ज़ेल्टिंगेन-राख्टिग: आधुनिकीकृत और ऊर्जा-कुशल आवासीय घर, सहायक आवास इकाई सहित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ज़ेल्टिंगेन-राचटिग में पसंदीदा स्थान पर स्थित यह सुव्यवस्थित आवासीय घर, जिसमें एक अलग आवासीय इकाई भी है, बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह संपत्ति लगभग 1945 में ठोस निर्माण शैली में बने घर के मजबूत चरित्र को आधुनिक सुविधाओं और विशाल, बहुउपयोगी लेआउट के साथ जोड़ती है।
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यह संपत्ति मोसेल नदी के किनारे आकर्षक स्थान पर स्थित है और कुल पाँच कमरों, दो बाथरूम तथा एक अलग अतिथि शौचालय के अच्छे विन्यास से प्रभावित करती है। अलग आवासीय इकाई और मुख्य घर के अपने-अपने स्वतंत्र प्रवेश द्वार हैं। मुख्य घर तक उफरआली से पहुँचा जाता है, जबकि अलग आवासीय इकाई का प्रवेश आँगन में एक अलग दरवाज़े से है—दोनों आवासीय इकाइयों की निजता के लिए यह एक स्पष्ट लाभ है। शामिल अलग आवासीय इकाई के कारण यह घर किराए पर देने, परिजनों के लिए एकांत स्थान के रूप में या अतिरिक्त आय अर्जित करने के लिए उत्कृष्ट है। साथ ही, यह परिवार के लिए एक विशाल स्थायी निवास या मोसेल क्षेत्र के प्रेमियों के लिए दूसरा निवास भी हो सकता है।
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मुख्य विशेषताओं में विशेष रूप से निम्नलिखित शामिल हैं:
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+ स्वतंत्र अलग आवासीय इकाई, जो लगभग 30 m² रहने योग्य क्षेत्रफल प्रदान करती है और पूरी तरह सुसज्जित है
+ अलग प्रवेश द्वार: मुख्य घर उफरआली से, अलग आवासीय इकाई आँगन से
+ मोसेल नदी का शानदार दृश्य
+ घर के ठीक सामने पक्के दो बाहरी पार्किंग स्थल
+ लगभग 1945 का ठोस निर्माण, सुव्यवस्थित स्थिति में
+ प्राकृतिक स्लेट की छत, लगभग 2011 में नवीनीकृत, राफ्टरों के बीच इन्सुलेशन सहित
+ मुखौटा प्लास्टर किया हुआ और इन्सुलेटेड है
+ दो आधुनिक बाथरूम तथा एक अलग अतिथि शौचालय (लगभग 5 वर्ष पहले नवीनीकरण)
+ मोसेल नदी के दृश्य वाली घर के ठीक पास की छत
+ आंशिक बेसमेंट, जिसमें देहाती गुंबददार तहखाना है
+ अच्छे बुनियादी ढाँचे वाला लोकप्रिय अवकाश क्षेत्र
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लगभग 1945 में बना यह आवासीय घर अपनी मजबूत मूल संरचना से प्रभावित करता है और समय के साथ इसका लगातार रखरखाव किया गया है। प्राकृतिक स्लेट की छत लगभग 2011 में नवीनीकृत की गई थी और उसी समय राफ्टरों के बीच इन्सुलेशन भी लगाया गया था। मुखौटा भी इन्सुलेटेड और प्लास्टर किया हुआ है।
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मुख्य घर और अलग आवासीय इकाई में कुल पाँच कमरे, दो बाथरूम और एक अतिरिक्त अतिथि शौचालय हैं। दोनों बाथरूमों का लगभग पाँच वर्ष पहले नवीनीकरण किया गया था। अलग आवासीय इकाई के बाथरूम में खुला शॉवर, एक वॉशबेसिन और शौचालय है, जबकि मुख्य घर के बाथरूम में बाथटब, अलग शॉवर और डबल वॉशबेसिन है। अतिथि शौचालय भीइसी अवधि में इसका आधुनिकीकरण किया गया था। फर्श के लिए लैमिनेट, विनाइल और टाइलों का उपयोग किया गया है।
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घर को गैस बॉयलर से गर्म किया जाता है, जिसे संबंधित पाइपों सहित लगभग वर्ष 2001 में बदला गया था। गर्म पानी की व्यवस्था विकेंद्रीकृत रूप से त्वरित जल-तापक यंत्रों के माध्यम से होती है। बाथरूमों की मरम्मत के दौरान पानी की पाइपलाइनें भी बदली गई थीं। संपत्ति का कुछ हिस्सा बेसमेंट में है और इसमें दो मेहराबदार तहखाने हैं, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान देते हैं और वाइन या खाद्य सामग्री के भंडारण के लिए आकर्षक माहौल प्रदान करते हैं।
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घर के सामने की छत इसका खास आकर्षण है, जहाँ से मोसेल का खुला नज़ारा दिखाई देता है—बाहर आरामदायक पल बिताने के लिए एक आदर्श स्थान।
ज़ेल्टिंगेन-राख्टिग में यह स्थान प्रकृति के करीब रहने और मध्य मोसेल क्षेत्र में उच्च जीवन-गुणवत्ता का मेल कराता है। रेस्तराँ, वाइन-श्टूबे, पैदल और साइकिल मार्ग तथा वाइन क्षेत्र का मनमोहक प्राकृतिक परिदृश्य सीधे आसपास मौजूद हैं।

स्थान