खेत की सीमा पर स्थित पूल और दूर तक के दृश्य वाला स्वतंत्र 2-परिवारों का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

FALC Immobilien Overath आपको Overath-Rott के आकर्षक आवासीय क्षेत्र में स्थित इस विशाल दो-परिवार वाले घर से परिचित कराता है। एक शांत बंद गली के अंत में स्थित यह संपत्ति शानदार दूरदृश्य, लगभग 196 वर्गमीटर रहने योग्य क्षेत्र, 7 कमरों और लगभग 734 वर्गमीटर के भूखंड से प्रभावित करती है। इसके अतिरिक्त, सीधे संलग्न भूखंड (निर्माण भूमि) को अलग से खरीदने और इस प्रकार मौजूदा भूखंड क्षेत्रफल का काफी विस्तार करने की संभावना है। यह घर परिवारों, कई पीढ़ियों या एक ही छत के नीचे रहने और काम करने (होम ऑफिस) के संयोजन के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।

1982 में निर्मित यह आवासीय भवन भूतल पर एक विशाल मुख्य आवास तथा विकसित अटारी मंजिल में वर्तमान में किराए पर दिए गए एक आवास में विभाजित है। इससे विविध उपयोग की संभावनाएँ उत्पन्न होती हैं – पारंपरिक दो-परिवार वाले घर से लेकर बहु-पीढ़ी आवास और स्वयं उपयोग तथा किराए पर देने के संयोजन तक। बड़े बच्चों या परिजनों के लिए एक अलग आवासीय क्षेत्र भी यहाँ आसानी से बनाया जा सकता है।

भूतल का आवास अपने विशाल और खुले कमरे के विन्यास से प्रभावित करता है। इसका केंद्र खुली रसोई वाला आमंत्रित करने योग्य बैठक और भोजन क्षेत्र है। अमेरिकी रेफ्रिजरेटर सहित अंतर्निर्मित रसोई पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल है। एक फायरप्लेस बैठक क्षेत्र को अतिरिक्त आकर्षण प्रदान करता है और विशेष रूप से ठंडे दिनों में आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करता है।

2005 में निर्मित बैठक कक्ष का विस्तार, जिसमें फर्श से छत तक की खिड़कियाँ और एक विशाल स्लाइडिंग दरवाजा है, भरपूर दिन का प्रकाश सुनिश्चित करता है और ऊँचे स्थान के कारण आसपास का मनमोहक दृश्य प्रदान करता है। खिड़की और दरवाजे के तत्व विद्युत रोलर शटर से सुसज्जित हैं। दो अन्य कमरों का उपयोग लचीले रूप से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में किया जा सकता है। फर्श-समतल शॉवर वाले आधुनिक बाथरूम तथा एक अलग अतिथि शौचालय से इस मंजिल का स्थानिक प्रस्ताव पूरा होता है।

इमारत के किनारे लगी बंगकिराई सीढ़ियों वाली स्टेनलेस स्टील की सीढ़ी से आप शानदार दूरदृश्य वाले सामने स्थित बालकनी तक और वहाँ से किराए पर दिए गए अटारी-मंजिल के आवास के अलग प्रवेशद्वार तक पहुँचते हैं।
इस आवास का वर्ष 2005 से व्यापक रूप से पुनर्निर्माण और आधुनिकीकरण किया गया। इन उपायों के दौरान, अन्य बातों के अलावा, छत की डॉर्मर खिड़कियाँ लगाई गईं, जो अतिरिक्त स्थान बनाती हैं और सुखद प्रकाश प्रवेश सुनिश्चित करती हैं।
दालान, बैठक कक्ष, रसोई और बाथरूम में चमकीले टाइलें कमरों को एक मैत्रीपूर्ण और सामंजस्यपूर्ण रूप-रंग। अपार्टमेंट में डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक की खिड़कियाँ लगी हैं; बगीचे की ओर वाली खिड़कियों में अतिरिक्त रूप से इलेक्ट्रिक रोलर शटर लगे हैं। प्रवेश क्षेत्र में आधुनिक LED स्पॉटलाइट्स अतिरिक्त आकर्षक सजावट प्रदान करते हैं।

कुल मिलाकर, अपार्टमेंट में 4 कमरे हैं: एक विशाल बैठक क्षेत्र और 3 शयनकक्ष। एक अलग रसोई तथा शॉवर वाला आधुनिक बाथरूम इस आकर्षक स्थान व्यवस्था को पूरा करते हैं।

मकान पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और हीटिंग रूम के अलावा कई बेसमेंट एवं उपयोगी कमरे, जिनके विविध उपयोग संभव हैं, प्रदान करता है। निचली मंजिल में वॉशिंग मशीन कनेक्शन सहित एक अतिरिक्त शॉवर क्षेत्र है। एक अन्य कमरा लैमिनेट फर्श, हीटिंग तथा बगीचे की ओर रोलर शटर वाली खिड़की से सुसज्जित है और उदाहरण के लिए हॉबी, फिटनेस रूम, किशोरों के लिए निजी क्षेत्र या कार्यालय के रूप में उपयुक्त है (कनेक्शन उपलब्ध)। वॉशिंग मशीन कनेक्शन और बाहर की ओर सीधे निकास वाला एक अतिरिक्त कमरा वॉशिंग क्षेत्र और छोटी कार्यशाला के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। एक अन्य भंडारण कक्ष खाद्य पदार्थों और घरेलू वस्तुओं के भंडारण के लिए उपयुक्त है।

एक विशेष आकर्षण अच्छी तरह से रखरखाव किया गया बगीचा है, जिसमें बना हुआ पूल है और जिसे सौर तापीय प्रणाली द्वारा अतिरिक्त रूप से गर्म किया जाता है। यहाँ आपको आरामदायक घंटों, मिलनसार गर्मी के दिनों और परिवार तथा मित्रों के साथ साझा समय के लिए एक निजी विश्रामस्थल मिलेगा। दक्षिण-पूर्व दिशा में स्थित दो छतें तथा दूरदृश्य वाला सुंदर बगीचा आरामदायक बैठने की जगहों के साथ-साथ आकर्षक खेल और अवकाश क्षेत्रों के लिए विविध संभावनाएँ प्रदान करते हैं।

आपकी कार के लिए 3 पार्किंग स्थान तथा एक वॉलबॉक्स उपलब्ध हैं।

संपत्ति कुल मिलाकर अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में है। मुख्य अपार्टमेंट को बिना किसी बड़े पूर्व-तैयारी कार्य के अधिग्रहित कर तुरंत नए घर के रूप में उपयोग किया जा सकता है। साथ ही, अपनी इच्छाओं के अनुसार कुछ क्षेत्रों को आगे विकसित और व्यक्तिगत रूप से सजाने की संभावना भी है।

यह मकान उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो विशाल आवास, लचीले उपयोग की संभावनाएँ, नियमित किराये की आय और पूल वाली आकर्षक भूमि को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।

स्थान