Wohnhaus Ansicht Garten
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Beispiel Küche
Beispiel Duschbad
Beispiel Duschbad
Wohnhaus Ansicht Straße
Grundriss WE 2
Grundriss KG
Freiflächen
| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 58 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2026 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | भू-तापीय |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | पहली बार |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 3 m² |
| खरीद मूल्य | 529.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 9,120.69 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसुव्यवस्थित और उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित 2-कमरों वाला अपार्टमेंट, जिसमें लगभग 59 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र है, आवासीय भवन के भूतल पर स्थित है और पश्चिम दिशा की ओर उन्मुख है।
इसमें एक विशाल प्रवेश-दालान, शॉवर-बाथरूम, एक शयनकक्ष और एक बड़ा लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र है।
पूरे अपार्टमेंट में प्रत्येक कमरे के लिए अलग नियंत्रण वाली अंडरफ्लोर हीटिंग लगाई गई है।
रहने वाले कमरों के फर्श उच्च गुणवत्ता वाले ओक पार्केट से, जबकि गलियारे और बाथरूम के फर्श आकर्षक, बड़े आकार के फाइन स्टोनवेयर से सुसज्जित हैं। शॉवर-बाथरूम में बड़े शॉवर, वॉशबेसिन और WC सहित उच्च गुणवत्ता वाली सैनिटरी फिटिंग है।
3-परत वाली इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ और खिड़की-दरवाजे विद्युत चालित रोलर शटर से सुसज्जित हैं।
लिविंग रूम में काले-सफेद रंगों में सुसज्जित पूरी तरह से तैयार मॉड्यूलर रसोई अपार्टमेंट के आधुनिक डिज़ाइन में सहजता से समाहित हो जाती है।
छत और अपने निजी उद्यान-क्षेत्र में आप आराम कर सकते हैं और शांति का आनंद ले सकते हैं।
अपार्टमेंट के साथ तहखाने में एक ताला लगाने योग्य भंडारण-कक्ष भी शामिल है।
साइकिल रखने के स्थान भूमिगत गैरेज में और संपत्ति पर, घर के प्रवेशद्वार के सामने, दोनों जगह उपलब्ध हैं। अनुरोध पर आपके PKW के लिए भूमिगत गैरेज में पार्किंग स्थान उपलब्ध कराया जा सकता है।
अपार्टमेंट एक आधुनिक आवासीय परिसर में स्थित है, जिसमें कुल बारह आवासीय इकाइयाँ हैं। एक यात्री लिफ्ट भूमिगत गैरेज से लेकर अटारी-मंजिल तक सभी मंजिलों को आरामदायक रूप से जोड़ती है।
लगभग 1.064 वर्ग मीटर बड़ी संपत्ति पर निवासियों के लिए अलग-अलग पार्किंग स्थानों वाले भूमिगत गैरेज के अलावा बाहरी पार्किंग स्थान, साइकिल रखने के क्षेत्र तथा बच्चों के खेल मैदान सहित साझा उपयोग योग्य उद्यान भी उपलब्ध हैं।
प्रस्ताव में भूमिगत गैरेज का एक अलग पार्किंग स्थान शामिल है, जिसे खरीद मूल्य के अतिरिक्त 22.500 € में खरीदा जा सकता है। वैकल्पिक रूप से, प्रत्येक 15.000 € में बाहरी पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।
योजना और निर्माण में स्थिरता, ऊर्जा दक्षता और रहने के आराम पर विशेष ध्यान दिया गया। भवन का निर्माण नवीन लकड़ी और कंक्रीट की हाइब्रिड निर्माण पद्धति में किया गया है। बाहरी दीवारें और आवासीय इकाइयों के बीच की विभाजक दीवारें ठोस लकड़ी से बनी हैं और सुखद室वायु के साथ-साथ उत्कृष्ट ऊर्जा-संबंधी गुण सुनिश्चित करती हैं।
