| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 442 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1905 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 16 |
| बाथरूम | 5 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 4 |
| खरीद मूल्य | 1.750.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,959.28 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं442qm का Alt Stralau पर पूरी तरह नवीनीकृत पुराना भवन
क्या आप बर्लिन के केंद्रीय शहरी इलाके में आधुनिक और विशाल पुराने भवन के अपार्टमेंट ढूँढ़ रहे हैं, जो फिर भी हरियाली के बीच हों और पानी से घिरे हों?
या भविष्य में मूल्य वृद्धि की संभावना वाली किसी उचित प्रतिफल-संपत्ति की तलाश में हैं?
तो कृपया यहाँ „अन्य“ तक आगे पढ़ें:
इस प्रस्ताव में पूरी तरह आधुनिकीकृत पुराने भवन के 5 किराये पर दिए गए स्वामित्व वाले अपार्टमेंटों का पैकेज शामिल है
( कुल लगभग 442qm )। इमारत में कुल 10 आवासीय इकाइयाँ हैं।
2 ऊँचे भूतल पर ( WE 2 और 3 अथवा पूरा तल, लेकिन अलग-अलग लगभग 81 और 83 qm )
2 पहली मंजिल पर ( WE 4 और 5 अथवा पूरा तल लगभग 85 और 110 qm )
1 दूसरी मंजिल पर ( WE 6 लगभग 83 qm )
सभी आवासीय इकाइयों में कम-से-कम 3 विशाल कमरे, बड़े रसोईघर और बाथटब या पूर्ण स्नानघर हैं।
स्मारक-संरक्षित इस पूरे भवन और इसके सभी अपार्टमेंटों का लगभग 12-13 साल पहले पूरी तरह, बड़े परिश्रम से और बारीकियों का ध्यान रखते हुए नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया था। यहाँ केवल रूप-रंग ही नहीं, बल्कि तकनीकी गुणवत्ता का भी विशेष ध्यान रखा गया।
सभी अपार्टमेंट अच्छी तरह नवीनीकृत और मजबूत स्थिति में हैं।
इनसे उत्तर और दक्षिण की ओर हरियाली के सुंदर दृश्य दिखाई देते हैं और इनमें बालकनी या लॉजिया हैं।
किरायेदार हर चीज़ का बहुत सावधानी से उपयोग करते हैं।
सभी कमरों में घिसकर साफ़ किए गए लकड़ी के फर्श या लकड़ी की पट्टियों वाला पार्केट है और स्नानघरों में उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें लगी हैं।
ऊँची छतें और विशाल कमरे इस पुराने भवन को एक नगीना बनाते हैं।
लॉजिया और बालकनियाँ छत से ढकी हैं। वहाँ बारिश में भी सूखे रहते हुए बाहर बैठा जा सकता है।
अपनी-अपनी मंजिल के हीटिंग सिस्टम के कारण सभी आवासीय इकाइयाँ साझा हीटिंग लागत से स्वतंत्र हैं।
चिमनी जोड़ने की सुविधा संभवतः उपलब्ध है या पहले से मौजूद है।
कुछ अपार्टमेंटों में सुसज्जित रसोईघर भी लगे हैं।
बेसमेंट तल के तहखाने सूखे हैं और हर आवासीय इकाई को अलग से आवंटित हैं। इसके अतिरिक्त बगीचे के फ़र्नीचर और साइकिलों के लिए साझा तहखाने भी हैं।
घर के पीछे का विशाल साझा बगीचा पूरे परिवार के लिए आराम और खेलने की जगह देता है।
सैनिटरी सुविधाओं, पानी, हीटिंग, गैस, इंटरनेट, टेलीकॉम, कोएक्सियल/केबल कनेक्शन ( 1.000 Mbit ) और इंटरकॉम सहित सभी मीडिया लाइनें और इंस्टॉलेशन पूरी तरह नए किए गए हैं और वर्तमान मानकों के अनुरूप हैं।
फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन का काम जारी है।
अटारी की आवासीय इकाई और छत की ढलाई भी पूरी तरह नई बनाई गई है।
नई भवन तकनीक, स्मारक-संरक्षित प्लास्टरयुक्त अग्रभाग और पीछे तथा पार्श्व अग्रभाग पर ऊर्जा-दक्षता सुधार इस घर को अब तक के आखिरी ऐसे भवनों में से एक बनाते हैंसुंदर Alt-Stralau प्रायद्वीप पर उपलब्ध पुराने भवनों में।
कोई निवेश बकाया नहीं है..
मालिकों का समुदाय मिलनसार और सरल है।
सभी मालिक इमारत में रहते हैं।
अन्य:
पैकेज के रूप में यह प्रस्ताव अनूठा है और सीमित समय के लिए उपलब्ध है।
इस लोकप्रिय इलाके में इस तरह का पुराना भवन अब मुश्किल से ही मिलता है।
चूँकि अब आखिरी निर्माण भूखंड भी आवंटित होकर उन पर निर्माण हो चुका है, इसलिए माना जा सकता है कि Alt-Stralau में कीमतें अब केवल बढ़ेंगी...
