कोलोन के आसपास के इलाके में परिवारों के लिए एक विशेष रमणीय घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

कोलोन के आसपास का विशेष पारिवारिक स्वर्ग: इनडोर पूल और अत्यंत शांत स्थान वाला उच्च गुणवत्ता का ठोस निर्माण वाला घर।

बिक्री सीधे मालिक द्वारा की जा रही है और इसलिए स्वाभाविक रूप से कोई कमीशन नहीं है।


कोलोन के द्वार पर स्थित आपके निजी आश्रय में आपका स्वागत है। प्रथम श्रेणी के ठोस निर्माण (बेहतरीन कमरे के वातावरण और इन्सुलेशन के लिए 45 cm मोटी बाहरी दीवारें) में बना यह प्रीमियम एकल-परिवार वाला घर, भव्य विलासिता को पूर्ण निजता के साथ जोड़ता है। एक शांत बंद सड़क के अंत में स्थित, यहाँ आप अधिकतम सुरक्षा और शांति का आनंद लेते हैं—और फिर भी लगभग 25 मिनट में कोलोन के डाउनटाउन पहुँच सकते हैं।घर का सबसे खास आकर्षण निजी इनडोर पूल है, जो आपको पूरे साल विशेष वेलनेस-सुविधा प्रदान करता है। उत्कृष्ट लकड़ी के फर्श जैसी उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और सोच-समझकर किया गया कमरे का विन्यास इस संपत्ति की बेदाग निर्माण गुणवत्ता को रेखांकित करते हैं।“

इसके परिणामस्वरूप उत्कृष्ट इन्सुलेशन मिलता है, जिसमें विशेष रूप से दीवारों का लगभग 45 cm मोटा, विसरण-खुला निर्माण (पूरी तरह क्लिंकर ईंट – वायु परत – इन्सुलेशन – प्यूमिस पत्थर की चिनाई – चूने का प्लास्टर) और उतनी ही अच्छी तरह इन्सुलेट की गई कंक्रीट की छत (जिसमें कच्ची छत, इन्सुलेशन – स्क्रीड – बिटुमेन स्क्रीड शामिल हैं)

तीन छतों और बगीचे से आप खूबसूरत नज़ारे का पूरी तरह निर्बाध आनंद भी लेते हैं; पड़ोसियों की नज़रों से ओझल, प्रकृति के बीच यह आपके विश्राम का स्थान है।

शाही भव्यता वाला हरा-भरा स्वर्ग: लगभग 2.600 m² का यह पार्कनुमा भूखंड अपने विस्तार और पूर्ण निजता से मन मोह लेता है। पुराने, गरिमामय पेड़ों का समूह एक विशेष आकर्षण है, जो बगीचे को बेहद खास और सुकून देने वाला वातावरण प्रदान करता है। विशेष रूप से भूखंड का निचला चौथाई हिस्सा एक रहस्यमय, प्रकृति-सन्निकट आकर्षण बिखेरता है—शांति का एक हरा नखलिस्तान, जो हर मौसम में प्रकाश और छाया के मनमोहक मेल से मंत्रमुग्ध कर देता है। प्रकृति-प्रेमियों के लिए एक सपना, जो अपने विकास के लिए खुली जगह तलाश रहे हैं।

निचले हिस्से की छत तक पूल से एक बड़े स्लाइडिंग दरवाज़े के ज़रिए पहुँचा जा सकता है। वहाँ एक अलग प्रवेश-द्वार, दो खिड़कियों और छत तथा बगीचे तक पहुँच वाला एक अन्य कमरा भी है। यदि घर के निचले हिस्से को ऊपरी हिस्से से अलग करना चाहें, तो इस दरवाज़े को अलग प्रवेश-द्वार के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।

भूतल की छत तक लिविंग रूम, एक अन्य अलग कमरे और बगीचे की ओर जाने वाली सीढ़ियों से पहुँचा जा सकता है। इस छत का फर्श और रेलिंग हाल ही मेंपूरी तरह नवीनीकृत। टाइलें स्टेल्टलैगर पर बिछाई गई हैं; पानी ले जाने वाली परत और जल निकासी टाइलों के नीचे स्थित हैं।

ऊपरी मंज़िल की छत की टैरेस, जहाँ से शानदार दृश्य दिखाई देता है, का उपयोग तीन अतिरिक्त रहने के कमरों और बाथटब वाले एक बाथरूम के ज़रिए किया जा सकता है। इस टैरेस का फ़र्श भी भूतल की टैरेस की तरह ही हाल ही में पूरी तरह नवीनीकृत किया गया है।

