कंडीशनिंग के लिए निकास वायु की तैयारी - वर्षाजल टंकी की स्थापना
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
तीनों मंजिलों में से प्रत्येक में एक आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई उपलब्ध है।
अन्य
आपका लाभ स्व-उपयोगकर्ताओं (परिवारों / बहु-पीढ़ी परिवारों) के लिए: तुरंत स्थानांतरित होकर रहने में सक्षम होने के विलास का आनंद लें! चूँकि पूरा घर वर्तमान में पूरी तरह किरायामुक्त है, इसलिए आपको लंबे समय तक चलने वाली स्वयं-आवश्यकता वाली किरायेदारी समाप्ति या प्रतीक्षा अवधि से बचत होगी। चतुर विभाजन आपको तुरंत एक ही छत के नीचे कई पीढ़ियों के साथ रहने और फिर भी अलग-अलग आवासीय क्षेत्रों की निजता का आनंद लेने में सक्षम बनाता है।
पूंजी निवेशकों के लिए: अधिकतम लचीलेपन वाली अत्यंत आकर्षक प्रतिफल संपत्ति सुरक्षित करें! चूँकि संपत्ति पूरी तरह खाली अवस्था में सौंपी जाएगी, आपको कम प्रतिफल वाले पुराने किरायेदारी अनुबंध लेने की आवश्यकता नहीं होगी। आप अपनी पसंद के किरायेदारों को वर्तमान बाजार किरायों पर इकाइयाँ तुरंत नए सिरे से किराये पर दे सकते हैं। ऊर्जा वर्ग A, नवीनतम हीटिंग तकनीक और रेलवे स्टेशन के बिल्कुल निकट होने के कारण उत्कृष्ट और भविष्य-सुरक्षित किराये की संभावना सुनिश्चित है।
रुचि जागृत हुई? हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं! हम आपको आगे के दस्तावेज़ उपलब्ध कराने और आपके साथ व्यक्तिगत निरीक्षण का समय निर्धारित करने में प्रसन्न होंगे।
कमीशन-मुक्त बिक्री सीधे मालिक से!
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
एक मार्ग की योजना बनाएं
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
यह संपत्ति Bondorf में उत्कृष्ट, केंद्रीय और फिर भी शांत स्थान पर स्थित है। बुनियादी ढांचा किसी भी इच्छा को अधूरा नहीं छोड़ता और उपनगरीय रमणीयता तथा शहरी संपर्क के बीच सही संतुलन प्रदान करता है। - यातायात संपर्क: यात्रियों के लिए एकदम सपना! पटरियों के ऊपर बने नए पैदल यात्री मार्ग की बदौलत आप केवल 3 मिनट पैदल चलकर स्टेशन पहुंच सकते हैं। यहां से क्षेत्रीय ट्रेन और S-Bahn द्वारा Stuttgart मुख्य रेलवे स्टेशन, Freudenstadt, Karlsruhe, Singen और Horb के लिए सीधे और सुविधाजनक संपर्क उपलब्ध हैं। Autobahn A81 भी कुछ ही मिनटों की ड्राइव में पहुंचा जा सकता है और आपको सभी दिशाओं में उत्कृष्ट रूप से जोड़ता है। - स्थानीय आपूर्ति: आकर्षक कस्बे के केंद्र तक आप लगभग 10 मिनट पैदल पहुंच सकते हैं। कस्बे में स्थानीय सुविधाएं उत्कृष्ट हैं: कई सुपरमार्केट, एक ड्रगस्टोर, एक निर्माण सामग्री स्टोर, फार्मेसी, बेकरी, कैफ़े, रेस्तरां और हेयरड्रेसर सीधे स्थानीय क्षेत्र में हैं और दैनिक जीवन को बेहद आसान बनाते हैं।
