दृश्यमान। सफल। – इससे अधिक केंद्रीय स्थान नहीं! 233m² से विभाज्य

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस दुकान के बारे में

हीलीगनहाउस के केंद्रीय स्थान पर विशाल बिक्री क्षेत्र और भंडारण सुविधा वाला बहुउपयोगी व्यावसायिक परिसर।

हीलीगनहाउस के शहर के केंद्र में स्थित, यह आकर्षक व्यावसायिक इकाई एक सुव्यवस्थित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन के भूतल पर है। खुली योजना, चौड़े शो-विंडो और कार्यात्मक कमरे के विन्यास के कारण यह परिसर खुदरा व्यापार, शोरूम, स्टूडियो या ग्राहक-केंद्रित सेवा व्यवसायों के लिए आदर्श है।

विशाल बिक्री कक्ष इस इकाई का मुख्य हिस्सा है। इसकी खुली संरचना लचीले विन्यास की सुविधा देती है और आधुनिक उत्पाद प्रदर्शन या विशाल कार्यालय एवं कार्यस्थल के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाती है।
विशेष रूप से, व्यस्त मुख्य सड़क की ओर लगभग 18,35 मीटर लंबा शो-विंडो उल्लेखनीय है। यह अधिकतम दृश्यता सुनिश्चित करने के साथ-साथ व्यावसायिक परिसर के अंदर प्राकृतिक रोशनी भर देता है। प्रस्तुति, माहौल और बाहरी छवि के लिए यह एक निर्णायक लाभ है।

व्यावसायिक परिसर में एक व्यावहारिक स्टाफ़ कक्ष भी है, जिसका उपयोग कार्यालय या विश्राम कक्ष के रूप में किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, इकाई में लगभग 300 m² का तहखाना क्षेत्र है, जिसका उपयोग भंडारण या सामान रखने के लिए किया जा सकता है। इस प्रकार संपत्ति का कुल उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 905,4 m² है, जिसमें भूतल पर लगभग 605 m² व्यावसायिक क्षेत्र और निचली मंज़िल पर लगभग 300 m² भंडारण क्षेत्र शामिल है। यह विभाजन विभिन्न उपयोगों की सुविधा देता है और बिक्री क्षेत्र तथा भंडारण क्षेत्र के बीच बेहतर संयोजन प्रदान करता है।

इसके अतिरिक्त, परिसर को स्थानिक रूप से विभाजित करने की संभावना भी है। उचित विभाजन के माध्यम से दो अलग-अलग इकाइयाँ बनाई जा सकती हैं, जिससे अलग-अलग उपयोग या आंशिक किराये पर देना संभव हो सकेगा। अलग-अलग व्यावसायिक क्षेत्रों वाली कंपनियों के लिए या भविष्य की आवश्यकताओं के अनुसार लचीले समायोजन हेतु आदर्श।

साथ लगा आँगन अपने अलग प्रवेश मार्ग के साथ कुल चार पार्किंग स्थान उपलब्ध कराता है, जिन्हें मासिक किराये पर लिया जा सकता है। व्यावसायिक इकाई के ठीक सामने के क्षेत्र डिलीवरी वाहनों के लिए आरक्षित हैं और सामान की सहज आवाजाही तथा बिक्री और भंडारण क्षेत्रों तक कम दूरी सुनिश्चित करते हैं।

यह व्यावसायिक परिसर लचीलेपन और उत्कृष्ट स्थान को एक साथ जोड़ता है—ऐसी कंपनियों के लिए आदर्श स्थान जो दृश्यता, कार्यकुशलता और आधुनिक कार्य वातावरण को महत्व देती हैं।

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स्थानांतरण तिथि: आपसी सहमति से
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किराये पर लेने की शर्तें:
• ऋण-क्षमता का प्रमाण – मासिक शुद्ध किराया निरंतर रूप से चुकाने योग्य होना चाहिए; BWA, वार्षिक वित्तीय विवरणों या स्वयं की पूंजी से प्रमाण।
• स्थिर व्यावसायिक आधार – स्थापित कंपनी: वर्तमान BWA, पिछले वर्ष के दिसंबर की BWA, कम-से-कम 1 वार्षिक वित्तीय विवरण; नई कंपनियों के मामले में व्यवहार्य व्यवसाय योजना।
• मकान-मालिक का संदर्भ – पूर्व मकान-मालिक का संदर्भ अथवा प्रमाणपत्र, जो अनुबंध के अनुरूप किरायेदारी की पुष्टि करे।
• सकारात्मक ऋण-क्षमता रिपोर्ट – व्यावसायिक क्रेडिट सूचना एजेंसियों (जैसे SCHUFA) में कोई नकारात्मक प्रविष्टि नहीं

स्थान