बेहतरीन मानों वाली ऊर्जा विशेषज्ञ रिपोर्ट और ऊर्जा प्रमाणपत्र भी स्वाभाविक रूप से उपलब्ध हैं।
सड़क की ओर सामने की तरफ़ एक इलेक्ट्रिक दरवाज़े वाला गैरेज है, जिसमें दो कारों के लिए जगह है। गैरेज के सामने नए पक्के किए गए प्रवेश मार्ग में दो और पार्किंग स्थान हैं। यदि ये पर्याप्त न हों, तो वर्तमान में ग्राउवाके पत्थरों से ढके क्षेत्र को पक्का किया जा सकता है; इससे कारों के आकार के अनुसार 3-4 और कारों के लिए जगह हो जाएगी।

घर की योजना बनाते और निर्माण करते समय चिमनी को इस तरह डिज़ाइन किया गया था कि उसमें एक खुला फ़्लू हो, जिससे उदाहरण के लिए बैठक के कमरे में खुली चिमनी या टाइलों वाला स्टोव बनाया जा सके।

स्थान

स्थान विवरण

स्थान का विवरण: उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे और प्रकृति के निकट शांत वातावरण का मेल

यह स्थान पूर्ण शांति और उत्कृष्ट शहरी संपर्क का आदर्श संगम प्रदान करता है। गाँव की ऊँचाई पर प्रकृति की शांति और विस्तृत पैदल यात्रा एवं मनोरंजन नेटवर्क का आनंद लेते हुए, Overath का जीवंत केंद्र और कोलोन का आसपास का क्षेत्र आपके चरणों में है।

उत्कृष्ट चिकित्सा सेवा और सुरक्षा
आपके स्वास्थ्य और सुरक्षा का पूरा ध्यान रखा गया है। कुछ ही मिनटों की दूरी पर आपको उच्च योग्य चिकित्सकों का सघन नेटवर्क मिलेगा। प्रतिष्ठित डॉक्टरों के क्लिनिक सीधे स्थानीय स्तर पर उत्कृष्ट सामान्य चिकित्सा और निवारक देखभाल सुनिश्चित करते हैं। निकटवर्ती क्षेत्र में क्लिनिकों और विशेषज्ञों तक भी शीघ्र पहुँच उपलब्ध है। क्षेत्रीय नियंत्रण केंद्र और बचाव ढाँचा आवश्यकता पड़ने पर कुछ ही सेकंड में आपातकालीन चिकित्सा सहायता सुनिश्चित करते हैं।

उच्चतम स्तर की शिक्षा और बाल देखभाल
परिवार आसपास के क्षेत्र में उत्कृष्ट शिक्षा व्यवस्था की सराहना करते हैं। सबसे छोटे बच्चों की अच्छी देखभाल पास के Kolpingplatz स्थित कैथोलिक किंडरगार्टन में होती है। स्कूली शिक्षा के लिए Gemeinschaftsgrundschule Overath और अत्याधुनिक Leonardo da Vinci Sekundarschule उपलब्ध हैं। ये चुनौतीपूर्ण शिक्षण वातावरण के लिए जानी जाती हैं और कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर पहुँची जा सकती हैं।

शानदार खेल, मनोरंजन और जीवनशैली

यह क्षेत्र खेल और मनोरंजन के शौकीनों के लिए स्वर्ग है। कई प्रीमियम गोल्फ कोर्स, उच्च स्तरीय इनडोर और आउटडोर टेनिस सुविधाएँ तथा प्रथम श्रेणी के घुड़सवारी केंद्र आसपास ही स्थित हैं। Overath के निकटवर्ती केंद्र में अच्छी तरह सँवारे गए खेल मैदान और आधुनिक खेल सुविधाएँ आपको और आपके परिवार को सक्रिय, स्वस्थ जीवन के लिए जगह देती हैं।

बेहतरीन संपर्क

A4 राजमार्ग कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है और आपको सीधे व शीघ्र कोलोन के भीतरी शहर (लगभग 25 मिनट) तथा Köln/Bonn हवाई अड्डे से जोड़ता है। Overath रेलवे स्टेशन क्षेत्रीय ट्रेन से कोलोन तक सुविधाजनक सीधा संपर्क भी प्रदान करता है