यह बिक्री मूल्य केवल शुद्ध ठंडे किराये (वार्षिक लगभग 54K) पर आधारित है।
वास्तविक मूल्य इससे काफी अधिक है।
इस इलाके में खाली अपार्टमेंटों की बिक्री कीमतें यहाँ प्रस्तावित प्रति वर्गमीटर मूल्य की 150-250% हैं।
संभवतः उचित मूल्य समायोजन के साथ 2 या 3 अपार्टमेंट का छोटा पैकेज भी उपलब्ध हो सकता है।
GmbH का अधिग्रहण करके भी पूरा पैकेज खरीदा जा सकता है।
यहाँ प्रकाशित तस्वीरें, स्थानांतरण से पहले या बाद में खाली अपार्टमेंटों की उदाहरण तस्वीरें हैं और सभी आवासीय इकाइयों के मानक को काफी अच्छी तरह दर्शाती हैं।
यदि आपकी खरीद में वास्तविक रुचि है और आप गंभीरता से अतिरिक्त जानकारी या निरीक्षण का समय चाहते हैं, तो कृपया अपना नाम और वापस कॉल करने के लिए एक फ़ोन नंबर ईमेल द्वारा इस पते पर भेजकर संपर्क करें: " do (at) immotrans (dot) com " या
" Ohne-Makler Portal " के माध्यम से
कृपया बिना अनुमति और पूर्व सूचना के घर पर आने से बचें!
ब्रोकरों की पूछताछ वांछित नहीं है और सामान्यतः अस्वीकार कर दी जाएगी!
सभी जानकारी बिना किसी गारंटी के।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान:
“प्रायद्वीप” Alt Stralau बर्लिन के Friedrichshain-Kreuzberg जिले का हिस्सा है और
Spree तथा Rummelsburger Bucht के बीच, उसके बंदरगाह, नावों के घाटों और नौका किराये की सुविधा के साथ, एक बेहद खूबसूरत आवासीय स्थान पर स्थित है।
ऐतिहासिक पुराने गाँव का केंद्र सुंदर पुराना Stralauer ग्राम चर्च (निर्माण पूरा हुआ 1464) है, जिसके साथ बर्लिन की शहर-सीमाओं के भीतर बचे हुए अंतिम 8 ग्राम कब्रिस्तानों में से एक है।
Stralauer प्रायद्वीप और Rummelsburger Bucht को जर्मनी में नौकायन खेल का जन्मस्थान माना जाता है। यहाँ 1830 के दशक में पहली “खेल नौकायन को बढ़ावा देने वाली संस्था” की स्थापना की गई, साथ ही कई नौकायन क्लब भी स्थापित किए गए।
सुव्यवस्थित, पार्क जैसे बनाए गए और विस्तृत तटवर्ती क्षेत्र टहलने और खेलकूद के लिए आमंत्रित करते हैं। बच्चों के लिए सड़क से अच्छी तरह अलग और घिरा हुआ खेल का मैदान उपलब्ध है।
आज Alt Stralau में विकसित और शहरी बुनियादी ढाँचा है, जिसमें रोज़मर्रा की ज़रूरतों की खरीदारी के लिए तत्काल सुविधाएँ, साथ ही आराम से पैदल दूरी पर स्कूल और डे-केयर केंद्र हैं।
पास स्थित और आसानी से पहुँचने योग्य Park Center Treptow में
खरीदारी के अनेक अवसर हैं। अन्य शॉपिंग सेंटर कुछ ही KM दूर हैं।
Spree का किनारा और Oberbaumcity पैदल दूरी पर हैं।
साथ ही “Boxhagener Kiez” भी
साइकिल से “Kreuzkölln”, Friedrichshain और Kreuzberg के जीवंत इलाकों तक कुछ ही मिनटों में आसानी से पहुँचा जा सकता है, जहाँ अनगिनत रेस्तराँ, बार और कैफ़े हैं। Kurfürstendamm के आसपास का पश्चिमी बर्लिन शहर-केंद्र या Potsdamer
Platz लगभग 25 मिनट में पहुँच सकते हैं।
पास का Ostbahnhof विभिन्न लंबी दूरी के रेल नेटवर्क से जुड़ाव प्रदान करता है। Bahnhof Ostkreuz बर्लिन के सबसे महत्वपूर्ण रेलवे स्टेशनों में से एक है और पैदल दूरी पर स्थित है। आसपास विभिन्न बस और ट्राम लाइनें भी
हैं, जो बर्लिन के परिवहन नेटवर्क से अच्छे जुड़ाव को पूरा करती हैं।
हवाई अड्डा ( BER / Schönefeld ) कार से लगभग 35 मिनट की दूरी पर है।
क्षेत्रीय ट्रेन से यात्रा कुछ तेज़ होती है।
1.750.000 € Alt Stralau में 442 वर्गमीटर का शानदार ढंग से नवीनीकृत पुराना भवन10245 Berlin
1.890.000 € बॉक्सहागेनर प्लात्स के ठीक पास अटारी अपार्टमेंट ! 7 कमरे ! कोई ब्रोकर कमीशन नहीं !10245 Berlin– Friedrichshain
259.000 € IMMOBERLIN.DE - रुमेल्सबर्गर झील के पास हरे-भरे आंतरिक प्रांगण की ओर स्थित सुव्यवस्थित अपार्टमेंट10245 Berlin Friedrichshain
