Eingang_Terrasse
EG_Wohnzimmer
EG_Wohnzimmer
EG_Arbeitszimmer
EG_Küche
EG_GästeWC
OG_Schlafzimmer1
OG_Schlafzimmer2
OG_Schlafzimmer3
OG_Badezimmer
Keller1
Keller2
Haupteingang
Terrasse
Flur_Treppenlift
| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 110 m² |
| Рік побудови | 1992 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 313 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 65 m² |
| Ціна продажу | 330.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.000,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДо приватного продажу пропонується доглянутий таунхаус у тихому районі Гіфгорн-Зюд. Будинок на першому та верхньому поверхах, а також у просторому підвалі й на горищі пропонує багато місця для сімей, які цінують тихий, зелений житловий район із хорошим транспортним сполученням.
Основні характеристики:
- таунхаус, рік будівництва 1992
- приблизно 110 м² житлової площі
- земельна ділянка 313 м²
- 5 кімнат
- 65,68 м² додаткової корисної площі в підвалі
- газовий конденсаційний котел 2021 року
- тераса, орієнтована на південь, із маркізою
- сад
- навіс для автомобіля
- наявний і справний сходовий підйомник
- вільний для заселення негайно
Планування та використання
На першому поверсі розташовані вітальня площею приблизно 29,61 м² із прямим виходом на терасу, кухня площею приблизно 9,07 м², додаткова кімната площею приблизно 7,21 м², а також гостьовий туалет.
На верхньому поверсі є ще три кімнати площею приблизно 15,24 м², 11,93 м² та 12,48 м², а також ванна кімната площею приблизно 7,98 м² із ванною, окремою душовою кабіною та вікном. Одна з кімнат має прямий вихід на балкон.
Великий підвал охоплює 65,68 м² додаткової корисної площі. Найбільше приміщення підвалу протягом багатьох років використовувалося різнопланово, зокрема як фітнес-зона, кімната для вечірок і кабінет. Підвал доповнюють прально-опалювальне приміщення, а також ще одне технічне приміщення та комора.
Практичний доступ у повсякденному житті здійснюється через вхід із боку тераси. Навіс для автомобіля розташований безпосередньо біля вулиці, що забезпечує короткий шлях під час завантаження та розвантаження. Офіційний вхід до будинку з дзвінком і поштовою скринькою знаходиться на протилежному боці будинку, і до нього можна дістатися автомобілем громадською лісовою доріжкою, що проходить там.
За будинком постійно доглядали, а необхідні технічні роботи виконувалися. Було замінено газовий конденсаційний котел, вікно та двері біля входу з боку тераси, а також частини ламінатної підлоги на верхньому поверсі. Наразі не відомо про жодні серйозні недоліки, які потребували б термінового усунення. Наявна кухня стара й частково має сліди використання або вікові дефекти. За домовленістю її можна демонтувати до передачі або залишити покупцеві.
Будинок вільний для заселення негайно.
Зацікавленим особам може бути надано детальний експозе з додатковою інформацією, енергетичним сертифікатом і планом.
Приватний продаж — без комісії маклеру.
Обов’язкові дані енергетичного сертифіката (§87 GEG):
Тип сертифіката: сертифікат за фактичним споживанням
Рік будівництва: 1992
Основний енергоносій (опалення): природний газ
Кінцеве енергоспоживання: 93,13 кВт·год/(м²·рік)
Клас енергоефективності: C
Ви також можете зв’язатися зі мною за телефоном 015233972297.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у районі Гіфгорн-Зюд, безпосередньо неподалік від лісу. До залізничних станцій Gifhorn-Süd і Gifhorn-Stadt можна дістатися велосипедом приблизно за 10 хвилин. Автобусні зупинки, магазини та об’єкти повсякденного забезпечення також розташовані поблизу. Rewe знаходиться приблизно за 1,4 км, Kaufland — приблизно за 2 км, а дитячий садок — приблизно за 400 м.
Крім того, Гіфгорн має добре сполучення з Вольфсбургом, Брауншвейгом і Ганновером, а також різноманітні можливості для відпочинку на природі.
385.000 € Центральне проживання без стресу від ремонту: компактний односімейний будинок, великий сад, XXL-гараж38518 Gifhorn– Gifhorn
399.000 € Двоквартирний будинок із великим садом, підвалом і 3 паркувальними місцями в Гіфгорн-Зюдштадті38518 Gifhorn
313.000 € Гіфгорн! 1000 м² у привабливому розташуванні38518 Gifhorn
