| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 138 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 170 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 158 m² |
| Цена покупки | 270.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 956,52 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19 % MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся этот ухоженный жилой дом с отдельной квартирой в предпочтительном месте в Цельтинген-Рахтиге. Эта недвижимость сочетает основательный характер дома, построенного около 1945 года в массивной конструкции, с модернизированным оснащением и просторной, многофункциональной планировкой.
<br>
Недвижимость расположена в привлекательном месте на Мозеле и отличается удачной планировкой: всего пять комнат, две ванные комнаты и отдельный гостевой туалет. Главный дом и отдельная квартира имеют собственные, раздельные входы: в главный дом ведёт вход с улицы Uferallee, а в отдельную квартиру — отдельный вход со внутреннего двора, что является явным преимуществом для сохранения приватности обеих жилых единиц. Благодаря встроенной отдельной квартире дом прекрасно подходит для сдачи в аренду, в качестве места отдыха для родственников или для получения дополнительного дохода. Также он может использоваться как просторное постоянное жильё для семьи или как второе жильё для любителей региона Мозеля.
<br>
К основным преимуществам относятся следующие характеристики:
<br>
+ односемейный дом с полностью автономной отдельной квартирой
+ раздельные входы: в главный дом — с улицы Uferallee, в отдельную квартиру — через внутренний двор
+ великолепный вид на Мозель
+ два мощёных парковочных места непосредственно перед домом
+ массивная конструкция около 1945 года постройки, ухоженное состояние
+ крыша из натурального сланца, обновлена около 2011 года, с утеплением между стропилами
+ оштукатуренный и утеплённый фасад
+ две современные ванные комнаты и отдельный гостевой туалет (ремонт около 5 лет назад)
+ терраса непосредственно у дома с видом на Мозель
+ частичное подвальное помещение с атмосферным сводчатым погребом
+ популярный курортный регион с хорошей инфраструктурой
<br>
Жилой дом, построенный около 1945 года, отличается основательной конструкцией и на протяжении времени постоянно содержался в исправном состоянии. Кровельное покрытие из натурального сланца было обновлено около 2011 года, одновременно было выполнено утепление между стропилами. Фасад оштукатурен и утеплён.
<br>
На главный дом и отдельную квартиру приходятся в общей сложности пять комнат, две ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет. Обе ванные комнаты были отремонтированы около пяти лет назад: ванная комната отдельной квартиры оснащена открытым душем, умывальником и туалетом, тогда как ванная комната в главном доме оборудована ванной, отдельной душевой кабиной и двойным умывальником. Гостевой туалет также был модернизирован в тот же период. В качестве В качестве напольных покрытий используются ламинат, винил и плитка.
<br>
Дом отапливается газовым котлом, который вместе с соответствующими трубопроводами был заменён примерно в 2001 году. Горячее водоснабжение осуществляется децентрализованно через проточные водонагреватели. Водопроводные трубы в ванных комнатах также были заменены во время реконструкции. Объект частично имеет подвальное помещение и располагает двумя сводчатыми подвалами, которые обеспечивают дополнительное место для хранения или придают особый шарм хранению вина и запасов.
<br>
Особой изюминкой является терраса перед домом с открытым видом на Мозель — идеальное место для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе.
Расположение в Цельтинген-Рахтиге сочетает близость к природе с высоким качеством жизни на Среднем Мозеле. Рестораны, винные таверны, пешеходные и велосипедные маршруты, а также живописный ландшафт винодельческого региона находятся в непосредственной близости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
109.000 € Характерный дом в Цельтинген-Рахтиге54492 Zeltingen-Rachtig
129.000 € Просторный рядный дом с хозяйственными постройками в Цельтинген-Рахтиге54492 Zeltingen-Rachtig
