गिफहॉर्न दक्षिण में सुव्यवस्थित मध्य-पंक्ति वाला मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

गिफहॉर्न-दक्षिण के शांत स्थान पर एक सुव्यवस्थित मध्य-पंक्ति वाला मकान निजी बिक्री के लिए प्रस्तुत है। यह मकान भूतल और ऊपरी मंजिल के साथ-साथ विशाल तहखाने और अटारी में उन परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जो अच्छे संपर्कों वाली शांत, हरित आवासीय स्थिति को महत्व देते हैं।

मुख्य विवरण:
- मध्य-पंक्ति वाला मकान, निर्माण वर्ष 1992
- लगभग 110 m² रहने का क्षेत्रफल
- 313 m² भूखंड
- 5 कमरे
- तहखाने में 65,68 m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल
- 2021 की गैस-कंडेंसिंग बॉयलर
- दक्षिण दिशा में स्थित शामियाने वाली छत
- बगीचा
- कारपोर्ट
- सीढ़ी लिफ्ट उपलब्ध और कार्यशील
- तुरंत रहने के लिए खाली

विभाजन और उपयोग
भूतल पर लगभग 29,61 m² का रहने का क्षेत्र है, जिससे छत तक सीधी पहुंच है, लगभग 9,07 m² की रसोई, लगभग 7,21 m² का एक अतिरिक्त कमरा तथा अतिथि शौचालय है।
ऊपरी मंजिल में लगभग 15,24 m², 11,93 m² और 12,48 m² के तीन अन्य कमरे तथा लगभग 7,98 m² का स्नानघर है, जिसमें बाथटब, अलग शॉवर और खिड़की है। इनमें से एक कमरे से बालकनी तक सीधी पहुंच है।
बड़े तहखाने में 65,68 m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल है। सबसे बड़े तहखाने के कमरे का कई वर्षों तक विभिन्न रूपों में उपयोग किया गया, जिसमें फिटनेस क्षेत्र, पार्टी तहखाना और कार्यालय शामिल हैं। तहखाने में एक कपड़े धोने/हीटिंग कक्ष तथा एक अन्य तकनीकी और भंडारण कक्ष भी है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

दैनिक उपयोग में व्यावहारिक प्रवेश छत वाले प्रवेशद्वार से होता है। कारपोर्ट सीधे सड़क के पास स्थित है, जिससे सामान चढ़ाने और उतारने के दौरान रास्ता छोटा रहता है। घंटी और लेटरबॉक्स वाला आधिकारिक मुख्य प्रवेशद्वार घर के विपरीत दिशा में स्थित है और वहां से गुजरने वाले सार्वजनिक वन मार्ग के माध्यम से कार द्वारा पहुंचा जा सकता है।
मकान का लगातार रखरखाव किया गया है और आवश्यक अनुरक्षण कार्य पूरे किए गए हैं। गैस-कंडेंसिंग बॉयलर, छत वाले प्रवेशद्वार की खिड़की और दरवाजा तथा ऊपरी मंजिल के लैमिनेट फर्श के कुछ हिस्से बदले गए हैं। वर्तमान में ऐसी कोई बड़ी कमी ज्ञात नहीं है जिसे अल्पावधि में ठीक करना आवश्यक हो। मौजूदा रसोई पुरानी है और उसमें आंशिक रूप से उपयोग के निशान या उम्र संबंधी खराबियां हैं। आपसी सहमति के अनुसार, हस्तांतरण से पहले इसे हटाया जा सकता है या अपने साथ लिया जा सकता है।

अन्य

घर तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है।
रुचि होने पर अधिक जानकारी के साथ एक विस्तृत विवरणिका, ऊर्जा प्रमाणपत्र और फ्लोर प्लान उपलब्ध कराया जा सकता है।

निजी बिक्री – कोई ब्रोकर कमीशन नहीं।

ऊर्जा प्रमाणपत्र (§87 GEG) के लिए अनिवार्य जानकारी:
प्रमाणपत्र का प्रकार: खपत प्रमाणपत्र
निर्माण वर्ष: 1992
प्रमुख ऊर्जा स्रोत (हीटिंग): प्राकृतिक गैस
अंतिम ऊर्जा खपत: 93,13 kWh/(m²·a)
ऊर्जा दक्षता वर्ग: C

आप मुझसे 015233972297 पर टेलीफोन द्वारा भी संपर्क कर सकते हैं।

स्थान

स्थान विवरण

यह घर Gifhorn-Süd में स्थित है और इसके तुरंत आसपास जंगल है। Gifhorn-Süd और Gifhorn-Stadt रेलवे स्टेशन साइकिल से लगभग 10 मिनट में पहुँचे जा सकते हैं। बस स्टॉप, खरीदारी की सुविधाएँ और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ भी नजदीकी क्षेत्र में स्थित हैं। Rewe लगभग 1,4 किमी, Kaufland लगभग 2 किमी और एक किंडरगार्टन लगभग 400 मीटर दूर है।
Gifhorn, Wolfsburg, Braunschweig और Hannover की दिशा में भी अच्छे यातायात संपर्क तथा स्थानीय मनोरंजन के विभिन्न अवसर प्रदान करता है।