आवासीय परिसर को BIRN-प्रमाणपत्र के मानकों के अनुसार डिज़ाइन किया गया है और यह उच्च मांग वाले KfW-40-QNG-मानक को पूरा करता है। इसका अर्थ विशेष रूप से ऊर्जा-कुशल और जलवायु-अनुकूल निर्माण है तथा यह दीर्घकाल में कम संचालन लागत में योगदान देता है।
उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं, टिकाऊ निर्माण पद्धति, आधुनिक वास्तुकला और आकर्षक, प्रकृति के निकट स्थिति इस अपार्टमेंट को उत्कृष्ट भविष्य की संभावनाओं वाला मूल्य-स्थिर निवेश बनाती है।
पूंजी निवेशकों के लिए कर संबंधी AFA प्रोत्साहन उपलब्ध है: ह्रासमान AFA और विशेष AFA। इसके बारे में अधिक जानकारी अनुरोध पर उपलब्ध है।
एक नज़र में सुविधाएँ:
• निजी उद्यान और टैरेस
• 3-शीशे वाली इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग के साथ खिड़कियाँ और फ्रेंच विंडो
• विद्युत संचालित रोलर शटर
• प्रत्येक कमरे के नियंत्रण के साथ फर्श हीटिंग
• रहने वाले कमरों में उच्च गुणवत्ता वाला ओक पार्केट, तेलयुक्त
• गलियारे और बाथरूम में बड़े प्रारूप की फाइन स्टोनवेयर टाइलें
• Siemens विद्युत उपकरणों के साथ आधुनिक बिल्ट-इन किचन
• उच्च गुणवत्ता वाली सैनिटरी फिटिंग वाला शॉवर बाथरूम, जिसमें शॉवर, वॉशबेसिन, WC शामिल हैं
• अपार्टमेंट में कनेक्शन सहित वॉशिंग मशीन रखने की जगह
• ताला लगाने योग्य तहखाने का कम्पार्टमेंट
• अनुरोध पर भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान
• लिफ्ट
इम्प्रेसम
§ 5 TMG के अनुसार जानकारी
Haslreiter BauConsulting GmbH
Sammarei 13
94496 Ortenburg
प्रबंध निदेशक: Günter Haslreiter
पंजीकरण न्यायालय: Amtsgericht Passau
वाणिज्यिक रजिस्टर: HRB 9019
कर संख्या: 153/128/11453
§ 10 अनुच्छेद 3 MDStV के अनुसार सामग्री के लिए जिम्मेदार: Günter Haslreiter
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
पार्सडॉर्फ बवेरिया की राजधानी म्यूनिख से लगभग 15 किमी पूर्व में स्थित है और सीधे A94 से जुड़ा हुआ है। म्यूनिख-पूर्व मोटरवे जंक्शन कुछ ही मिनटों की ड्राइविंग दूरी पर है।
कस्बे में पार्सडॉर्फ व्यावसायिक क्षेत्र और Outlet Center Parsdorf City के साथ उत्कृष्ट खरीदारी सुविधाएँ उपलब्ध हैं। रेस्तराँ, किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय पैदल दूरी पर हैं।
डॉक्टर, फार्मेसी तथा उच्चतर विद्यालय पड़ोसी नगरपालिकाओं में स्थित हैं।
परिवेश ग्रामीण है और निकटवर्ती एबर्सबर्ग वन अपने अनेक साइकिल और पैदल मार्गों के साथ खेल एवं मनोरंजन के सुंदर अवसर प्रदान करता है। पोइंग वन्यजीव उद्यान या किर्खाइम का MAXXARENA भी मनोरंजन की गारंटी देते हैं।
कार से आप लगभग 5 मिनट में Messe München पहुँच सकते हैं। म्यूनिख शहर के केंद्र तक लगभग 25 मिनट लगते हैं। हवाईअड्डा संपर्क मार्ग से म्यूनिख हवाईअड्डे तक भी 25 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
S-Bahn आपको बाल्डहाम या ग्रुब से लगभग 25 मिनट में म्यूनिख शहर के केंद्र तक ले जाती है। ग्रुब और बाल्डहाम S-Bahn स्टेशनों के लिए jeweils अच्छी सार्वजनिक परिवहन बस कनेक्टिविटी उपलब्ध है।
