Wohnhaus Ansicht Garten
Beispiel Möblierung
Beispiel Küche
Beispiel Duschbad
Beispiel Duschbad
Wohnhaus Ansicht Straße
Grundriss WE 2
Grundriss KG
Freiflächen
| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 58 m² |
| Rok | 2026 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Geotermiczne |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 3 m² |
| Cena zakupu | 529.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 9 120,69 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDobrze rozplanowane i wysokiej jakości wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 59 m² znajduje się na parterze budynku mieszkalnego i jest skierowane na zachód.
Mieszkanie dysponuje przestronnym holem, łazienką z prysznicem, sypialnią oraz dużym salonem z jadalnią.
W całym mieszkaniu zainstalowano ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu.
Podłogi pomieszczeń mieszkalnych wykończono wysokiej jakości parkietem dębowym, natomiast korytarz i łazienkę gustownym gresem wielkoformatowym. Łazienka z prysznicem posiada wysokiej jakości wyposażenie sanitarne obejmujące duży prysznic, umywalkę i WC.
Okna i drzwi balkonowe z 3-szybowym przeszkleniem izolacyjnym wyposażono w elektrycznie sterowane rolety.
W pełni wyposażona kuchnia w zabudowie, utrzymana w czarno-białej kolorystyce, harmonijnie wpisuje się w nowoczesny design mieszkania.
Na tarasie i w przynależnej do mieszkania części ogrodu można odpocząć i cieszyć się spokojem.
Do mieszkania przynależy zamykane pomieszczenie gospodarcze w piwnicy.
Miejsca na rowery znajdują się zarówno w garażu podziemnym, jak i na działce przed wejściem do budynku. Na życzenie można nabyć miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym obejmującym łącznie dwanaście lokali. Winda osobowa komfortowo łączy wszystkie kondygnacje – od garażu podziemnego po poddasze.
Na działce o powierzchni ok. 1 064 m² mieszkańcy mają do dyspozycji, oprócz garażu podziemnego z indywidualnymi miejscami parkingowymi, również miejsca postojowe na zewnątrz, stojaki na rowery oraz wspólny ogród z placem zabaw dla dzieci.
Oferta obejmuje indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które można nabyć za dodatkową cenę 22 500 € ponad cenę zakupu. Alternatywnie dostępne są zewnętrzne miejsca parkingowe w cenie 15 000 € każde.
Podczas projektowania i realizacji szczególną uwagę poświęcono zrównoważonemu rozwojowi, efektywności energetycznej i komfortowi mieszkania. Budynek wzniesiono w innowacyjnej hybrydowej konstrukcji drewniano-betonowej. Ściany zewnętrzne i ściany oddzielające mieszkania wykonano z litego drewna, co zapewnia przyjemny klimat pomieszczeń oraz doskonałe właściwości energetyczne.
Kompleks mieszkalny zaprojektowano zgodnie ze standardami certyfikatu BIRN i spełnia wymagający standard KfW-40-QNG. Oznacza to szczególnie energooszczędne i przyjazne dla klimatu budownictwo oraz w dłuższej perspektywie przyczynia się do niskich kosztów eksploatacji.
Połączenie wysokiej jakości wyposażenia, zrównoważonej konstrukcji, nowoczesnej architektury i atrakcyjna, bliska naturze lokalizacja czyni to mieszkanie stabilną inwestycją o doskonałych perspektywach na przyszłość.
Dla inwestorów dostępne są ulgi podatkowe AFA: degresywna AFA oraz specjalna AFA. Więcej informacji na życzenie.
Wyposażenie w skrócie:
• Prywatny ogród i taras
• Okna i drzwi balkonowe z 3-szybowymi szybami termoizolacyjnymi
• Rolety obsługiwane elektrycznie
• Ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją dla każdego pomieszczenia
• Wysokiej jakości parkiet dębowy, olejowany, w pomieszczeniach mieszkalnych
• Wielkoformatowy gres porcelanowy w przedpokoju i łazience
• Nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem elektrycznym Siemens
• Łazienka z prysznicem i wysokiej jakości wyposażeniem sanitarnym, obejmującym prysznic, umywalkę i WC
• Miejsce na pralkę wraz z przyłączem w mieszkaniu
• Zamykana komórka piwniczna
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym na życzenie
• Winda
IMPRESSUM
Informacje zgodnie z § 5 TMG
Haslreiter BauConsulting GmbH
Sammarei 13
94496 Ortenburg
Dyrektor zarządzający: Günter Haslreiter
Sąd rejestrowy: Sąd Rejonowy w Passau
Rejestr handlowy: HRB 9019
Numer identyfikacji podatkowej: 153/128/11453
Odpowiedzialny za treść zgodnie z § 10 ust. 3 MDStV: Günter Haslreiter
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Parsdorf leży ok. 15 km na wschód od bawarskiej stolicy Monachium i ma bezpośrednie połączenie z autostradą A94. Węzeł autostradowy München-Ost oddalony jest zaledwie o kilka minut jazdy.
W miejscowości znajdują się Gewerbegebiet Parsdorf oraz centrum outletowe Parsdorf City, oferujące doskonałe możliwości zakupów. Restauracje, przedszkole i szkoła podstawowa są dostępne pieszo.
Lekarze, apteki oraz szkoły ponadpodstawowe znajdują się w sąsiednich gminach.
Okolica ma wiejski charakter, a pobliski las Ebersberger Forst z licznymi ścieżkami rowerowymi i szlakami pieszymi oferuje piękne możliwości uprawiania sportu i wypoczynku. Również park dzikich zwierząt Wildpark Poing oraz MAXXARENA w Kirchheim gwarantują dobrą zabawę w czasie wolnym.
Samochodem w około 5 minut można dotrzeć do targów Messe München. Do centrum Monachium jest niespełna 25 minut. W 25 minut przez Flughafentangente można również dotrzeć na lotnisko w Monachium.
Kolejka miejska S-Bahn z Baldham lub Grub dowozi do centrum Monachium w około 25 minut. Do stacji S-Bahn Grub i Baldham istnieje dobre połączenie autobusami komunikacji publicznej.
