Eingang_Terrasse
EG_Wohnzimmer
EG_Wohnzimmer
EG_Arbeitszimmer
EG_Küche
EG_GästeWC
OG_Schlafzimmer1
OG_Schlafzimmer2
OG_Schlafzimmer3
OG_Badezimmer
Keller1
Keller2
Haupteingang
Terrasse
Flur_Treppenlift
| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 110 m² |
| Год построен | 1992 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 313 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 65 m² |
| Цена покупки | 330.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 000,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ частную продажу предлагается ухоженный средний таунхаус, расположенный в тихом районе Гифхорн-Юг. Дом на первом и верхнем этажах, а также в просторном подвале и на чердаке предлагает много места для семей, ценящих спокойный зелёный район с хорошей транспортной доступностью.
Основные характеристики:
- средний таунхаус, год постройки 1992
- около 110 м² жилой площади
- участок 313 м²
- 5 комнат
- 65,68 м² дополнительной полезной площади в подвале
- газовый конденсационный котёл 2021 года
- терраса, ориентированная на юг, с маркизой
- сад
- навес для автомобиля
- имеющийся и исправный лестничный подъёмник
- свободен для заселения немедленно
Планировка и использование
На первом этаже находятся жилая зона площадью около 29,61 м² с прямым выходом на террасу, кухня площадью около 9,07 м², дополнительная комната площадью около 7,21 м², а также гостевой туалет.
На верхнем этаже расположены ещё три комнаты площадью около 15,24 м², 11,93 м² и 12,48 м², а также ванная комната площадью около 7,98 м² с ванной, отдельным душем и окном. Из одной из комнат есть прямой выход на балкон.
Большой подвал включает 65,68 м² дополнительной полезной площади. Самое большое помещение подвала на протяжении многих лет использовалось по-разному, в том числе как фитнес-зона, помещение для вечеринок и кабинет. Подвал также включает прачечную/котельную и ещё одно техническое помещение и кладовую.
Практичный повседневный доступ осуществляется через вход с террасы. Навес для автомобиля расположен непосредственно у дороги, что обеспечивает короткий путь при погрузке и выгрузке. Официальный вход в дом с звонком и почтовым ящиком находится на противоположной стороне дома; на автомобиле к нему можно подъехать по проходящей там общественной лесной дороге.
Дом постоянно содержался в хорошем состоянии, необходимые работы по техническому обслуживанию выполнялись. Были заменены газовый конденсационный котёл, окно и дверь у входа с террасы, а также отдельные участки ламинированного пола на верхнем этаже. В настоящее время не известно о каких-либо серьёзных недостатках, требующих устранения в ближайшее время. Имеющаяся кухня устарела и частично имеет следы эксплуатации или дефекты, обусловленные возрастом. По договорённости до передачи её можно демонтировать или оставить покупателю.
Дом свободен для заселения с настоящего момента.
При заинтересованности можно предоставить подробный экспозе с дополнительной информацией, энергетическим паспортом и планом этажа.
Частная продажа — без комиссии маклеру.
Обязательные сведения об энергетическом паспорте (§87 GEG):
Тип документа: паспорт потребления энергии
Год постройки: 1992
Основной энергоноситель (отопление): природный газ
Конечное энергопотребление: 93,13 кВт·ч/(м²·год)
Класс энергоэффективности: C
Со мной также можно связаться по телефону 015233972297.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в южной части Гифхорна, в непосредственной близости от леса. Железнодорожные станции Gifhorn-Süd и Gifhorn-Stadt находятся примерно в 10 минутах езды на велосипеде. Автобусные остановки, магазины и объекты повседневного спроса также расположены поблизости. Rewe находится примерно в 1,4 км, Kaufland — примерно в 2 км, а детский сад — примерно в 400 м.
Гифхорн также имеет хорошее транспортное сообщение с Вольфсбургом, Брауншвейгом и Ганновером, а также различные возможности для отдыха на природе.
385.000 € Центральное проживание без стресса, связанного с ремонтом: компактный отдельно стоящий дом, большой сад, гараж XXL38518 Gifhorn– Gifhorn
399.000 € Двухквартирный дом с большим садом, подвалом и 3 парковочными местами в южной части Гифхорна38518 Gifhorn
313.000 € Гифхорн! 1000 м² в востребованном месте38518 Gifhorn
