| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 138 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 170 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 158 m² |
| Ціна продажу | 270.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.956,52 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. 19 % MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДо продажу пропонується цей доглянутий житловий будинок із квартирою для здавання в оренду в престижному районі Цельтінген-Рахтіг. Ця нерухомість поєднує ґрунтовний характер будинку, зведеного близько 1945 року за монолітною технологією, з модернізованим оснащенням і просторим, універсальним плануванням.
<br>
Нерухомість розташована в привабливому місці на Мозелі та вирізняється зручним плануванням: загалом п’ять кімнат, дві ванні кімнати та окремий гостьовий туалет. Квартира для здавання в оренду й основний будинок мають окремі входи. До основного будинку можна потрапити з вулиці Уфераллее, а до квартири для здавання в оренду — через окремий вхід у внутрішньому дворі, що є беззаперечною перевагою для приватності мешканців обох помешкань. Завдяки вбудованій квартирі для здавання в оренду будинок чудово підходить для отримання доходу від оренди, як затишне помешкання для близьких або для отримання додаткового прибутку. Також він підійде як просторе постійне житло для сім’ї або як друга оселя для поціновувачів регіону Мозеля.
<br>
Серед головних переваг варто відзначити:
<br>
+ окрема квартира для здавання в оренду площею близько 30 м², повністю мебльована
+ окремі входи: до основного будинку з вулиці Уфераллее, до квартири для здавання в оренду — через внутрішній двір
+ чудовий краєвид на Мозель
+ два вимощені місця для паркування просто перед будинком
+ монолітна конструкція, зведена близько 1945 року, у доглянутому стані
+ дах із натурального сланцю, оновлений близько 2011 року, з утепленням між кроквами
+ фасад оштукатурений та утеплений
+ дві сучасні ванні кімнати та окремий гостьовий туалет (відремонтовані близько 5 років тому)
+ тераса безпосередньо біля будинку з краєвидом на Мозель
+ частковий підвал із затишним склепінчастим льохом
+ популярний туристичний регіон із добре розвиненою інфраструктурою
<br>
Житловий будинок, зведений близько 1945 року, вирізняється міцною конструкцією, за якою постійно доглядали. Покрівлю з натурального сланцю оновили близько 2011 року, тоді ж утеплили простір між кроквами. Фасад також утеплений та оштукатурений.
<br>
В основному будинку та квартирі для здавання в оренду розташовано загалом п’ять кімнат, дві ванні кімнати й додатковий гостьовий туалет. Обидві ванні кімнати відремонтували близько п’яти років тому. У ванній кімнаті квартири для здавання в оренду є душ без кабіни, умивальник і туалет, а ванна кімната в основному будинку обладнана ванною, окремою душовою кабіною та подвійним умивальником. Гостьовий туалет такожбуло модернізовано в той самий період. Як підлогове покриття використано ламінат, вініл і плитку.
<br>
Будинок опалюється газовим котлом, який разом із відповідними трубопроводами було оновлено приблизно у 2001 році. Гаряча вода готується децентралізовано за допомогою проточних водонагрівачів. Під час ремонту також було замінено водопровідні труби у ванних кімнатах. Будинок частково має підвал і обладнаний двома склепінчастими підвалами, які забезпечують додаткове місце для зберігання або додають шарму для зберігання вина чи запасів.
<br>
Особливою родзинкою є тераса перед будинком із відкритим видом на Мозель — ідеальне місце для затишного відпочинку просто неба.
Розташування в Цельтінген-Рахтігу поєднує життя серед природи з високою якістю життя на Середньому Мозелі. Ресторани, винні таверни, пішохідні та велосипедні маршрути, а також мальовничий ландшафт виноробного регіону розташовані неподалік.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
99.000 € Характерний будинок у Цельтінген-Рахтігу54492 Zeltingen-Rachtig
129.000 € Просторий рядний будинок з допоміжними будівлями в Zeltingen-Rachtig54492 Zeltingen-Rachtig
