| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 138 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 170 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 158 m² |
| Цена покупки | 270.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 956,52 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19 % MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийК продаже предлагается этот ухоженный жилой дом с отдельной квартирой в престижном районе Цельтингена-Рахтига. Эта недвижимость сочетает в себе основательный характер дома, построенного около 1945 года по технологии капитального строительства, с модернизированным оснащением и просторной, универсальной планировкой.
<br>
Недвижимость расположена в привлекательном месте на берегу Мозеля и отличается удачной планировкой: всего пять комнат, две ванные комнаты и отдельный гостевой туалет. Отдельная квартира и основной дом имеют собственные, раздельные входы. Вход в основной дом находится со стороны улицы Уфераллее, а в отдельную квартиру — через отдельный вход во внутреннем дворе, что является явным преимуществом для сохранения приватности обеих жилых единиц. Благодаря встроенной отдельной квартире дом прекрасно подходит для сдачи в аренду, в качестве уединённого жилья для родственников или для получения дополнительного дохода. Он также может стать просторным постоянным домом для семьи или вторым жильём для любителей региона Мозеля.
<br>
К основным преимуществам относятся следующие характеристики:
<br>
+ отдельная квартира площадью около 30 м², полностью меблированная
+ отдельные входы: в основной дом со стороны улицы Уфераллее, в отдельную квартиру — через внутренний двор
+ великолепный вид на Мозель
+ две мощёные площадки для парковки прямо перед домом
+ капитальная постройка около 1945 года в ухоженном состоянии
+ крыша из натурального сланца, обновлённая около 2011 года, с утеплением между стропилами
+ фасад оштукатурен и утеплён
+ две современные ванные комнаты и отдельный гостевой туалет (ремонт около 5 лет назад)
+ терраса непосредственно у дома с видом на Мозель
+ частичный подвал с атмосферным сводчатым погребом
+ популярный туристический регион с развитой инфраструктурой
<br>
Жилой дом, построенный около 1945 года, впечатляет основательной конструкцией и регулярно поддерживался в хорошем состоянии. Кровля из натурального сланца была обновлена около 2011 года, тогда же было выполнено утепление между стропилами. Фасад также утеплён и оштукатурен.
<br>
В основном доме и отдельной квартире расположены в общей сложности пять комнат, две ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет. Обе ванные комнаты были отремонтированы около пяти лет назад. В ванной комнате отдельной квартиры есть открытая душевая, раковина и туалет, а ванная комната в основном доме оборудована ванной, отдельной душевой и двойной раковиной. Также гостевой туалетбыла модернизирована в тот же период. В качестве напольных покрытий использованы ламинат, винил и плитка.
<br>
Отопление дома осуществляется газовым котлом, который вместе с соответствующими трубами был заменён примерно в 2001 году. Горячая вода нагревается децентрализованно с помощью проточных водонагревателей. Водопроводные трубы в ванных комнатах также были заменены во время ремонта. Дом частично имеет подвальный этаж и располагает двумя сводчатыми подвалами, которые обеспечивают дополнительное место для хранения или создают особую атмосферу для хранения вина и продуктов.
<br>
Особая изюминка — терраса перед домом с открытым видом на Мозель, идеальное место для уютного отдыха на свежем воздухе.
Расположение в Цельтинген-Рахтиге сочетает близость к природе с высоким качеством жизни в регионе Среднего Мозеля. Рестораны, винные таверны, пешеходные и велосипедные маршруты, а также живописные ландшафты винодельческого региона находятся в непосредственной близости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
99.000 € Характерный дом в Цельтинген-Рахтиге54492 Zeltingen-Rachtig
129.000 € Просторный рядный дом с хозяйственными постройками в Цельтинген-Рахтиге54492 Zeltingen-Rachtig
